Охранная зона воронежского заповедника - гражданское законодательство и судебные прецеденты

регламентам в границах территорий указанных зон». Данным актами к числу зон охраны объектов культурного наследия федерального значения отнесена зона охраны объекта «Церковь Успения» (<...>). Площадь охранный зоны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Успения» покрывает спорный земельный участок, что следует из Схемы границ территории объекта культурного наследия федерального значения и актом выноса в натуру границ спорного земельного участка. Следует отметить, что изначально постановлением исполнительного комитета администрации г.Воронежа от 05.12.2000 №1026на основании которого заключен рассматриваемый договор аренды земельного участка от 14.03.2001 №505-01-03/мз, спорный земельный участок предоставлялся в аренду, как фактически занимаемый зданием – памятником местного значения «Дом Успенской церкви» для его реставрации с пристройкой нового объекта с целью завершения архитектурного ансамбля адмиралтейской набережной в соответствии с проектом реставрации, согласованным с Госинспекцией охраны историко-культурного наследия Воронежской области. 09.08.2019 Управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области после проведенной с 2010 года работы по техническому и экспертному обследованию здания Дом Успенской церкви

вменяемой ООО «ТЕХНОЛОГИИ ХХ1 ВЕК» нормы. В соответствии со ст. 8.39 КоАП РФ нарушение установленного режима или иных правил охраны и использования окружающей среды и природных ресурсов на территориях государственных природных заповедников, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, а также на территориях, на которых находятся памятники природы, на иных особо охраняемых природных территориях либо в их охранных зонах влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей с конфискацией орудий совершения административного правонарушения и продукции незаконного природопользования или без таковой. В соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 26.08.2010 № 702 «Об утверждении границ и определении режима особой охраны территории памятника природы областного значения «Центральный парк города Воронежа» на территории указанного памятника природы областного значения запрещается: проведения хозяйственной и иной деятельности, не согласованные с исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим государственное управление и государственный контроль в сфере организации, охраны и функционирования особо

отношения, связанные с охраной и использованием природных ресурсов на особо охраняемых природных территориях. Объективную сторону образуют действия или бездействие, т.е. несоблюдение или ненадлежащее соблюдение правил. Субъектом правонарушения могут быть граждане, должностные лица и юридические лица. Субъективная сторона характеризуется виной. Согласно ч. 1 ст. 27 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы. В соответствии с Постановлением Правительства Воронежской области от 26.08.2010 № 702 «Об утверждении границ и определении режима особой охраны территории памятника природы областного значения «Центральный парк города Воронежа» на территории памятника природы областного значения «Центральный парк города Воронежа» запрещается: размещение капитальных сооружений, прокладка коммуникаций и иные строительные работы без проекта, прошедшего государственную экспертизу. Учитывая вышеназванные нормы, ООО «ТЕХНОЛОГИИ ХХI ВЕК» допустило нарушение требований природоохранного законодательства Российской Федерации – ведение работ по прокладке

06 августа 1998 года №779 «Об организации охранной зоны Воронежского государственного биосферного заповедника» вдоль границ заповедника вновь утверждена Положением охранная зона с указанием границ. 18 января 2012 года решением Совета народных депутатов Ступинского сельского поселения №60 утвержден Генеральный план Ступинского сельского поселения. Однако при разработке, согласовании и утверждении Генерального плана сельского поселения границы охранной зоны Воронежского заповедника были учтены не верно. Разработчиком Генерального плана Ступинского сельского поселения в п.1.8.2.Генплана искаженно учтена и описана охранная зона Воронежского заповедника , имеющая особый правовой режим. В графической части проекта генерального плана поселения в схеме №5, имеющей название «Схема современного состояния территории Ступинского сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории», также не верно отображена охранная зона Воронежского заповедника согласно действующему Положению. Таким образом, Ступинское сельское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области находится в границах указанной охранной зоны. Ответчиками неправильно определена часть западной границы охранной зоны Заповедника,

генерального плана поселения входят схемы границ территорий, земель и ограничений, на которых отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий. Разработчиком Генерального плана Ступинского сельского поселения указано, что при создании плана одним из используемых документов является постановление администрации Воронежской области» от 06.08.1998г. ........... «Об организации охранной зоны Воронежского государственного биосферного заповедника» (стр.9, т.Н). Однако в п.1.8.2.Генплана, согласно которому предусмотрен перечень зон ограничений, зон с особыми условиями территорий (стр.2, т.Н), искаженно учтена и описана охранная зона Воронежского заповедника , имеющая особый правовой режим. В графической части проекта генерального плана поселения в схеме ..........., имеющей название «Схема современного состояния территории Ступинского сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории», также не верно отображена охранная зона Воронежского заповедника согласно действующему Положению. В описании охранной зоны четко указано, что граница проходит непосредственно по линии электропередач до пересечения с границей ........... Линия электропередач пересекает границу района в том

для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Границы охранных зон должны быть обозначены специальными информационными знаками. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима. Расположенный на территории Воронежской области ФИО4 государственный природный заповедник входит в перечень особо охраняемых природных территорий федерального значения, находящихся в ведении Минприроды России утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 31.12.2008 № 2055-р. В соответствии с п. 3.2. Положение о федеральном государственном учреждении «ФИО4 государственный природный заповедник» утвержденного Приказом МПР РФ от 17.02.2004 № 168 на прилегающих к территории заповедника участках земли и водного пространства, в соответствии со

строительстве объекта индивидуального жилищного строительства был получен ответ о недопустимости возведения на приобретенном земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в связи с тем, что земельный участок расположен в охранной зоне Воронежского государственного природного биосферного заповедника им В. М. Пескова, и на него зарегистрированы ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ. Спорный земельный участок приобретался ею с целью строительства на нем индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства. Охранная зона Воронежского государственного природного биосферного заповедника установлена решением Исполнительного комитета Воронежского областного совета народных депутатов № 557 от 18.07.1980 года. При этом, заключая с ней договор купли – продажи земельного участка, администрация Рамонского муниципального района не указала о его нахождении в границах охранной зоны заповедника и наличии ограничений в его использовании. Полагая, что изложенные обстоятельства нарушают ее права и препятствуют использованию земельного участка по целевому назначению, ФИО3 просила суд: расторгнуть договор купли-продажи № 246 от 29.07.2014 г.,