иметь специальную разметку. Проходы и проезды не допускается загромождать оборудованием и различными материалами. 3.2.12. Площадки для хранения баллонов со сжатыми и сжиженными газами должны соответствовать требованиям Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением" [96]. На стационарном сварочном посту баллоны с ацетиленом, пропан-бутаном или кислородом должны храниться раздельно или в металлическом шкафу с перегородкой и полом, исключающим искрообразование при ударе. Шкаф должен быть расположен снаружи у сварочного помещения или внутри сварочного поста, при этом шкаф должен иметь перфорированные стенки. Баллоны с газами должны храниться с навинченными на их горловины колпаками. 3.2.13. Стекла световых проемов зданий (окна, фонари) должны систематически очищаться от пыли и грязи, но не реже двух раз в год, а в помещении со значительным производственным выделением дыма, пыли и копоти - не реже одного раза в квартал. Вышедшие из строя люминесцентные лампы должны собираться, упаковываться
систем и элементов. В разделе должны быть приведены воздействия на здания, сооружения и конструкции, их количественные характеристики и параметры в том виде, в каком они в дальнейшем будут использоваться для анализа. 3.7. Расчетные сочетания нагрузок на сооружения, здания и оборудование АС В разделе должны описываться сочетания нагрузок от внешних воздействий природного и техногенного происхождения, возникающих со стороны окружающей среды, внутренних воздействий, вызванных аварийными ситуациями на площадке АС и внутри главного корпуса (внешних или внутренних относительно защитной оболочки), воздействий, возникающих при нормальной эксплуатации, в том числе при переходных режимах. Должно показываться, что выбранные для учета сочетания нагрузок приняты согласно действующим НТД. Здесь должны приводиться: 1. Расчетные сочетания нагрузок на сооружения, здания , системы и элементы АС первого класса безопасности. 2. Расчетные сочетания нагрузок на сооружения, здания, системы и элементы АС второго класса безопасности. 3. Расчетные сочетания нагрузок на сооружения, здания, системы и элементы АС третьего класса безопасности. Здесь должны быть
положений на практике лишает его возможности получить плату за фактически поставленный в многоквартирные дома ресурс (тепловую энергию), израсходованную исполнителями коммунальных услуг на нужды оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению. ПАО «ТГК-1» не имеет возможности повлиять на величину расходования тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, так как регулирование содержания тепловой энергии в составе горячей воды с целью обеспечения качества горячего водоснабжения (обеспечения соответствия температуры горячей воды в местах водоразбора нормативным требованиям) осуществляется на инженерно-техническом оборудовании внутри здания (внутридомовом оборудовании многоквартирного дома); вместе с тем административный истец обязан нести расходы по обеспечению поставки тепловой энергии в адрес исполнителей коммунальных услуг в количестве и с качеством, позволяющим обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (в том числе теплоноситель с температурой, позволяющей обеспечить нагрузку на цели отопления); обжалуемые нормы права предписывают игнорировать показания общедомового прибора учета, измеряющего количество тепловой энергии, содержащейся в использованной горячей воде, и применять норматив. Решением Верховного Суда Российской Федерации от
данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленном порядке распоряжаются общим имуществом. Уменьшение размеров общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников, путем его реконструкции (части 2, 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, содержащемся в пунктах 6, 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания ", по решению собственников помещений, принимаемому в
помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания » в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество. Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений
64) указано на необходимость к отношениям собственником помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу содержания общего имущества, применять нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ. Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В пунктах 2 и 3 постановления № 64 разъяснено, что к общему имуществу нежилого здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или
так и до настоящего времени БСУ ELCOMIX 60 находилось и смонтировано в спорном здании БРУ, то есть каких-либо действий по вывозу оборудования из здания, принадлежащего иному лицу, либо по оформлению правоотношений по пользованию зданием с АО «Перспектива», истец как на момент приобретения оборудования, так и после расторжения ООО «Мегалиттерра» договора аренды здания с АО «Перспектива», не оформлял. Кроме того, истец доказательства того, что ответчик знал или должен был знать о том, что смонтированное оборудование внутри здания БРУ не является собственностью продавца - ООО "Стройкомплектация", суду в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представил. Напротив, ответчиком в материалы дела представлены: вступившее в законную силу 27.01.2017 решение Октябрьского районного суда г.Владимира от 21.12.2016 по делу № 2-6413/2016, которым обращено взыскание на предмет залога по договору залога от 10.03.2016, заключенному между ООО "Мегалиттерра" и ФИО13, с установлением начальной цены реализации, в том числе, на бетонорастворосмесительный завод ELCOMIX-60 всесезонного исполнения (оборудование расположено в
