Охранная зона леса - гражданское законодательство и судебные прецеденты

граждан, проживающих на его территории, и осуществляется в соответствии с утвержденным индивидуальным положением о данном государственном природном заповеднике (части 1 и 4). Согласно пункту 4 приложения № 2 к постановлению администрации Красноярского края от 20 мая 1994 г. № 262-П «Об установлении охранной зоны государственного природного заповедника «Столбы» (вместе с «Положением об охранной зоне государственного заповедника «Столбы») на территории охранной зоны запрещается всякая деятельность, отрицательно влияющая на природный комплекс заповедника или угрожающая сохранению природных объектов, имеющих научную или культурную ценность, кроме рубок ухода, санитарных рубок, мероприятий по лесовосстановлению, охране, защите лесов и других лесохозяиственных работ, направленных на улучшение состояния лесов. На землях в границах городской черты и пригородной зеленой зоны города Красноярска, относящихся к охранной зоне заповедника, допускается размещение в соответствии с действующим законодательством объектов, имеющих рекреационное назначение, по согласованию с дирекцией заповедника и при наличии проекта, имеющего положительное заключение государственной экологической экспертизы. С учетом изложенного Судебная коллегия считает, что

находились на лесном участке №36 на дату заключения договора (22.07.2010) , при подписании акта приема-передачи лесного участка по данному договору истец, как арендодатель, должен был знать о факте нахождения спорных объектов на лесном участке. Согласно Постановлению № 415 ЗАО «Висма» были предоставлены смежные земельные участки из земель Администрации района площадью 8406 кв.м. (далее – участок № 1), из земель гослесфонда площадью 10445 кв.м, для строительства цеха по розливу питьевой воды и установления охранных зон без права вырубки леса . Таким образом, первоначальное разрешенное использование Земельного участка № 1 было определено для целей строительства цеха для розлива воды, но при этом разрешенное использование территории в границах лесного участка – для установления охранных зон скважин не исключало, а напротив, предполагало строительства над ними надкаптажных помещений, поскольку строительство таких помещений является мероприятием по обустройству первого пояса зоны санитарной охраны скважин как источников питьевого водоснабжения. При этом в прилагаемом к Постановлению 415 плане земельного

пользуется линией электропередачи, осуществляет ее эксплуатационное обслуживание, включающее выполнение мероприятий по повышению надежности работы линии электропередачи, аварийно-восстановительные работы. Обществом в учреждение 04.03.2020 направлена информация о предстоящем проведении на территории национального парка ручным способом работ (выборочных и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан) в целях создания необходимых условий для эксплуатации линии электропередачи в ее охранной зоне и заявление о выдаче разрешения на пребывание персонала на территории национального парка. Учреждение 12.03.2020 уведомило общество об отказе в выдаче разрешения на пребывание на территории национального парка его персонала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на лесные участки, прошедшего государственную экспертизу проекта освоения лесов и лесной декларации. Общество 10.06.2020 обратилось в министерство о согласовании работ по расчистке просеки линии электропередачи. Письмом от 10.09.2020 № 15-50/11694-ог министерство сообщило обществу об отсутствии возражений относительно проведения работ по содержанию линии электропередачи при условии соблюдения действующего законодательства. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд. Отказывая в удовлетворении

доказательствами (статьи 71 и 86 Кодекса). Согласно представленному в материалы дела заключению эксперта - ЗАО «Интерпромтэкпроект Инжиниринг» № 1907/2014 от 12.08.2014, составленному на основании определения Арбитражного суда Московской области от 07 июля 2014 года , рыночная стоимость спорных земельных участков составляет: № п/п Кадастровый номер Площадь, кв.м. Назначение участка Рыночная стоимоссть, руб./кв.м. Рыночная стоимость, руб. 1 50:05:0120245:1345 878,00 дачный участок (нормативная водоохранная зона) 202,17 177 505,26 2 50:05:0120245:1346 1 555,00 дачный участок ( охранная зона леса ) 202,17 314 374,35 3 50:05:0120245:1347 1 074,00 дачный участок 224,63 241 252,62 4 50:05:0120245:1348 1 003,00 дачный участок 224,63 225 303,89 5 50:05:0120245:1349 1 232,00 дачный участок 224,63 276 744,16 6 50:05:0120245:1350 858,00 дачный участок 224,63 192 732,54 7 50:05:0120245:1351 840,00 дачный участок 224,63 188 689,20 8 50:05:0120245:1355 914,00 дачный участок 224,63 205 311,82 9 50:05:0120245:1358 969,00 дачный участок (нормативные прибрежная зона пруда и водоохранная зона) 202,17 195 902,73 10 50:05:0120245:1359 916,00

