Охранная зона нефтяной скважины - гражданское законодательство и судебные прецеденты

рассмотрения заявлений составляет 5 (пять) рабочих дней. В случае получения мотивированного отказа глава Краснокамского муниципального района направляет заинтересованному лицу письменный ответ по представлению комитета имущественных отношений. Из представленных в суд документов следует, что Комитетом имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района получено отрицательное заключение Администрации Краснокамского городского поселения от 30.08.2012 № СЭД -01-13-184 с указанием на то, что испрашиваемый земельный участок имеет ограничения по использованию – на участке расположен действующий фонтан, участок находится в охранной зоне нефтяной скважины , кроме того согласован проект красных линий данного квартала, в соответствии с которым данный земельный участок расположен на землях общего пользования и не предназначен для застройки. Пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования обозначаются красными линиями. Соблюдение красных линий обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого поселения, при оформлении документов гражданами и юридическими

того, в данном уведомлении указано, что по сведениям Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:40:1680102:297 имеются ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, указано, что земельный участок расположен в охранной зоне. Кроме того заявитель ссылается на ошибочный, по его мнению, выводов судов о возможности повторного использования рабочего проекта для строительства скважины № 402. Ссылаясь на п. 1 ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила безопасности в нефтяной и газовой промышленности», утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.03.2013 № 101, заявитель полагает, что повторное использование рабочего проекта для производства буровых работ на последующих скважинах и скважинах на идентичных по геолого-техническим условиям площадях и месторождениях возможно при соблюдении законодательно установленного порядка, в том числе при наличии согласования протокола привязки с проектной организацией, ранее утвердившей рабочий проект. Помимо изложенного заявитель ссылается

РФ от 22.04.1992 № 9 (далее - Правила). Согласно пункту 4.1 указанных Правил для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в двадцати пяти метрах от оси трубопровода с каждой стороны. В соответствии с пунктом 4.4 Правил в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается, в частности, возводить любые постройки и сооружения; сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов; устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов; размещать сады и огороды; производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта; производить геолого-съемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин , шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять

недвижимости по адресу: <адрес> находится нежилое здание площадью 167 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО1 С целью изменения территориальной зоны «ОД-1» на территориальную зону «Ж-1» ФИО3, в интересах административного истца, обратился в Исполнительный комитет МО «п.г.т. Актюбинский» Азнакаевского муниципального района РТ. Согласно письму Исполнительного комитета МО «п.г.т. Актюбинский» Азнакаевского муниципального района РТ для изменения разрешенного вида использования земельного участка было необходимо согласие НГДУ «Азнакаевскнефть» ПАО «Татнефть», так как земельный участок частично расположен в охранной зоне нефтяной скважины . Согласно письму НГДУ «Азнакаевскнефть» ПАО «Татнефть» ФИО3 отказано в согласовании, так как наименьшее расстояние от границы земельного участка до скважины номером № НГДУ "Азнакаевскнефть" составляет 25 метров, а наибольшее расстояние до границы земельного участка — 52 метра, согласно «Правилам безопасности в нефтяной и газовой промышленности» утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.03.2013г. №101, установлено минимальное расстояние от устья ликвидированных скважин до жилых строений в 150 метров. Акт

самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект». Согласно заключению Альметьевского филиала «Центра гигиены и эпидемиологии в РТ» указанный жилой дом соответствует санитарно-гигиеническим нормам и требованиям. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ограничений и обременений на указанный земельный участок не имеется. Объект расположен в охранной зоне нефтяной скважины НГДУ «Альметьевнефть». Согласование с данной организацией имеется. Кроме того, участок расположен в пределах охранной зоны линии электропередачи напряжением до 1000 вольт. Согласование с ОАО «Сетевая компания Альметьевские электрические сети» также имеется. При обращении в декабре 2017г. в отдел строительства и связи Исполкома Альметьевского муниципального района ей было отказано в получении разрешения на строительство, поскольку его необходимо получать перед началом строительства. Просит признать право собственности Хабибуллиной на самовольную постройку – одноэтажный индивидуальный жилой дом,

В обоснование своих требований истица указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. В 2017 на указанном земельном участке закончили строительство жилого дома. Перед началом строительства разрешение на строительство не получала, так как не знала о данной необходимости. Жилой дом находится в границах застройки, не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. Жилой дом расположен в охранной зоне нефтяной скважины НГДУ «Альметьевнефть», согласование с данной организацией имеется, также имеется согласование ОАО «Сетевая компания» Альметьевские электрические сети. Просит признать право собственности за ней на самовольную постройку – одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 97,2 квм., в том числе жилой площадью 58 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> Суд приходит к следующему. Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не