(4 этажа), № 12 (3 этаж), № 16 (2 этаж), № 33 (1 этаж), в подвальном этаже не обозначено, являются лифтовой шахтой, предназначено для размещения лифтового оборудования. Однако данное оборудование не установлено, но при соответствующем техническом решении существует возможность его установки. Таким образом, исходя из функционального назначения помещений (размещение лифтового оборудования) указанное помещение обслуживает более одного помещение. На лестничных клетках располагаются электрические шкафы учетно-распределительные, предназначенные для обслуживания более одного помещения. Согласно исследованию инженерное оборудование внутри здания следующее: 1. Подвал: -Водомерный узел располагается в помещении №42 Разводка системы холодного водоснабжения помещениях №38, 39, 20, 22 Тепловой узел расположен в помещении 34 Разводка системы отопления в помещениях №1,2, 5, 35, 3, 42, 37, 24, 40, 6, 7, 10, 13, 16, 15, 12, 18, 20, 22, 23, 24, 26, 25, 28, 29, 30, 32, 33, 34 Разводка системы горячего водоснабжения в помещениях №38, 39, 20, 22 Электрощитовая в помещении № 13 Санитарно
доводов о том, что реализовывать залоговое имущество необходимо, сгруппировав его в 6 лотов, поскольку, это не будет способствовать скорейшей продажи имущества. Кого - то из потенциальных покупателей может интересовать само здание и он имеет желание и достаточные денежные средства на приобретение этого здания, а какого-то покупателя интересует непосредственно оборудование, которое там находится и финансовые возможности ему позволяют приобрести именно его. В любом случае, если покупатель заинтересован приобрести, земельный участок, здание на нем и оборудование внутри здания , то он может это сделать, заявившись на торги, тем более, что вся информация о реализуемых лотах, их характеристиках, имеется. При таких обстоятельствах, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 октября 2020 года по делу А65-10269/2017 в оспариваемой части необходимо оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 октября 2020 года по делу А65-10269/2017
жалобы) просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований ЗАО «СМК» отказать в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что суд необоснованно в доказательство наличия права собственности истца на истребуемое оборудование сослался на судебные акты по делам № № А07-13152/2011, А07-2552/2012, так как спорное имущество не было предметом исследования в рамках указанных дел. Вывод суда о наличии между сторонами обязательственных правоотношений в виде прав на имущество - оборудование внутри здания , вытекающих из договора аренды, является ошибочным, поскольку оборудование, приобретенное по договору купли-продажи от 30.12.2005 № 01-324, не являлось объектом данной аренды. Суду следовало квалифицировать спорные правоотношения как виндикационные. Однако, при рассмотрении спора не установлен факт принадлежности имущества истцу. В частности, податель жалобы считает, что фактической передачи имущества истцу по договору купли-продажи оборудования от 30.12.2005 № 01-324 не произошло. Таким образом, вещное право на оборудование у истца не возникло, а возникло обязательство общества
Залоговый характер требований основан на договорах залога и ипотеки, заключенных 25.07.2019, 20.02.2020 и 03.03.2020. Из содержания заявления конкурсного управляющего следует, что часть имущества, признанного находящимся в залоге АО «Кредит Урал Банк» передана в аренду третьим лицам, за счет чего в конкурсную массу поступает доход. В частности, управляющий указывает на договоры аренды недвижимого имущества: - № 12-Б о передачи в аренду недвижимое имущество по адресу: <...>, находящееся в залоге у АО «КредитУралБанк», а также оборудование внутри здания . Размер арендной платы составляет 775 500 рублей с учетом НДС 20 %; - № 11 -Б о передачи в аренду недвижимое имущество по адресу: <...>, Луговая, 8/1, находящееся в залоге у АО «КредитУралБанк», а также оборудование внутри здания. Размер арендной платы составляет 384 100 рублей с учетом НДС 20 %. В судебном заседании конкурсный управляющий указала на то, что данный перечень договоров аренды не является исчерпывающим, в связи с чем, разногласия надлежит
серии № года, в поддержание доводов жалобы и возражения на жалобу истца, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции установила: ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом неоднократных уточнений) к ИП ФИО2 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в здании, расположенном по адресу: <адрес>; определении состава общего имущества и оборудования в здании и признании право общей долевой собственности (установлении правового режима общей долевой собственности) на общее имущество и оборудование внутри здания , расположенного по вышеуказанному адресу, предназначенные для его обслуживания и функционирования; установлении режима владения и пользования общим имуществом в здании, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником помещений 2 этажа здания, расположенного по вышеуказанному адресу. Общие помещения в здании зарегистрированы за ответчиком ФИО2 В силу действующего законодательства истец является собственником общего имущества, однако ответчик препятствует истцу в пользовании указанным общим имуществом, не предоставляя доступа, отключил инженерные
спортивного комплекса «Олимпиец», администрация МР «Балейский район» приняла работы согласно актам о приемке выполненных работ (форма № КС-2) от 24.05.2018, 19.07.2018, 17.09.2018. Так, в одноэтажном здании СК «Олимпиец» общей площадью 481,3 кв.м, выполнен капитальный ремонт: заменена кровля, выполнена отделка фасада, заменены окна, заменены внутренние и наружные двери, выполнена внутренняя отделка здания, выполнен ремонт внутренней системы отопления, выполнен ремонт внутренней системы водоснабжения и канализации, выполнен ремонт внутренней системы электроснабжения, выполнен ремонт отмостки, установлено спортивное оборудование внутри здания и на прилегающей территории. Однако, проверкой установлено, что фактически проведенный объем работ не соответствует объему работ, представленному подрядчиком в актах выполненных работ. Имеются работы, выполненные подрядчиком некачественно при проведении ремонта в СК «Олимпиец». Так, согласно заключению эксперта ООО «Забайкальский центр судебной экспертизы» от 29.07.2019 № 63/2-3 при определении качества выполненных работ установлено, что радиаторы отопления, установленные в СК «Олимпиец», имеют следы течи. Данный дефект указывает на то, что установлены некачественные приборы отопления. На
