сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 № 63885), такое действие в ЕГРН недопустимо в связи с тем, что для каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН указываются реквизиты (серия, номер и дата выдачи) свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество или номер и дата государственной регистрации права ЕГРН. Также указываются наименование и реквизиты документа, являющегося основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство , решение суда и др.)». Таким образом, в случае, если правообладатель является собственником целого объекта недвижимости (путем сложения его долей в праве общей долевой собственности), но на основании разных правоустанавливающих документов, его право собственности регистрируется как право на
и вид разрешенного использования (статья 554, пункт 1 статьи 555 Гражданского кодекса). ФИО1 неоднократно обращал внимание судов на то, что в правоустанавливающих документах на землю имеется ошибка в размере площади земельного участка: вместо имеющихся 32, 534 га указано 32 534 га. Заявитель указывал, что реальная площадь земельного участка гораздо меньше его площади, указанной в ЕГРН (33 534 тыс. кв. м), и составляет 330 тыс. кв. м. В обоснование своих доводов ФИО1 представил в материалы дела в суде первой инстанции соответствующие доказательства. В деле имеется свидетельство о праве собственности на землю от 03.08.1992 № 1186, площадь которого составляет 33 га (т. 1, л. д. 149). Кроме того, указанный факт подтвердил и сам должник, ссылаясь на то, что в свидетельствах о праве собственности на наследство по закону, выданных 04.06.2012 и 18.10.2013 нотариусом Буденновского нотариального округа Ставропольского края ФИО10, допущена ошибка в указании размера площади земельного участка (земельного участка площадью 32 534
имущество, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании отсутствующим в части право собственности, исправлении технических ошибок в записях ЕГРН, признании недействительным в части договор дарения недвижимости, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. *** умер ее дедушка ФИО1, проживавший по адресу: .... После его смерти открылось наследство, в состав которого, помимо прочего, вошло недвижимое имущество: жилой дом -.- (далее - спорные Объекты). Так как она является наследником к имуществу своего умершего дедушки ФИО1, заявление о принятии наследства на причитающуюся ей долю земельного участка и жилого дома по адресу: ..., было своевременно подано нотариусу ее матерью ФИО9 (действующей в ее интересах, т.к. в 2009 году она не достигла 18-летия). Законом не предусмотрена обязанность получения наследниками свидетельства о праве на наследство . В августе 2017 года она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче
крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО13, ИП ФИО14, Администрации ФИО45 района Тамбовской области, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, нотариусу ФИО45 района Тамбовской области ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, 68:21:0706004:5, установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, признании недействительными записей в ЕГРН, по встречному иску Индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО13 к ФИО10, ФИО11 и ФИО12 о признании незаконными и недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права собственности на земельные участки и исключении записи о правах на них в ЕГРН, прекращении существования земельных участков и по встречному иску ФИО16 к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании незаконными и недействительными свидетельств о праве
отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке. Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с положениями приведенных правовых норм, разрешая требования об исключении реестровой записи и признании права общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке суд приходит к выводу, что оснований для исключения из ЕГРН записи о праве долевой собственности на земельный участок с номером № от 16 сентября 2019 г., внесенной на основании свидетельства о праве на наследство удост. № 13/28-н/13-2019-3-18, и № от 16 сентября 2019 г., внесенной на основании свидетельства о праве на наследство, удост. № 13/28-н/13-2019-3-20, в порядке исправления реестровой ошибки, и признания права собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером №
Токаревского района Тамбовской области, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами *** ***, ***, ***, ***, ***, ***, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, признании недействительными записей в ЕГРН, по встречному иску индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО15 к ФИО12, ФИО13 и ФИО14, нотариусу Токаревского района Тамбовской области ФИО33, по встречному иску ФИО18 к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании незаконными и недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права собственности на земельные участки и исключении записи о правах на них в ЕГРН, прекращении существования земельных участков, по апелляционным жалобам
