том числе двухкомнатная квартира № 17, общей проектной площадью 55,1 кв.м., расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома. Стоимость квартиры определена в размере 2 093 800 руб. В соответствии с пунктом 1.3 договора, ориентировочныйсрок ввода дома в эксплуатацию – не позднее 3-го квартала 2017 года. Датой ввода дома в эксплуатацию является выдача уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик обязан передать, а Дольщик – принять жилое помещение (квартиру) по передаточному акту не позднее шести месяцев с даты ввода в эксплуатацию дома. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 23.06.2016, запись регистрации № 76-76/023-76/001/005/2016-1144/1. Согласно чеку-ордеру ПАО Сбербанк от 12.07.2016 заявитель уплатил застройщику по договору ДДУ 1 000 000 рублей. В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства
социального назначения (муниципальная школа общей площадью ориентировочно 27000 кв.м, детский сад на 320 мест, лицей общей площадью ориентировочно 12000 кв.м, поликлиника общей площадью ориентировочно 5000 кв.м); создаваемые в процессе инвестирования и строительства Объектов инженерные коммуникации электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, телефонизации, радио, телевидения и объекты благоустройства (в редакции Дополнительного соглашения №3). Пунктом 4.4. контракта в редакции Дополнительного соглашения №4 стороны согласовали максимальные сроки осуществления строительства объектов, перечисленных в Приложении №1, которые определяются Графиком строительных работ (Приложение №4 к контракту), в соответствии с которым Инвестор должен был построить следующие объекты: 1) 14 жилых домов; 2) Школу с бассейном на 1100 мест, срок ввода в эксплуатацию 2017; 3) Поликлинику на 570 посещений в смену, срок ввода в эксплуатацию 2018; 4) Детское дошкольное учреждение (далее по тексту - ДДУ ) на 300 мест и блок начальных классов на 360 мест, срок ввода в эксплуатацию 2016; 5) Пристроенное ДДУ на 120 мест к
требований проектной документации, технических норм и правил или др), то определить, возможно ли их устранение без несоразмерных затрат. 3. Если выявленные недостатки являются устранимыми, определить виды и объемы работ по устранению недостатков на объекте: «Проектирование и строительство пристройки к ДДУ № 232 по ул. Бульварное кольцо, 8», а также ориентировочныйсрок, в течение которого такие работы могут быть выполнены. Согласно заключению эксперта от 14.10.2019 причинами возникновения недостатков, отраженных в дефектном Акте от 17.06.2019 г., подписанном представителями муниципального казенного учреждения муниципального образования город Краснодар «Единая служба заказчика» и ООО «Мирэкспострой» в отношении работ на объекте: «Проектирование и строительство пристройки к ДДУ № 232 по ул. Бульварное кольцо, 8» являются: - нарушение общепринятой технологии возведения и оштукатуривания стен и перегородок из газобетонных блоков (СТО НААГ 3.1-2013); - не учтена длина провода подключения бойлера при устройстве электророзетки; - накопление влаги в толще кладки из газоблоков в ходе общестроительных работ, мигрирующей наружу с
номер 4.14-3, назначение: нежилое помещение, проектной площадью ориентировочно 4,22 кв.м, этаж 1), а участник обязуется оплатить застройщику обусловленную договором цену и принять объект. В соответствии с п. 3.1 договора, цена договора составляет 493 137 руб. 22 коп. Со стороны ФИО2 обязательства по оплате были выполнены в полном объеме, что подтверждается аккредитивом от 12.01.2018 № 5681760. Согласно пункту 1.3 договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее III квартала 2018 года включительно, то есть 30.09.2018 года. Однако, как указывает истец, ответчик свои обязательства по передаче объектадолевого строительства (кладовая условный номер 4.14-3, назначение: нежилое помещение, проектной площадью ориентировочно 4,22 кв.м, этаж 1) исполнил с существенной задержкой - только 23.04.2019г., что подтверждается копией акта приемки-передачи объекта долевого строительства. Также между ФИО2 (участник долевого строительства) и АО СЗ «МОССТРОЙСНАБ» (застройщик) 15.01.2018 года был заключен договор долевого участия в строительстве № ДОМ-К1-ММ/ДДУ -01-01- 017/МСС-3426-БСТ, по условиям которого застройщик обязуется
