342 кв. м по адресу МКАД (Юг) кадастровый номер 77:05110080:41, имеющий адресные ориентиры г. Москва, 24 км МКАД (вдоль линий транспортной развязки МКАД и Каширского шоссе) для проектирования и строительства торгового центра. При этом 15.10.2007 распоряжением Правительства Москвы N 2296-РП утвержден акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 01.12.2006 N А-2839/98 на размещение торгового центра со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка: 3,65 га; максимальная общая площадь объекта : 12 905,5 кв. м, в том числе 2 840 кв. м - подземная часть. Распоряжением Правительства Москвы N 704-РП "О проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) и внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы от 18.10.2005 N 2082-РП" 20.04.2009 был утвержден акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 01.11.2007 N А-4642/98 для осуществления строительства многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) со
политики города Москвы, Департамента развития новых территорий города Москвы, Москомархитектуры, Мосгосстройнадзора, Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. 10.12.2015 приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы № 4297 утвержден градостроительный план № RU77-231000-016683 земельного участка с кадастровым номером 77:17:0130405:1. Основными видами разрешенного использования земельного участка установлены виды: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), обслуживание автотранспорта (4.9); иные показатели: общая площадь объекта 165.000 кв. м, количество машиномест - 2.004 м/м. Сведения об утвержденном градостроительном плане земельного участка внесены в ранее выданное разрешение на строительство от 07.08.2015 № 77-231000-011441-2015. 02.11.2016 Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-231000-0075502016, наименование объекта: общественно-жилой комплекс с развитой инфраструктурой (2-я очередь строительства - многофункциональный торгово-развлекательный комплекс), расположенный по адресу: г. Москва, НАО, Чечерский проезд, д. 51, пос. Воскресенское, на земельном участке с кадастровым
Как установили суды, на основании инвестиционного контракта от 15.06.2004 № 08-00552 (реестровый номер 12-010636-5801-0001-00001-04), сторонами которого являлись Правительство Москвы, общество с ограниченной ответственностью «Гарант Бауинвестицион ГмбХ» (инвестор) и общество (соинвестор), осуществлено строительство транспортно-пересадочного узла «Планерная». Объект построен и введен в эксплуатацию 28.12.2010. По результатам реализации инвестиционного контракта Правительством города Москвы, инвестором и соинвестором в соответствии с пунктом 4.3.2 инвестиционного контракта был составлен акт о результатах реализации инвестиционного проекта от 14.07.2015, в котором распределена общая площадь объекта . Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на не исполнение Департаментом обязательств по содержанию своего имущества, возникновение на его стороне неосновательного обогащения в размере расходов по содержанию имущества и полагая, что Департамент обязан возместить ему расходы на содержание 30% площади объекта, а также площадей, которые находятся в долевой собственности и не могут быть выделены в натуре. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 196, 200, 216, 247, 249, 289, 290 Гражданского кодекса
участия в долевом строительстве. 02.03.2022 по итогам рассмотрения сведений, содержащихся в поступившем обращении, в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» управлением обществу объявлено предостережение № 4774 в отношении 8 нарушений, в пункте 1 которого указано, что условие пункта 4.4 проекта договора участия в долевом строительстве, предусматривающее обязанность участника долевого строительства оплатить разницу цены договора, если по результатам обмеров объекта общая площадь объекта превысит проектную общую площадь объекта, в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта сверки взаиморасчетов либо получения от застройщика письменного требования или уведомления о завершении строительства жилого дома, ущемляет право потребителя на стабильность договора в части, определяющей его денежные обязательства перед застройщиком, поскольку не требует заключения соглашения об изменении ценовых условий договора, предложено принять меры по соблюдению требований путем приведения условий проекта договора в соответствии с законодательством о защите прав потребителей, исключив
предметом договора от 04.04.2019 является дом в целом (здание), из системного толкования п.п. 1.4, 2.2.1, 2.2.2, 3.1 договора и п. 3 ст. 555 ГК РФ следует, что расчет инвестиционного взноса должен производиться от общей площади фактически переданного объекта, которая согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 09.10.2020 фактически составляет 2342,9 кв.м. С учетом применения правил п. 3 ст. 555 ГК РФ инвестиционный взнос по условиям договора составит 78018570 руб. (2342,9 кв.м ( общая площадь объекта ) х 33300 руб. (цена 1 кв.м.)). Отмечает, что на неверный расчет инвестиционного взноса судом в сумме 58 млн. руб. указывают и произведенные ответчиком в пользу истца оплаты на сумму свыше 69 млн. руб. Кроме того, поясняет, что по смыслу п. 3.1 договора сверх суммы инвестиционного взноса, установленной в нем, подлежат оплате работы, стоимость которых в силу прямого указания данного пункта в нее не входит, а именно, наружных сетей, благоустройства, техприсоединения наружных сетей,
производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3. В рамках процедуры конкурсного производства, 01.11.2016 конкурсный управляющий ООО «Синергия Инвест» ФИО3 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 13.05.2013 №13/05/13, просил истребовать в конкурсную массу должника – ООО «Синергия Инвест» переданное ФИО4 по договору дарения имущество в целях увеличения чистых активов от 06.06.2013 Акционерному Банку «Советский» - объекты недвижимого имущества: - нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь объекта 8473,6 кв.м., адрес – Санкт-Петербург, Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., д.4-6, лит. А, пом.3Н, кадастровый (или условный) номер объекта 78:36:0005001:1222; - нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь объекта 34,3 кв.м., адрес – Санкт-Петербург, Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., д.4-6, лит. А, пом.16Н, кадастровый (или условный) номер объекта 78:36:0005001:1081; - нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь объекта 328,6 кв.м., адрес – Санкт-Петербург, Выборгский район, Большой Сампсониевский пр., д.4-6, лит. А, пом.18Н, кадастровый (или условный)
