Определить порядок оплаты коммунальных услуг - гражданское законодательство и судебные прецеденты

В судебном заседании от 14.12.2017 истец увеличил размер неустойки до 203 072 руб. 18 коп. за период с 15.12.2016 по 14.12.2017. С учетом основного дога 1 216 977 руб. 20 коп. просит взыскать 1 420 049 руб. 38 коп. Увеличение размера неустойки судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. Ответчик требования не признает, представил отзыв, указал, что исполнителем услуг по электроснабжению в отношении спорного дома является истец, решением от 16.07.2015 собственники определили порядок оплаты коммунальной услуги в части электроснабжения непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Также ответчик представил контррасчет на сумму 1 216 977 руб. 20 коп., в иске просит отказать. В судебном заседании на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 15.12.2017 для проверки расчета. После перерыва истец уменьшил требования до 1 410 713 руб. 86 коп., из них: 1 209 233 руб. 60 коп. - основной долг; 201 480 руб. 26 коп. - неустойка за период с

№ 2468 от 11.09.2019); - 17.09.2019 на сумму 2 871 902,98 рублей (платежное поручение № 2731 от 17.09.2019); - 15.10.2019 на сумму 1 660 951,49 рублей (платежное поручение № 3047 от 15.10.2019); - 10.12.2019 на сумму 1 660 951,49 рублей (платежное поручение № 3726 от 10.12.2019); - 03.02.2020 на сумму 387 762,30 рублей (платежное поручение № 348 от 03.02.2020). Материалы дела содержат 5 подписанных контрагентами Договора дополнительных соглашений к нему, которыми стороны определили порядок оплаты коммунальных услуг и утилизации отходов, а также изменяли объем работ и цену Договора. 31 января 2020 года между истцом и ответчиком подписаны документы по форме КС-2, КС-3 о выполнении Субподрядчиком работ на сумму 517 016,40 рублей (л.д.142-154 т.1), а именно: - ЛСР 02-02-04 - Монтаж системы пожарной сигнализации, на сумму 336 122,40 руб.; - ЛСР 03-01-04 - Сети охранно-пожарной сигнализации, на сумму 125 046 руб.; - ЛСР 03-01-05 Изм. 1 - Монтаж системы видеонаблюдения,

01.06.2005 года между ТСЖ и ООО «ОФИС» был заключен договор № 9, где ООО «Офис» (в настоящее время это ОАО «Система «Город») принимает на себя функции в части начислений, сбора, обработки платежей собственников, далее все платежи собственников помещений в момент оплаты распределяется по поставщикам коммунальных услуг и направляются на их расчетный счет. В соответствии со ст. 144 ЖК РФ, высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов товарищества, которое приняло решение и определило порядок оплаты коммунальных услуг (п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ) через ООО «ОФИС». ТСЖ поручено предоставление услуг по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений, таким образом ТСЖ вошло в Систему Город». Все денежные средства собственников и нанимателей помещений за потребленные услуги идут по целевому назначению Истцу, в соответствии с заключенным договором между ОАО «Система «Город» (ранее ООО «Офис») и Истцом. 8 февраля 2006 года между ТСЖ и Офисом был заключен договор, где Офис нанимает ТСЖ

Ш Е Н И Е Дело № именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хуснуллиной Л.А. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Маяк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и встречный иск Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации» к ТСЖ «Маяк» об обязании осуществить перерасчет, определить порядок оплаты коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: Истец, уточнив свои требования просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54241,54руб. по тем основаниям, что ответчики, будучи сособственниками <адрес> по пе<адрес> п.г.т.Уруссу: (ФИО1 по 5\12 доли; ФИО1 по 2\12 долей и ФИО3 по 5\12 доли) в течение длительного времени не производят оплату за предоставленные услуги, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2013 года. По этим основаниям истец

№ № от ДД.ММ.ГГГГ г. отказала, указав на необходимость наличия заявления со стороны ответчика. Также управляющая компания сообщила о том, что собственниками вышеуказанного дома принято решение о переходе на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и исполнителем коммунальных услуг АО «<данные изъяты>» и МУП «<данные изъяты>». Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. На основании изложенных в иске обстоятельств, истец просил суд определить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты: ФИО1 - 1\2 доли, Рева Р.С. -1\2 доли; обязать ООО УЖК «Кировская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения для ФИО1 , Рева Р.С. ; определить порядок оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению предоставляемых АО «<данные изъяты>», МУП <данные изъяты>» по

КОМИ в составе председательствующего Архаровой Л.В., судей Захваткина И.В. и Шерстневой А.А., при секретаре Вахниной Т.В., рассмотрела в судебном заседании 12 августа 2021 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Прилузского районного суда Республики Коми от 07 июня 2021 года, которым постановлено: «Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании судебных расходов – удовлетворить в части. Определить порядок оплаты коммунальных услуг (электрическая энергия) по адресу: <Адрес обезличен>, в долевом порядке: ФИО2 - 2/5 доли; ФИО1 – 3/5 доли. Обязать АО «Коми энергосбытовую компанию» открыть по адресу: <Адрес обезличен>, два отдельных лицевых счета: на ФИО2 с начислением 2/5 доли платы за коммунальные услуги (электрическая энергия); на ФИО1 с начислением 3/5 доли платы за коммунальные услуги (электрическая энергия). Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг (электрическая энергия), предоставляемых в