описание ниже в данной таблице. agNeSoftware ("Сведения о программном продукте, с помощью которого создан документ") agNeSoftware NameSoftware ОА T(500) Наименование программы Ограничение на тип строка sNe500. agNeSoftware VersionSoftware ОА T(120) Версия программы Ограничение на тип строка sNe120. 5.2 Технический план здания 5.2.1 Описание элемента "Технический план здания" Код элемента Содержание элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация Building Package О S Пакет информация См. описание элемента ниже в данной таблице. GeneralCadastralWorks О SA Общие сведения о кадастровых работах Тип tGeneralCadastralWoiksFull. См. описание типа в главе 5.6.2 "Общие сведения о кадастровых работах" InputData О S Исходные данные Тип tInputDataBuildingConstruction. См. описание типа в главе 5.6.3 "Исходные данные". Survey Н S Сведения о выполненных измерениях и расчетах Тип tSurveyAndSubObject. См. описание типа в главе 5.6.6 "Сведения о выполненных измерениях и расчетах". Conclusion НМ T Заключение кадастрового инженера При образовании нескольких объектов недвижимости (ОН) количество разделов (элементов Conclusion) должно соответствовать количеству образуемых ОН
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 21 февраля 2020 г. N 18-01516-ВС/20 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с поступающими запросами сообщает, что пунктом 30 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921, и пунктом 26 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, определен перечень сведений о кадастровом инженере, указываемый в реквизите "4" раздела " Общие сведения о кадастровых работах " межевого плана и в реквизите "3" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" технического плана. Включение в разделы технического и межевого планов реквизитов квалификационного аттестата кадастрового инженера действующим законодательством не предусмотрено. В связи с тем что реквизит "номер квалификационного аттестата кадастрового инженера" в XML-схемах MP_v06 и TP_v03 является обязательным и заполняется по определенному шаблону, полагаем целесообразным в XML-документах, создаваемых на основании указанных XML-схем, заполнять данный реквизит нулями по используемому шаблону в элементе
300 dpi. Документы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi. Согласно пункту 16 Требований дополнительно к техническому плану в форме электронного документа в виде XML-документа осуществляется подготовка технического плана на бумажном носителе в случае, если это предусмотрено договором подряда. III. Требования к оформлению текстовой части технического плана Виды выполненных кадастровых работ указываются в реквизите "1" раздела " Общие сведения о кадастровых работах " в виде связного текста, например: созданием помещения, расположенного по адресу: _________________________________ (указывается адрес или описание местоположения помещения); созданием помещения, расположенного по адресу: _________________________________ (указывается адрес или описание местоположения помещения) и образованием части (частей) помещения; образованием ________ (указывается количество) помещения (помещений), расположенного (расположенных): ______________________________ (указывается адрес или описание местоположения помещения (помещений) в результате _____________________ (указывается способ образования) помещения (помещений) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): _____________; образованием помещения, расположенного по адресу: __________________________ (указывается
местоположения"; - "Наименование здания". В форму технического плана здания добавлены новые разделы: - "Характеристики помещений в многоквартирном доме"; - "План этажа (части этажа), План здания (части здания)". I. Общие положения В Требованиях закреплено, что технический план здания многоквартирного дома содержит информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме. В текстовую часть технического плана включены два раздела: - " Общие сведения о кадастровых работах "; - "Характеристики помещений в многоквартирном доме". В новой редакции Требований к графической части технического плана отнесен раздел "План этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания", а в случае отсутствия у здания этажей - план здания или части здания с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (далее соответственно - План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, План части здания). Обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых
кадастре) местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. В соответствии с пунктом 6 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693 (далее - Требования к техническому плану сооружения), обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы: " Общие сведения о кадастровых работах "; "Исходные данные"; "Сведения о выполненных измерениях и расчетах"; "Заключение кадастрового инженера" (в случае подготовки технического плана сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе); "Чертеж". При этом в состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием и (или) образованием сооружения, изменением сведений о сооружении, а также в случае если в результате кадастровых работ в связи с созданием и (или) образованием сооружения, изменением сведений о сооружении одновременно выполнялись
округа, отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении требований, установив, что Управлению не принадлежит спорное имущества, бремя содержания которого на последнего пытается возложить Компания. Регистрационная запись в ЕГРН о праве собственности Российской Федерации на помещение общей площадью 754,6кв.м с кадастровым номером 61:45:0000295:1723, расположенное по адресу: <...>,погашена 25.08.2020. Согласно письму Росреестра по Ростовской области от 25.08.2020 №08-04105-ЕК/20 заявлений на государственную регистрацию права собственности Российской Федерации в отношении помещений с кадастровым номером 61:45:0000295:1723, площадью 754,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>, не поступало. Согласно письму филиала ФГБУ «ФПК Росреестра « по Ростовской области от 30.04.2020 №20-исх/02872 сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:45:0000295:1723,площадью 754,6 кв.м внесены в ЕГРН в рамках выполнения работ по внесению в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы, но сведения о которых отсутствуют в ГКН из Управления Росреестра по Ростовской области на основании актов о включении сведений о ранее учтенных объектов
экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, Постановлением администрации г. Краснокамска от 10.11.1994 N 1395-р истцу предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 31 916 кв. м (свидетельство о праве собственности от 26.12.1994 N 151818).Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 59:07:2370202:306, расположенный по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ст. Орбита в районе д. Кормилицы. При внесении земельного участка в государственный кадастр недвижимости границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не были установлены. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 59:07:2370202:306 в ЕГРН отсутствуют. Для установления и уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 59:07:2370202:306 истец обратился к кадастровому инженеру ФИО8. В ходе кадастровых работ при подготовке межевого плана выявлено наложение предполагаемых границ земельного участка с кадастровым номером 59:07:2370202:306 на земельный участок с кадастровым номером 59:07:2370205:96. По мнению истца, в месте наложения
определение судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 5 августа 2020 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Москаленко Ю.П., выслушав объяснения представителя кадастрового инженера ФИО4 - ФИО5., поддержавшей доводы кассационной жалобы, установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <...>. Краснова Н.И. и Пятина М.А. являются собственниками соседнего земельного участка, расположенного по ул. <...>. В 2014 году истцу стало известно, что кадастровым инженером Русаковым ВВ. в 2013 году по заявлению Красновой Н.И. составлен межевой план, на основании которого в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения о характерных точках и границах земельного участка, принадлежащего Красновой Н.И. и Пятиной М.А. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ своего земельного участка Андиной А.Н.
таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий. Элементы благоустройства - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории (пункт 38 статьи 1 ГрК РФ). Сведения о том, что участок с кадастровым номером 36:34:0607022:936 может быть использован для проезда автомобильного транспорта материалы дела не содержат. Обстоятельства, установленные судом по настоящему делу, свидетельствуют о том, что фактически имело место изменение основных характеристик земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607022:19 площадью 1027 кв. м, к которым относятся описание местоположения объекта недвижимости и его площадь (пункты 3 и 9 части 4 статьи 28 Закона № 218-ФЗ). Для внесения в ЕГРН новых сведений о характеристиках земельного участка необходимо проведение кадастровых работ , результатом которых является составление межевого плана
деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В рамках рассмотрения настоящего дела, судом было назначено проведение судебной экспертизы. В соответствии с представленным заключением от 13.12.2019 № 271-С-19 экспертом установлено, что квартира № 4, расположенная по адресу: <...>, не соответствует: - «Техническому плану здания ( Общие сведения о кадастровых работах )» в части изменения объемов помещения № 4, № 5, предположительно путем перепланировки помещения; - «Проектной документации Раздел 3. «Архитектурные решения» Часть 1 «Архитектурные решения 6-ти квартирного дома № 1» в части изменения объемов помещения № 4, № 5 предположительно путем перепланировки помещения; - «Проектной документации Раздел 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения» Книга 2. «Конструктивные и объемно-планировочные решения выше 0,000», Часть 1. «Конструктивные и объемно планировочные решения выше 0,000» 6-ти квартирного
271-С-19 от 13.12.2019г. эксперт пришел к следующим выводам. По поставленному вопросу: Соответствуют ли в настоящее время технические характеристики квартиры, расположенной по адресу: Астраханская область Икрянинский районе. Икряное ул. Школьная, дом № 48 кв.4, сведениям государственного кадастрового учета и проектной документации? Если нет, каковы причины выявленных отклонений? Влияют ли выявленные отклонения на технико-экономические показатели жилого помещения и пригодность квартиры для проживания? Квартира №4, расположенная по адресу: <...>, не соответствует «Техническому плану здания ( Общие сведения о кадастровых работах )» в части изменения объемов помещения № 4, № 5 предположительно путем перепланировки помещения. Квартира №4, расположенная по адресу: <...> не соответствует «Проектной документации Раздел 3. «Архитектурные решения» Часть 1 «Архитектурные решения 6-ти квартирного дома №1» в части изменения объемов помещения № 4, № 5 предположительно путем перепланировки помещения. Квартира №4, расположенная по адресу: <...> не соответствует, проектной документации Раздел 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения» Книга 2. «Конструктивные и объемно-планировочные решения
лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В рамках рассмотрения настоящего дела, судом было назначено проведение судебной экспертизы. В соответствии с представленным заключением от 06.11.2019 № 245-С-19 экспертом установлено: Квартира № 6, расположенная по адресу: <...>: соответствует «Техническому плану здания ( Общие сведения о кадастровых работах )»; соответствует «Проектной документации Раздел 3. «Архитектурные решения» Часть 1 «Архитектурные решения 6-ти квартирного дома № 1»; не соответствует, проектной документации Раздел 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения» Книга 2. «Конструктивные и объемно-планировочные решения выше 0,000», Часть 1. «Конструктивные и объемно планировочные решения выше 0,000 6-ти квартирного дома № 1» 35-16-КР2.1. в части материала обшивки перегородок, материал кровли заменен на металлопрофиль, дополнительный слой утеплителя на фасаде здания; не соответствует «Проектной документации Раздел
