проектной документации. Экспертами выявлены следующие недостатки, возникшие в результате выполнения строительных работ: - на вентилируемом фасаде из алюминиевых профилей выявлено отсутствие герметичности примыкания элементов фасада ввиду разрушения либо отсутствия уплотнительных резиновых прокладок, а также нарушение производства работ по теплоизоляции фасада из-за отсутствия сплошности и неразрывности слоя теплоизоляции; - выявлено отсутствие телоизоляционного слоя элементов вентиляционной системы; - отсутствие герметичности стыков элементов системы вентиляции; - отсутствие либо разрушение виброизоляционных опор под вентиляционным оборудованием; - отсутствие системы уравнивания потенциалов систем ХВС и ГВС; - засорение трубопроводов систем ХВС и ГВС; - нарушения гидроизоляции подземных этажей здания (-1 этаж и -2 этаж). Эксперты пришли к выводу, что стоимость устранения недостатков составляет 57 534 763 руб. Разрешая спор, суды сослались на положения статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей 36, 161, 162
опорная каплеуловителя 950x800* должна быть выполнена из уголка 50x50x5 ГОСТ 8509-93 (Фото № 5). 3. Полимерные трубы воздуховодов просто опираются на крепления воздуховодов и находятся в свободном положении, так как отсутствуют хомуты (скользящие опоры), которые бы прижимали воздуховод к креплениям и мешали возникновению вибрации. Это создает дополнительную нагрузку на трубы (Фото № 4,6,7,12). Данные скользящие опоры указаны в «Типовых конструкциях и деталях зданий и сооружений. Серия 4.903-10. Изделия и детали трубопроводов для тепловых сетей. Опоры трубопроводов подвижные». 4. Складные пружинные анкера со шпилькой, которыми крепятся крепления воздухоуловителей, а также рама опорная каплеуловителя к СИП-панелям, из которых выполнены стены здания, насквозь пробивая их, на концах имеют крепление-удержатель «бабочку», не смогли удержать вес креплений воздуховодов, самих воздуховодов и рамы опорной каплеуловителя и самого каплеуловителя. Часть анкеров углубилась внутрь СИП панелей (Фото № 13-15). Необходимо было использовать усиленные гайки. СИП-панели не являются несущими конструкциями и крепление к ним производится только согласно ТУ производителя
которых допущены отступления от требований технической документации, строительных норм и правил, определить перечень таких работ и стоимость по устранению выявленных недостатков. Согласно заключению эксперта инженерная система теплоснабжения дома 21/47 по улице Ленина города Северодвинск после капитального ремонта, выполненного подрядчиком по договору от 19.05.2016 № 151 имеет множество дефектов: чрезмерное количество перегибов (коленность) и резьбовых соединений; вставки в проектные трубы кусков труб меньшего диаметра с последующим обвариванием; отсутствие соосности трубопроводов (опасно для резьбовых соединений); некачественные опоры трубопроводов ; сварные швы недопустимой высоты, имеющие раковины, поры, наплывы, подрезы, незаваренные кратеры, пережоги, подтеки наплавленного металла; вместо высверливания или фрезирования отверстия в трубах диаметром до 40 мм прожжены электродами; применены вставки из пластиковых труб взамен стальных; замена запорной арматуры и приборов учета на дешевые аналоги с пониженными эксплуатационными характеристиками; отсутствие утепления труб в неотапливаемых помещениях; окраска без грунтовки, без очистки от коррозии. Повысилось гидравлическое сопротивление системы, снизилась интенсивность циркуляции теплоносителя и ухудшилась теплопередача, снизилась
вычетом гарантийного удержания) объемы строительных работ на общую сумму 33128552 руб. 40 коп. (справки по форме КС-3 № 1,2, 4, 5, 6, акты по форме КС-2 № 1-17, № 19-52). Кроме того, субподрядчиком были предъявлены и генподрядчиком компенсированы затраты на использование спецтехники (автокрана) согласно подписанного сторонами дополнительного соглашения № 1 от 15.04.2020 на общую сумму 6559680 руб. Также субподрядчиком были предъявлены, а генподрядчиком приняты и оплачены объемы работ по установке дополнительных металлоконструкций под скользящие опоры трубопроводов и приварку подкладных листов под опоры трубопроводов, выполненных субподрядчиком по дополнительному соглашению № 2 от 05.05.2020 г. на сумму 635040 руб. (справка по форме КС-3 № 3, акт по форме КС-2№ 18). 23.09.2020 между сторонами заключено дополнительное соглашение № 3, предусматривающее выполнение субподрядчиком работ по корректировке и доработке опор от К-4035 до К-4048 по рабочей документации 1340620-МК1 участка М1ДК1. Согласно п. 3 дополнительного соглашения № 3 стоимость работ по настоящему соглашению в соответствии со