о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ), пункты 1, 2 статьи 19 Закона № 190-ФЗ). Разрешая спор о наличии у ответчика за исковой период задолженности перед ответчиком и проверяя представленный ПАО «Т Плюс» расчет задолженности (л.д.88, т.1) суды не приняли во внимание и не дали оценки следующему. Согласно представленной в материалы дела выписки из техпаспорта для Горкомзема и ГУАиГ от 14.10.2003 общая площадь объекта недвижимости по адресу: <...> составляет 1955,3 кв.м (л.д.67, т.1), тогда как в расчете истца при определении задолженности ответчика в отношении помещения, расположенного в данном объекте, общая площадь объекта указана 1623,4 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.02.2021 общая площадь объекта по адресу: <...> составляет 2583,7 кв.м., тогда как в расчете истца при определении задолженности ответчика в отношении помещения, расположенного в данном объекте, общая площадь объекта указана 1857 кв.м. Вместе с тем,
истца Акционерного общества «<данные изъяты>» – К.А.С., Правительства Удмуртской Республики С.А.А., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике С.А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Акционерного общества «Ижтрансавто» об установлении в отношении объектов недвижимости его рыночной стоимости, установил: Акционерное общество «Ижтрансавто» обратилось в Верховный Суд УР с административным исковым заявлением об установлении в отношении объектов недвижимости его рыночной стоимости: – нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь объекта <данные изъяты> кв.м., этаж 1, кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (далее – Объект 1); - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь объекта <данные изъяты> кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (далее Объект 2). Административное исковое заявление мотивировано тем, что административный
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шаранова С.Ф., при секретаре Комаровой К.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Алга» Давлекановского района РБ о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Алга» Давлекановского района РБ, просит признать за ней право собственности на объекты недвижимого имущества: Здание Административное здание, Литер А, расположенное по адресу: <адрес> назначение: нежилое. Общая площадь объекта 471,3 кв.м., инвентарный номер № Здание Столовая, Литер А, А1 расположенное по адресу: <адрес> назначение нежилое. Общая площадь объекта 155,1 кв.м., инвентарный номер №. Здание Мастерская, Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, назначение нежилое. Общая площадь объекта 279,7 кв.м., инвентарный номер №. Здание Мастерская, Литер Д, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое. Общая площадь объекта 643,3 кв.м., инвентарный номер №. Сооружение Силосная яма, Литер I, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое. Общая площадь
от ДД.ММ.ГГГГ № проведения открытого аукциона по извещению №, победителем аукциона по лоту № признан участник <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № <данные изъяты>, согласно которому арендодатель (ГНУ СиБНИИСХ Россельхозакадемии) сдает, а арендатор (<данные изъяты>») принимает за плату во временное пользование нежилые помещения позиции № (на поэтажном плане), на <данные изъяты> этаже здания, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, здание: главный корпус института с пристройкой, являющееся собственностью Российской Федерации, для использования под офис. Общая площадь объекта аренды -<данные изъяты> м?. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, между вышеуказанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, из которого следует, что срок действия договора изменен: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные нарушения в части изменения ДД.ММ.ГГГГ сроков содержатся и в других договорах, а именно: - договора аренды нежилого помещения (здания) № НС от ДД.ММ.ГГГГ (арендатор <данные изъяты>», общая площадь объекта аренды
морального вреда, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании участником долевого строительства многоквартирного дома Литер-2, по адресу: <адрес>, квартал № (Миниполис «Куб-А», <адрес>), признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое здание, с правом на общую площадь жилых квартир дома Литер -2 в размере 892,5 кв.м., в том числе квартир, на первом этаже: условный номер объекта долевого строительства - 34; количество комнат – 1, ориентировочная общая площадь объекта - 30,51 кв. м.; условный номер объекта долевого строительства — 35; количество комнат – 1, ориентировочная общая площадь объекта - 30,96 кв. м.; условный номер объекта долевого строительства - 36; количество комнат — 1, ориентировочная общая площадь объекта - 34,84 кв. м.; условный номер объекта долевого строительства – 37, количество комнат – 1, ориентировочная общая площадь объекта - 36,75 кв. м.; условный номер объекта долевого строительства – 38, количество комнат – 1, ориентировочная
Манелова Д.Е., при секретаре Чартаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениюглавы муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края ФИО1 о признании права муниципальной собственности набесхозяйное недвижимое имущество, установил: в суд поступило заявление главы муниципального образования Курсавского сельского совета Андроповского района Ставропольского края ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:объект недвижимого имущества с кадастровым №, наименование объекта – водопроводная сеть, назначение объекта – коммунально-бытовое, общая площадь объекта – протяженностью <данные изъяты>.,расположенный поадресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, объект недвижимого имущества с кадастровым №, наименование объекта – водопроводная сеть, назначение объекта – коммунально-бытовое, общая площадь объекта – протяженностью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, по <адрес> врезка от <адрес> до <адрес>,объект недвижимого имущества скадастровым №, наименование объекта – водопроводная сеть, назначение объекта – коммунально-бытовое, общая площадь объекта – протяженностью <данные изъяты> м., расположенный поадресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, объект недвижимого