том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. В пункте 3 требований установлено, что технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ. К текстовой части относятся следующие разделы: 1) общие сведения о кадастровых работах ; 2) исходные данные; 3) сведения о выполненных измерениях и расчетах; 4) описание местоположения объекта недвижимости; 5) характеристики объекта недвижимости; 6) сведения о части (частях) объекта недвижимости; 7) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении; 8) заключение кадастрового инженера (пункт 4 требований). В соответствии с пунктом 5 требований к графической части технического плана относятся следующие разделы: 1) схема геодезических построений; 2) схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке; 3) чертеж
подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Согласно части 10 статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ форма технического плана и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 (далее – приказ от 23.11.2011 № 693) утверждена форма технического плана сооружения. В соответствии с пунктом 18 приказа от 23.11.2011 № 693 виды выполненных кадастровых работ указываются в реквизите «1» раздела « Общие сведения о кадастровых работах » в виде связного текста, например: «созданием сооружения, расположенного по адресу: (указывается адрес или описание местоположения сооружения); созданием сооружения, расположенного по адресу: (указывается адрес или описание местоположения сооружения) и образованием части (частей) сооружения; образованием (указывается количество) сооружения (сооружений), расположенного (расположенных) по адресу: (указывается адрес или описание местоположения сооружения (сооружений) в результате (указывается способ образования) сооружения (сооружений) с кадастровым номером (кадастровыми номерами); образованием сооружения, расположенного по адресу: (указывается адрес или описание местоположения сооружения)
земельного участка с КН *******. Решением Управления Росреестра по Псковской области осуществление государственного кадастрового учета 13.09.2018 № 60-0-1-33/3001/2018-396/2 было приостановлено, поскольку представленный Межевой план от 27.03.2018 № б/н по содержанию не соответствовал Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденныхприказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», а именно: в соответствии с п. 29 Требований в случае внесения в реквизит «3» раздела « Общие сведения о кадастровых работах » сведений о физическом лице в состав приложения межевого плана подлежит обязательному включению согласие заказчика кадастровых работ (физического лица) на обработку персональных данных, в котором заказчик кадастровых работ (физическое лицо) подтверждает свое согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (втом числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и
на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о земельном участке или земельных участках. Из пункта 31 раздела III указанного Приказа следует, что в реквизите "3" раздела " Общие сведения о кадастровых работах " межевого плана приводятся сведения о заказчике кадастровых работ: в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. Из материалов дела об административном правонарушении следует, что Белорецкой межрайонной прокуратурой в период с <дата> года по поручению прокуратуры Республики Башкортостан на основании обращения директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Башкортостан
14.10.2020, поскольку суммарная площадь образуемых земельных участков (22083 кв. м) отличается от суммарной площади исходных земельных участков (22084 кв. м); в межевом плане не представлены сведения о координатах, используемых при вычислении величины средней квадратической погрешности местоположения характерных точек образуемого земельного участка; раздел «Схема расположения земельных участков» не оформлена на основе сведений ЕГРН об определенной территории, содержащих картографические изображения, либо с использованием картографического материала (нарушение п. 75 Требований); в реквизите «3» раздела « Общие сведения о кадастровых работах » межевого плана не приведены сведения о заказчике кадастровых работ (нарушение п. 29 Требований). 01.08.2020 административный истец подал заявление о предоставлении дополнительных документов и предоставил исправленный межевой план от 01.08.2020, однако 12.08.2020 административному истцу направлено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав <номер>. 21.09.2020 административный истец подал заявление о предоставлении дополнительных документов и предоставил исправленный межевой план от 21.09.2020 и сопроводительную записку от 16.09.2020, однако 29.09.2020 административному
на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО12 Как следует из ответа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на запрос ФИО2 Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций, в рамках рассмотрения обращения ФИО4 осуществлен повторный анализ межевого плана от февраля 2022 года, по итогам которого были выявлены следующие нарушения в уточнении местоположения границ исходного земельного участка с кадастровым номером 26:29:110162:576. В реквизите «1» раздела « Общие сведения о кадастровых работах межевого плана был указан иной адрес местоположения исходного земельного участка с кадастровым номером 26:29:110162:576, а именно: , ст-ца Ессентукская, , вместо: «». Кадастровым инженером указаны разные даты подготовки межевого плана и заключения договора подряда на осуществление кадастровых работ. В реквизите «4» раздела «Общие сведения о кадастровых работах» дата подготовки межевого плана указана «22.02.2021», а в разделе «Заключении кадастрового инженера» отражено, что договор на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ. Также кадастровым инженером при
