Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не установлено. При рассмотрении настоящего дела суды, проанализировав содержание спорных договоров и руководствуясь статьям 779, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), признали их отвечающими признакам арендных отношений, поскольку учреждение передало в срочное пользование место для размещения объектов связи (оборудование) за плату. Соответственно, у учреждения возникла и обязанность бюджетного учета переданного в возмездное пользование (аренду) по забалансовому счету 25, предназначенному для учета объектов учета операционнойаренды , в части предоставленных прав пользования имуществом, переданным учреждением. При таких обстоятельствах доводы заявителя не могут служить основанием для передачи заявления на рассмотрение в порядке кассационного производства Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья ОПРЕДЕЛИЛ: в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать. Судья Верховного Суда Российской Федерации Н.В. Павлова
любое время в помещения объекта аренды, для выполнения работ указанных в п. 1.4 договора. Акт доступа был подписан сторонами 24.09.2021. В соответствии с абз. 11 п. 1.5 предварительного договора с даты предоставления доступа к объекту аренды в соответствии с положениями п. 1.3 предварительного договора и до момента подписания между сторонами акта приема-передачи в рамках договора аренды, ответчик обязался вносить следующие платежи: - Обеспечительный платеж в размере 5 077 184 руб., кроме того НДС 20%. Стороны договорились, что после подписания договора аренды обеспечительный платеж по настоящему договору будет засчитан в счет обеспечительного платежа по основному договору аренды. - Операционные расходы в размере 100 руб., кроме того НДС 20% из расчета за один квадратный метр помещения объекта аренды в месяц. Операционные расходы оплачиваются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 25 числа календарного месяца, предшествующего месяцу, за который осуществляется оплата, на основании счетов арендодателя. Первый авансовый платеж осуществляется не позднее 5 пяти рабочих дней
в период с 24.09.2021 по 31.01.2022 из расчета - в размере 392 руб. за 1 кв. м в месяц обоснованно признаны судом подлежащими удовлетворению. Материалами дела подтверждено, что ответчик фактически вступил во владение предоставленным в аренду объектом в период с 24.09.2021 по 03.02.2022, а именно: пользовался коммунальными услугами, приступил к выполнению работ в помещении (ремонтно-отделочные работы, монтаж камер системы видеонаблюдения, розеток кабельной сети, монтаж системы хранения, прокладка кабель - каналов и т.п.), разместил в помещении свое имущество. Порядок внесения арендной платы с учетом совокупности условий договора (п. 1.5 и п. 4.4.4 предварительного договора) стороны согласовали следующий: переменная часть арендной платы и операционные расходы вносятся арендатором ежемесячно с даты предоставления доступа к объекту аренды , а постоянная часть арендной платы начисляется, но уплачивается в момент заключения основного договора. При этом как обоснованно отметил суд первой инстанции момент заключения основного договора - это не отлагательное условие, позволяющее при его ненаступлении вовсе
в любое время в помещения объекта аренды, для выполнения работ указанных в пункте 1.4 договора. Акт доступа был подписан сторонами 24.09.2021. В силу абзаца 11 пункта 1.5 предварительного договора, с даты предоставления доступа к объекту аренды в соответствии с положениями пункта 1.3 предварительного договора и до момента подписания между сторонами акта приема-передачи в рамках договора аренды, ответчик обязался вносить следующие платежи: - обеспечительный платеж в сумме 5 077 184 руб., кроме того НДС 20%. Стороны договорились, что после подписания договора аренды обеспечительный платеж по настоящему договору будет засчитан в счет обеспечительного платежа по основному договору аренды. - операционные расходы в размере 100 руб., кроме того НДС 20% из расчета за один квадратный метр помещения объекта аренды в месяц. Операционные расходы оплачиваются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 25 числа календарного месяца, предшествующего месяцу, за который осуществляется оплата, на основании счетов арендодателя. Первый авансовый платеж осуществляется не позднее 5 пяти рабочих дней
