запрещается размещать нестационарные торговые объекты: на земельных участках, в отношении которых не установлен вид разрешенного использования, допускающий размещение таких объектов, за исключением размещения таких объектов на территории розничных рынков, ярмарок, а также при проведении массовых мероприятий; с нарушением требований строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, установленных законодательством; на придомовых территориях, а также на территории ближе 15 метров от фасадов и окон зданий, за исключением случаев, установленных действующим законодательством; в охраннойзонесетей инженерно-технического обеспечения, на расстоянии менее нормативного от сетей инженерно-технического обеспечения без согласования с владельцами данных сетей. Общество с ограниченной ответственностью «Амтек», ФИО1 обратились в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением, с учетом уточненных административных исковых заявлений просили признать не действующим подпункт 4.1.12 Правил благоустройства в указанной выше части, ссылаясь на нарушение оспариваемыми положениями их прав, связанных с размещением нестационарного торгового объекта. Индивидуальные предприниматели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3, являющиеся
жилым домом по ул. Театральная, 28 на кадастровом плане территории 36:34:0607022» (далее - также Приказ № 1757з) утверждена схема расположения земельного участка категории земель населенных пунктов, площадью 1892 кв. м, с разрешенным использованием «многоквартирные среднеэтажные жилые дома», по ул. Театральная, 28, в том числе с частями земельных участков, на которых предполагается установить право ограниченного использования, площадью 774 кв. м, в том числе с частью земельного участка площадью 774 кв. м, ограниченного в использовании охранной зоной сетей инженерно- технического обеспечения, площадью 147 кв. м, ограниченного в использовании проходом и проездом, площадью 1892 кв. м, занятой охранной зоной объекта культурного наследия, расположенного в территориальной зоне с индексом Ж5 - «Зона среднеэтажной застройки», на кадастровом плане территории 36:34:0607022. Кошелев Д.Н., являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: г. <...>, обратился в Центральный районный суд г. Воронежа с административным исковым заявлением о признании Приказа № 1757з незаконным, указывая, что
запрещается размещать нестационарные торговые объекты: на земельных участках, в отношении которых не установлен вид разрешенного использования, допускающий размещение таких объектов, за исключением размещения таких объектов на территории розничных рынков, ярмарок, а также при проведении массовых мероприятий; с нарушением требований строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, установленных законодательством; на придомовых территориях, а также на территории ближе 15 метров от фасадов и окон зданий, за исключением случаев, установленных действующим законодательством; в охраннойзонесетей инженерно-технического обеспечения, на расстоянии менее нормативного от сетей инженерно-технического обеспечения без согласования с владельцами данных сетей. Индивидуальные предприниматели Гафиев М.Г., Субботин КС, Провкова ЕВ., Дмитриенко НС, Мусаев И.М.оглы, Галдава Ш.Р., Мухаметзянова Н.Ф., Касимов И.Н., являющиеся владельцами нестационарных торговых объектов, расположенных на придомовых территориях, Ассоциация ТСЖ «Пермский стандарт», созданная для представления и защиты общих интересов товариществ собственников жилья, жилищно-строительный кооператив № 70, товарищество собственников жилья «Мильчакова 14», товарищество собственников жилья «Революции, 3», товарищество собственников
№ 980 была утверждена Схема размещения НТО, в которую было включено место, расположенное под принадлежащим Обществу объектом. Постановлением Администрации от 06.12.2012 № 1870 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Твери» установлен запрет на размещение НТО в охранной зоне инженерных сетей (пункт 2.3 Приложения № 3 к данному постановлению). Согласно заключению Департамента в границы размещения принадлежащего Обществу объекта в соответствии с данными топографической основы города Твери М 1:500 попадают следующие технические и охранные зоны сетей : линии газоснабжения низкого давления, линии коммунального водоснабжения, линии коммунального водоотведения, кабельная линия электропередачи, линия теплоснабжения. Постановлением Администрации от 28.05.2014 № 640 «О внесении изменений в постановление администрации города Твери от 09.06.2011 № 980 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Твери» в связи с нахождением торгового объекта в зоне инженерных сетей из Схемы размещения НТО было исключено место, расположенное по адресу: <...> (у дома № 13). В настоящее время
собственности на которое, зарегистрировано также за ФИО2 (т.1, л.д. 48, 52). В исковом заявлении истец ссылается на то, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 21 ноября 2012 года по делу №А50 - 4767/2012 установлено, что законным владельцем теплотрассы является ООО «Автоколонна 1595». Через земельный участок, ныне принадлежащий ФИО2, проходит система коммуникации (водопровод, теплотрасса), что подтверждается генеральным планом земельного участка поул.Соликамская, д.317/319 1997 - 2004 годов на котором обозначены охранные зоны сетей инженерных коммуникаций. Кроме того в мае 2012 года ООО «Ориентир» был составлен топографический план (горизонтальная съемка) шифр 09/2012 из данных которого следует, что через земельный участок площадью 2605 кв.м. по ул.Соликамская, 319, под расположенным на нем зданием (собственником объектов недвижимости является ФИО2) проходит подземный трубопровод теплоснабжения (две стальные трубы диаметром 108 мм.) и водоснабжения (труба стальная диаметром 57 мм.) Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований в рамках рассмотрения спора №А50-4767/2012 решением от 21.11.2012,