компания «Новый век», после окончания строительства, и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома № 18, расположенного в границах улиц Маяковского-Степная, г. Энгельс, Саратовской области, передачи в собственность одной двухкомнатной квартиры № 50, общей площадью ориентировочно 78,7 кв. м, расположенной на 11 этаже. Уступка является возмездной. В качестве оплаты 2-я Сторона оплачивает 1-й Стороне сумму в размере 3 100 000 руб. в срок до 30.12.2016. Оплата со стороны ООО «Стройметинвест» не произведена. 01 ноября 2016 года было заключено соглашение об уступке права требования (цессии) № КУ35/16, согласно которому первоначальный кредитор (ООО «СК ЖБК-3») уступает, а новый кредитор принимает (ЗАО «ПП ЖБК-3») право требования к должнику (ООО «Стройметинвест») по договору ДДУ от 07.09.2016 № 9/4-433.3/16 на финансирование квартиры № 433, состоящей из 3-х жилых комнат, общей площадью 69,18 кв. м, с лоджией площадью 2,68 кв. м, на 9 этаже, блок-секция А, находящейся в строящемся жилом доме № 4,
дела усматривается, что <данные изъяты> между ООО «Контур Прайм» и ООО «ТЕКТА» заключен договор № ДВ/ДДУ-16 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по которому ответчик принял на себя обязательства по строительству и передаче в собственность объектов (квартир) в срок не позднее двух месяцев после ввода дома в эксплуатацию, срок ввода дома в эксплуатацию определен ориентировочно - 4 квартал 2013 г., т.е. до <данные изъяты> г., соответственно, срок передачи квартиры определяется датой не позднее <данные изъяты> 06.02.2013г. между ООО «Контур Прайм» и ФИО1 заключен договор № ДВ/ДУр8-75 уступки права (требования) по договору № ДВ/ДДУ -16 участия в долевом строительстве, по условиям которого истцу переданы все права и обязанности по договору долевого участия, в т.ч. право на получение в собственность <данные изъяты> (проектный номер) в <данные изъяты> в <данные изъяты>. Истец свои обязательства по оплате квартиры выполнил, что сторонами не оспаривалось. В соответствии с п. 3.2 договора ДУ передача объекта
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участникам долевого строительства однокомнатную квартиру №***, ориентировочной общей приведенной площадью 35,95 кв.м (с учетом понижающего коэффициента 0,5), ориентировочной общей площадью 34,21 кв.м, расположенной на 4-м этаже в секции 3, а участники долевого строительства обязались уплатить стоимость цены договора в размере 4836469,62 руб., что ими было исполнено в полном объеме. В соответствии с условиями указанных договоров срок передачи квартир установлен в II квартале 2018 года включительно. Однако в нарушение условий договоров квартиры были переданы 06 февраля 2019 года. Претензия о выплате неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения. 16.07.2019 ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Феодосийская», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указав ФИО2, о взыскании неустойки по договорам долевого участия в строительстве №ГР-Д2/ДДУ -03-04-129/ФД-55-БСТ от 18.06.2017, №ГР-Д2/ДДУ-03-04-129/ФД-56-БСТ от 21.07.2017 в связи с нарушением застройщиком срока передачи объектов долевого строительства, рассчитанной за период с 01.07.2018 по 05.02.2019, исходя
в составе корпусов М01, М02, М03, П01 и строящуюся по строительному адресу: ***, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства машино-место, условный номер №123, проектной площадью ориентировочно 13,25 кв.м, расположенное на -1 (минус первом) этаже подземной автостоянки, а участник долевого строительства обязался уплатить стоимость цены договора в размере 1078000 руб., что им было исполнено в полном объеме. В соответствии с условиями указанных договоров срок передачи объектов установлен в I квартале 2019 года. Однако в нарушение условий договоров объекты были переданы 10.09.2019 года. Претензии о выплате неустойки оставлены ответчиком без удовлетворения. 27.11.2019 ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Выставочный Центр Стройэкспо» о признании п. 10.2. договоров долевого участия в строительстве №№РП2-М1/ДДУ -02-03-043/ВЦ-33-БНТ от 28.02.2017, № РП2-ММ2-ПК1/ДДУ-01-01-123/ВЦ-65-БНТ от 17.08.2017 недействительными, взыскании неустойки по указанным договорам долевого участия в строительстве в связи с нарушением застройщиком срока передачи объекта долевого строительства - квартиры, рассчитанной за