нарушении указанных выше положений пункта 381 Инструкции № 157н в акте приема-передачи части нежилого помещения от 01.12.2019 стоимость передаваемого недвижимого имущества не указана. Разделом III.3 Методических рекомендаций по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда», направленных письмом Минфина России от 13.12.2017 №, установлено, что на счете 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)» отражается информация о балансовой стоимостной величине объектов операционной аренды, переданных в пользование. Таким образом, балансовая стоимостная величина объекта операционной аренды , рассчитанная пропорционально передаваемой площади, составляет 100171,58 рубля (184556123,21 рубля (балансовая стоимость всего здания)/ 3684,8 кв. м (общая площадь здания) х 2 кв. м (площадь здания, переданного в аренду)); часть нежилого помещения площадью 3 кв. м, расположенного на первом этаже в здании по адресу: , на основании договора на аренду части нежилого помещения от 07.10.2020 № 55, заключенного с индивидуальным предпринимателем ФИО1, для размещения вендингового оборудования (торговых автоматов по продаже бахил, снеков, кофейного
за 2018 год, чем допустила грубое нарушение требований к бухгалтерской отчетности, а именно: на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» Сводного Баланса государственного (муниципального) учреждения (форма 0503730) учтено имущество стоимостью 11614,2 тыс. рублей (92,3% от общей суммы, отраженной по счету 01 «Имущество, полученное в пользование»), полученное МБУ «Дорремстрой» от учреждений иного публично-правового образования по договорам безвозмездного пользования от 15.04.2013 № и от 20.11.2013 №, подлежащее отражению в консолидированной бухгалтерской отчетности в качестве объектов операционной аренды по справедливой стоимости арендных платежей (счет № ООО «Права пользования активами»). Проверкой установлено, что на указанном счете отражены: система видеонаблюдения и фото видео фиксации стоимостью 3202,3 тыс. рублей, принятая муниципальным бюджетным учреждением «Дорремстрой» по договору безвозмездного пользования от 15.04.2013 №, заключенному МБУ «Дорремстрой» с Управлением внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области; система видеонаблюдения и волоконно-оптическая транспортная сеть в г. Вологде стоимостью 8411,9 тыс. рублей, принятая МБУ «Дорремстрой» по договору безвозмездного пользования от
2019 году осуществлялось на основании требований приказа Минфина России от 08.06.2018г. №132н «О порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения» (с изменениями). Также, при учете доходов, поступающих от аренды, в бухгалтерском учете бюджетному учреждению необходимо руководствоваться ФСБУ «Аренда» и методическими рекомендациями по их применению, доведенными в письме Минфина РФ от 13.02.2017г. №«...». Для целей бухгалтерского учета имущество бюджетных учреждений, предоставленноев пользование на возмездной основе (аренду) является объектомоперационнойаренды . В соответствии с требованиями п,12.1.2 Порядка Формирования и применения кодовбюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения, утвержденного приказом Минфина России №132» от 08.06.2018г.(с изменениями), доходы с операционной аренды (при планировании и отражении в бухгалтерском учете) учитываютна статью аналитической группы подвида доходов 120 «Доходы от собственности». легализацией на подстатью 121 «Доходы от операционной аренды». Контрольное мероприятие в МБУ СШ «Юность» было завершено 26.02.2020 г., актсогласован с директором Учреждения и руководителем МКУ
с оставшимся сроком полезного использования передаваемого в пользование имущества; на дату классификации объектов учета аренды общая сумма платы за пользование имуществом, предусмотренной договором за весь срок пользования имуществом ниже и несопоставима со справедливой стоимостью передаваемого в пользование имущества. По условиям названных договоров безвозмездного пользования взимание платы за пользование имуществом не предусматривается. Таким образом, полученное в пользование имущество необходимо квалифицировать как объект операционной аренды. Согласно п.151.1 Инструкции №н; п. 67.1 Инструкции №н для учета объектов операционной аренды - прав пользования активами, осуществляемого пользователем (арендатором) в соответствии с СГС «<данные изъяты>» предназначен счет 111 00 «Права пользования активами». В нарушение названных требований стоимость полученного <данные изъяты> в пользование имущества в 2020 году не отражена на счете 111 00 «Права пользования активами»; а принята к бухгалтерскому учету на счет 101 32 «Нежилые помещения (здания и сооружения) - иное движимое имущество учреждения». Несоблюдение установленных требований к ведению бухгалтерского учета привело к искажению показателей