также указали, что для размещении НТО получение дополнительного согласования ГУП «ТЭК СПб» для использования предпринимателем участка в предусмотренных договором целях ни действующим законодательством, ни договором не предусмотрено. Однако включение места размещения НТО в Схему не может расцениваться как возможность ведения хозяйствующим субъектом предпринимательской деятельности без учета требований действующего законодательства. При разрешении спора суды двух инстанций не учли условия пунктов 3.2.23 и 3.2.24 договора от 22.12.2015 № 07/НТО-05508(А) о том, что предприниматель обязан соблюдать охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей, а в случае, если место размещения НТО расположено в пределах охранных зон указанных сетей обеспечить согласование места расположения возводимого временного (некапитального) объекта с организациями, обеспечивающими эксплуатацию сетей. Суды не дали надлежащей оценки доводам истца со ссылкой на имеющееся в материалах дела письмо ГУП «ТЭК СПб» о наличии запрета на размещение НТО в пределах спорного участка. Суды не исследовали наличие расположенных в границах спорного земельного участка охранных зон
заключение, оценив его в совокупности с другими собранными по делу доказательствами, не усмотрел оснований, предусмотренных статьей 87 Кодекса, для проведения повторной экспертизы. Несогласие стороны спора с результатом экспертизы само по себе не влечет необходимости в проведении повторной экспертизы. Суд апелляционной инстанции, отклоняя доводы ТСЖ «Юпитер-2», исходил из того, что они фактически сводятся к несогласию с выводами эксперта в отношении поворотных точек раздела земельного участка (закрытии прохода через придомовую территорию ответчика). Также экспертом проигнорированы охранные зоны сетей инженерных коммуникаций, проложенные под землей и над землей, сети газопровода и силового кабеля при определении охранных зон. Между тем, спорные линейные объекты представляют собой транзитные инженерные сети, коммуникации, которые находятся на балансе соответствующих ресурсоснабжающих организаций (являются правообладателями) и не принадлежат истцу. Нахождение подземных инженерных коммуникаций на земельных участках не порождает каких-либо вещных прав в отношении данных земельных участков у собственников инженерных коммуникаций. Линейные объекты в силу их технических особенностей и, как правило, большой
действительно ответчиком превышены параметры разрешенного строительства на 103,7 кв.м., однако, это не создает угрозу жизни и здоровья людей, не нарушает строительных, противопожарных и иных норм и правил, а также не затрагивает интересы третьих лиц. Кроме того, ОАО «НЭСК-Электросети» 30 августа были выданы технические условия на электроснабжение спорного объекта. Имеются также технические условия на подключение данного объекта к сетям водоснабжения и водоотведения. При возведении административного здания границы земельного участка не нарушены, красные линии и охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения соблюдены. На основании изложенного представитель ответчика просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать. Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части. Судом установлено, что ответчик ведет самовольное строительство капитального объекта (стадия фундамента) площадью застройки 510 кв.м. по в без соответствующих разрешительных документов. Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства от 29.07.2011г. № 512, протоколом об
обезличен)-АЕ (номер обезличен) от (дата обезличена). В 2015 году они осуществили на Участке строительство административного здания с целью предоставления социальных услуг населению, общей площадью 177 кв.м., одноэтажное, назначение нежилое, ФИО9 Перед началом строительства, в администрации (адрес обезличен) был подготовлен градостроительный план земельного участка (номер обезличен), утвержденный распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р. В процессе подготовки проекта на объект, ими были получены согласования эксплуатационных организации подтверждающих, что запланированное строительство не задевает охранные зоны сетей коммуникаций и не угрожает нарушениями в дальнейшем функционировании. В соответствии со ст. 130 ГК РФ здание является недвижимым имуществом и в отношении объекта произведена техническая инвентаризация, о чем свидетельствует наличие технического паспорта, выданного филиалом Государственного предприятия (адрес обезличен) «Нижтехинвентаризация» (адрес обезличен) от (дата обезличена). Административное здание построено в границах Участка, соответствует требованиям строительных, экологических, санитарных, норм и правил. Отдельно заключен договор(номер обезличен) от (дата обезличена) на проведение комплекса работ по огнезащитной обработке конструкций
по исковому заявлению ФИО1 к МОЭСК «Северные электрические сети» о прекращении сервитута, признании права собственности на здание УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. На указанном земельном участке был установлен сервитут площадью /данные изъяты/ кв.м., для обеспечения беспрепятственного допуска ремонтных служб в охранные зоны сетей для производства ремонтных и профилактических работ. Сервитут был установлен до /дата/. На данном земельном участке истицей возведен жилой дом, площадью /данные изъяты/ кв.м. Администрацией городского округа Клин было отказано в выдаче уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального строительства. Истица просит: -признать прекращенным публичный сервитут, площадью /данные изъяты/ кв.м., установленный на земельном участке, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: /адрес/,
