по Чернушинскому городскому округу и Куединскому муниципальному району Главного управления МЧС России по Пермскому краю от 06.11.2020 № 1179-4-26-9, схему сетей БПК, принимая во внимание окончание срока действия договора аренды земельного участка на момент обращения и отсутствие правовых оснований для реализации преимущественного права его заключения без проведения торгов, отсутствие в утвержденной Схеме размещения НТО в Чернушинском городском поселении спорного объекта, установив несоблюдение при размещении спорного объекта требований противопожарных норм и нахождение объекта в охранной зоне ливневой канализации , суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 39.6, пунктом 15 статьи 39.8Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772, Порядком разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 28.11.2017 № 966-п, подпунктом. 9 пункта 3.4 Положения об администрации, утвержденного
Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе чертеж градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 26:12:0121001:470, выполненный в масштабе 1:500 на основе топографической съемки МУП «Земельная палата», с фактическим местом размещения спорного объекта незавершенного строительства, акт обследования, проведенного специалистами комитета градостроительства, суд установил, что спорный объект незавершенного строительства является самовольной постройкой и частично размещен в охраннойзоне инженерных коммуникаций (самотечной ливневойканализации ), в месте не допустимом для размещения объекта капитального строительства, признал, что при дальнейшем строительстве приведет к нарушению строительных норм, затруднит доступ для обслуживания сетей истца и создаст угрозу для их сохранности, признал, что спорный объект нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, проживающих на соответствующей территории муниципального образования, и, руководствуясь положениями статей 11, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона
спора по заданию истца ООО «Сибпроект» разработан генплан, исходя из минимальных параметров здания, согласно которому на предоставленном земельном участке невозможно размещение жилого дома, исходя из минимальных параметров застройки (пятиэтажного одноподъездного жилого дома), не затрагивая охранную зону воздушной линии электропередач, перемещения здания за линию застройки квартала. Из пояснений к генплану ООО «Сибпроект» следует, что воздушная линия электропередач и ее охранная зона находится в пределах места допустимого размещения жилого дома (в 4-х метрах от здания), охранная зона ливневой канализации находится за пределами линии застройки квартала №49. С учетом установленных минимально допустимых расстояний от окон жилых зданий до площадок для детского и взрослого населения, площадок для занятий спортом, утвержденных СНиП 2.07.01-89*, постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.10.2009 №406 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области», места для размещения площадок и стоянки для автотранспорта возможно разместить исключительно в охранных зонах напорной канализации и воздушной линии ЛЭП. Проектной организацией указано на отсутствие возможности использования
УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности арендной платы в сумме 215 062,54 руб. по договору аренды земельного участка. В обоснование исковых требований указывает, что на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка, для целей не связанных со строительством (территория благоустройства), заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 2 483 кв.м., в том числе охранная зона ливневой канализации – 1 004 кв.м., охранная зона линии связи 80 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, <адрес>, д/о «Сосновый», предназначенный для целей, не связанных со строительством (территория благоустройства), сроком на 5 лет. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В нарушение условий договора, обязанность ответчиком по своевременной уплате арендных платежей надлежащим образом не исполняется. Задолженность ФИО2 по арендной плате по договору на ДД.ММ.ГГГГ перед муниципальным образованием
исковых требований ФИО1. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2018 года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью № кв.м., (в том числе: охранная зона водопровода площадью № кв.м., охранная зона теплотрассы площадью 70 кв.м., охранная зона ливневой канализации площадью № кв.м., охранная зона ливневой канализации площадью № кв.м., территория общего пользования площадью № кв.м.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», для размещения гаражей с помещениями вспомогательного использования. В силу действия ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