цеха Ульяновской ТЭЦ-1 филиала «Ульяновский» ПАО «Т Плюс» по адресу: <адрес>, незаконным. Обязать руководство филиала «Ульяновский» ПАО «Т Плюс» провести мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности котельного цеха Ульяновской ТЭЦ-1 филиала «Ульяновский» ПАО «Т Плюс» по адресу: <адрес>, а именно: устранить повреждения основного ограждения объекта; установить по всему периметру территории котельной нижнее дополнительное ограждение; создать дополнительные рубежи охраны участков периметра котельной, к которым с внутренней и внешней сторон ограждения зоны (полосы) отторжения примыкают сооружения (бетонные опоры трубопроводов с внутренней, боксы и площадки для материалов с внешней), организуемые с помощью технических средств охраны; оборудовать по периметру территории котельной запретную зону; на КПП для автомобильного транспорта установить противотаранные устройства, технические средства обнаружения (досмотра) взрывчатых веществ; оборудовать досмотровую площадку вспомогательными механическими воротами (шлагбаумами), эстакадой, колесоотбоями и специальными техническими средствами досмотра; установить систему охранной сигнализации по периметру; установить в котельной систему охранного телевидения с возможностью видеозаписи по отдельным кадрам; оборудовать входные двери КПП смотровым глазком,
Железнодорожный район, п. Белый Ключ, незаконным. Обязать руководство филиала «Ульяновский» ПАО «Т ПЛЮС» провести мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности котельного цеха Ульяновской ТЭЦ-1 филиала «Ульяновский» ПАО «Т ПЛЮС» по адресу г. Ульяновск, Железнодорожный район, п. Белый Ключ, а именно: устранить повреждения основного ограждения объекта; установить по всему периметру территории котельной нижнее дополнительное ограждение; создать дополнительные рубежи охраны участков периметра котельной, к которым с внутренней и внешней сторон ограждения зоны (полосы) отторжения примыкают сооружения (бетонные опоры трубопроводов с внутренней, боксы и площадки для материалов с внешней), организуемые с помощью технических средств охраны; оборудовать по периметру территории котельной запретную зону; на КПП для автомобильного транспорта установить противотаранные устройства, технические средства обнаружения (досмотра) взрывчатых веществ; оборудовать досмотровую площадку вспомогательными механическими воротами (шлагбаумами), эстакадой, колесоотбоями и специальными техническими средствами досмотра; установить систему охранной сигнализации по периметру; установить в котельной систему охранного телевидения с возможностью видеозаписи по отдельным кадрам; оборудовать входные двери КПП смотровым глазком,
об устранении выявленных недостатков, 18 декабря представитель Застройщика подтвердил факт некачественного монтажа оконных блоков и наличие шума, однако выявленные недостатки не устранены. Уточнив исковые требования просил обязать ЗАО «Желдорипотека» в месячный срок провести работы по устранению недостатков в монтаже инженерного оборудования, находящегося в подвале дома под его квартирой, а именно: виброизолировать пластинчатый водоподогреватель и циркулярные насосы установкой их на виброизолирующие основания, виброизолировать циркулярные насосы, пластинчатый водоподогреватель и регулятор температуры гибкими вставками, заменить существующие подвесные опоры трубопроводов опорными стойками с применением резиновых виброизоляторов, заделать места проходов трубопроводов отопления, холодного и горячего водоснабжения через стены подвала сальниками (эластичными гильзами), под опоры трубопроводов и оборудования при их креплении к строительным конструкциям здания установить виброизолирующие прокладки (резиновые виброизоляторы), провести другие необходимые работы, направленные на устранение шума. Взыскать с ЗАО «Желдорипотека» неустойку за нарушение установленных сроков устранения недостатков мусоропровода, выполнения работ по электроснабжению, устранения недостатков окон, возмещения расходов на устранения недостатков окон, устранения шумов, возмещения