от 26.05.2022 судебное разбирательство отложено на 28.06.2022. Обществом «Агродорпроект» 23.06.2022 представлена правовая позиция, согласно которой истец указывает, что письмом от 22.06.2021 исполнитель уведомил заказчика о приостановке проектных работ из-за отсутствия утвержденного проекта планирования и межевания территорий (ППиПМТ) согласно пункту 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации для линейного объекта, которое оставлено ответчиком без ответа. Также в указанном письме подрядчик уведомил заказчика о необходимости получения правоустанавливающих документов на земельный участок, выбора трассы в обход охранной зоны лесов и согласования ее с Управлением лесами, получения техусловий на электроснабжение с определением владельца и эксплуатирующей организации, ТУ на водоотведение от ООО «Чебаркульводоканал», МУП «КХ», исходных данных ГУ МЧС. Письмом от 31.08.2021 №67 общество «Агродорпроект» повторно направило запрос заказчику о необходимости утверждения земельного участка под трассу проектируемого канализационного коллектора, с приложением схемы, выполненной ООО «Кадастровый центр». Письмом от 29.11.2021 №80 подрядчик направил заказчику электронную версию проектной документации по накладной от 29.11.2021 №2 для согласования

факт самовольного занятия земель лесного фонда, доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика, выразившимися в осуществлении работ по ремонту газопровода, которые осуществлялись без разрешительных документов как на участок - разрешений, соглашения о сервитуте, договор аренды, так и на проведение внутрихозяйственных работ связанных с нарушением почвенного покрова, разрешений на проведение внутрихозяйственных работ. Судом первой инстанции односторонне и неполно применены положения законодательства об установлении охранных зон магистральных газопроводов и правах собственников магистральных газопроводов в охранных зонах, Методики исчисления вреда, причиненного лесам , утвержденной Постановлением Правительства РФ от 08.05.2007 № 273, Основных положений о рекультивации. Также не учтены положения статьей 104, 105 ЗК РФ, положения Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановления Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9. Поврежденные лесные участки относятся к категории земель лесного фонда, проезд на них должен осуществляется по согласованным схемам, если не по согласованным схемам, то убытки должны оплачиваться нарушителям землевладельцу. Выводы суда об отсутствии вреда

владельцев земельных участков, в границах которых расположена охранная зона. В обоснование своей позиции заинтересованное лицо ссылается на положения ст. 70.1 Лесного кодекса РФ, согласно которой при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев проектирования лесных участков в целях размещения линейных объектов; местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов. ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» не заявляет требований о проектировании лесных участков и обязании Министерства произвести такое проектирование, а оспаривает бездействие заинтересованного лица, выразившееся в отказе исключить из земель лесного фонда охранную зону магистрального газопровода, что подтверждается письмом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области исх. № 12-01-82/8995 от 23.04.2021. Согласно пункту 4 части 1 статьи 114 Лесного кодекса Российской Федерации к лесам, выполняющим функции защиты природных и иных объектов, относятся леса , расположенные в лесопарковых зонах (леса, расположенные

извещен надлежащим образом, ранее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании суду объяснил, что действительно дорога проходит по землям Департамента лесного комплекса Кузбасса. Дорога лесная, она используется геологами, возможно, и садоводами. Исторически дорога там существовала, но она полевая, используется сезонно, а именно когда можно проехать по ней, так как она грунтовая. Часть дороги до СНТ попадает под охранную зону, где запрещено что-либо делать. Разрабатывают проект освоения лесов, но 1,5 км там охранная зона леса может быть. От ответчика были запросы, они отвечали на них. СНТ какое-то время не пользовались этой дорогой. Для размещения дороги лицу необходимо обратится в Департамент лесного комплекса Кузбасса для оформления всей необходимой документации в соответствии с действующим законодательством РФ. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по

(Том 3 л.д. 27-29). Допрошенный в качестве свидетеля кадастровый инженер ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 увидел первый раз в сентябре 2018 года в <адрес>, когда выделял границы земельного участка и вот он показал, в каком месте находится его земельный участок. Свидетель в присутствии представителя истца и представителя ответчика указал на материалах картометрического плана - схемах, где расположен лес, красная линия это все фактическое расположение леса, желтая линия закрашено желтым – это охранная зона леса Министерства природных ресурсов, внесенная в кадастр. 202 (по последним цифрам кадастрового номера) участок – это участок ФИО2 (Том 3 л.д. 19). На тот момент он проводил только геодезическую съемку, ФИО2 сказал – здесь мой участок. Свидетель на схемах показал земли муниципалитета. С согласия сторон определением суда указанные схемы (картометрический материал) акт согласования, приобщены к материалам дела (Том 3 л.д. 19 - 22). Годом ранее в сентябре 2017 года приходила ФИО44, тетя ФИО2 и

данные по Республике Татарстан, а, соответственно, и по Зеленодольскому муниципальному району Республики Татарстан. В письменных пояснениях эксперт федерального бюджетного учреждения Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации ФИО1, ссылаясь на Методические рекомендации Федерального бюджетного учреждения Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации, указала, что определение рыночной стоимости осуществляется без учета обременений (ограничений) объекта недвижимости, исходя из прав собственности. Зона минимальных расстояний от оси магистрального газопровода высокого давления и охранной зоны леса вдоль земельного участка не мешает эксплуатации торгового объекта. Также экспертом федерального бюджетного учреждения Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации ФИО1 в письменных пояснениях отражено, что при выборе объектов – аналогов подбирались земельные участки промышленного назначения, расположенные в Зеленодольском муниципальном районе, схожие по экономическим характеристикам. В дальнейшем при определении действительной рыночной стоимости спорного земельного участка была применена корректировка на функциональное назначение объекта – аналога № 1. Согласно классификатору видов разрешенного использования

его отсутствие и пояснения по делу, в которых указал, что охранная зона ФГБУ «Приокско-Террасный государственный природных биосферный заповедник им. М.А. Заблоцкого» установлена Решением Мособлисполкома № 829 от 21 июня 1984 года «Об организации охранной зоны Приокско-Террасного государственного заповедника» на площади 4710 га (согласно Приложению № 1 к Решению). Решение Мособлисполкома было основано на двух решениях Исполкома исполнительного комитета Серпуховского районного Совета народных депутатов Московской области от 05.03.1982 № 130 о включении в границы охранной зоны лесов в 2-х километровой зоне лесного фонда с 3-х сторон (запад, восток и север), примыкающих к границе заповедника (по границам лесных кварталов с приложением карт-схемы охранной зоны); и от 06.08.1982 № 438-3 о включении земель совхозов «Серпуховский» и «Туровский» с южной стороны до уреза вод р.Ока. Общая площадь охранной зоны соответствует экспликации и границам с учетом того, что в Приложении 1 к решению Мособлисполкома допущена опечатка. Правильно читать площадь земель совхоза «Серпуховский» не 736

к администрации Невьянского городского округа об отмене отказа от 00.00.0000 *** в выдаче исправленного градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером *** расположенном по адресу: ...., в центральной части зоны отдыха ...., и об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов истца, выдав ему исправленный градостроительный план с чертежом, в котором отсутствует в пределах границы земельного участка с кадастровым номером *** расположенном по адресу: ...., в центральной части зоны отдыха ...., полоса охранной зоны лесов вдоль автомобильных и железнодорожных дорог. В обоснование требований административный истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером *** На земельном участке находятся здание очистных сооружений канализаций подсобного хозяйства, здание КНС 3, здание КНС 4, находящиеся также в собственности физического лица ФИО3, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. Он решил на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, для обслуживания автомобилей подсобного хозяйства построить автомойку, заказал проект и