Обязанность наследников по оплате коммунальных услуг - гражданское законодательство и судебные прецеденты

поясняет, что собственник квартиры № 403, расположенной по адресу: <...>, ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за данные услуги за период с сентября 2017 года по апрель 2020 года. Истец указывает, что ФИО2, прежний собственник квартиры умерла 29.07.2019, наследники отсутствуют, в связи с чем, квартира является выморочным имуществом и должна быть передана в собственность Муниципального образования город Рубцовск. Истец считает, что в связи с тем, что у собственника квартиры, до даты смерти, образовалась задолженность, а также после даты смерти начислена задолженность за оказанные услуги, то лицо, получившее выморочное имущество, отвечает за имеющиеся денежные обязательства прежнего собственника, а также обязано оплатить задолженность , возникшую, после приема выморочного имущества. В связи с тем, что ответчиком не исполнены требования истца по оплате задолженности за коммунальные услуги , содержание жилья (выморочного имущества), истец был вынужден обратиться в Арбитражный суд Алтайского

Однако ФИО2 не является в данном случае наследодателем, в силу чего, у администрации Кировского района в городе Красноярске не возникла обязанность, после принятия выморочного имущества, оплачивать жилищно-коммунальные услуги за период проживания в жилом помещении ФИО2 - с 30.11.2017 по 28.02.2018. Таким образом, задолженность за период с ноября 2017 по февраль 2018 года не может быть взыскана с наследника. Кроме того, Администрация города Красноярска считает необходимым исключить из начисленных сумм за жилищно-коммунальные услуги с марта 2018 года, суммы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов по данной квартире, поскольку данные услуги не потреблялись, в силу того, что в квартире никто не проживал. Также не подлежит взысканию пеня, поскольку истцом требование об оплате счетов по данной квартире не выставлялось, вина ответчика по несвоевременной уплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. В соответствии с п. 2 ст. 330 ГК РФ кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет

принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг ), удовлетворяются за счет имущества наследников. Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N

иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг , страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества

указанной в квитанции по указанию органа опеки и попечительства, предоставляя в данный орган отчет. ФИО2 приходится отцом малолетней ФИО3, в силу закона несет ответственность по ее обязательствам, связанным с жилищно-коммунальными услугами. Отметила, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Квартира приватизирована после смерти ФИО2 и ФИО1 Задолженность возникла до ДД.ММ.ГГГГ, т. е срок исковой давности по ней истек ДД.ММ.ГГГГ, лица, обязанные производить выплаты умерли, т.е. их обязательства прекратились в связи со смертью, а правопреемники отсутствуют. Считала, что исходя из изложенного, несовершеннолетние ФИО8 и ФИО3 солидарную ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут, а поскольку наследство ими не принято, то правопреемниками по долговым обязательствам родителей они не являются. Сославшись на данные в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных