Ошибки фгис егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

23 НК РФ); - информация о применении кадастровой стоимости объектов недвижимости, установленной вследствие исправления ошибок, допущенных при ее определении, либо на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда, притом что в информационных ресурсах налоговых органов отсутствуют соответствующие сведения. При подготовке запросов целесообразно учитывать следующий приоритет применения налоговым органом способа направления запроса в регистрирующие органы: а) с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, включая региональные системы межведомственного электронного взаимодействия; б) посредством использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или официальный интернет-сайт регистрирующего органа, если возможность предоставления сведений об объектах налогообложения с использованием указанного сайта предусмотрена правилами запроса сведений (например, раздел "Электронные услуги и сервисы" на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1); в) посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН ) - разделы II, III Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,

статусом "временный". Поскольку в результате допущенной ошибки государственная регистрация аренды указанных земельных участков в 2009 году не была произведена, по истечении двух лет со дня постановки земельных участков на учет земельные участки были исключены из государственного кадастра недвижимости в соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утратила силу с 01.01.2017). Земельный участок с кадастровым номером 75:08:480101:44 снят с кадастрового учета по решению органа кадастрового учета №75/11-1863 от 05.10.2011; земельный участок с кадастровым номером 75:08:480101:45 снят с кадастрового учета по решению органа кадастрового учета №75/11-1865 от 05.10.2011; земельный участок с кадастровым номером 75:08:480101:46 снят с кадастрового учета по решению органа кадастрового учета №75/11-1659 от 30.09.2011. Как следует из пояснений ответчика, восстановление аннулированных записей в отношении участков с кадастровыми номерами 75:08:480101:44, 75:08:480101:45, 75:08:480101:46 не представляется возможным, поскольку при переходе с 25.07.2018 на ведение ЕГРН посредством ФГИС ЕГРН , сведения о данных земельных участках

регистратор принял решение о приостановлении государственной регистрации по пункту 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ). Данное решение необходимо было сформировать во ФГИС ЕГРН - в программном комплексе ведения ЕГРН. Однако, как утверждает истец, на сегодняшний день наблюдается низкая работоспособность ФГИС ЕГРН, в том числе, постоянное массовое зависание рабочих процессов ФГИС ЕГРН, массовые ошибки на фоновых или автоматических процессах. В связи с постоянным зависанием обращений в процессе их технологической обработки во ФГИС ЕГРН государственным регистраторам приходится одновременно работать в нескольких вкладках (обращениях) одновременно в целях соблюдения сроков регистрации по находящимся в работе делам. В связи с некорректной работой интерфейса данной программы, государственный регистратор столкнулся с техническими трудностями в рассмотрении данного обращения. Так, при переходе от стадии правовой экспертизы к стадии принятия решения, в связи с некорректной работой программного обеспечения ФГИС ЕГРН и работой в нескольких обращениях одновременно, государственным

сведениях ЕГРН ошибки в описании местоположения границ земельного участка. Кадастровым инженером указано, что при наложении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане 2008 г. на кадастровую съемку, изготовленную в 2021 г. ПК «Универсал» и рассмотрении сведений КПТ было установлено: границы земельного участка смещены к юго-западу на 22,5 м. от установленных при межевании 2008 г. границ и фактического местоположения, границы участка пересекают границу территориальной зоны и существующее строение, находящееся в собственности ООО «Свободное Время», что недопустимо по требованиям законодательства. По результатам проведенной правовой экспертизы документов 08.11.2021 государственным регистратором принято решение о приостановлении учетных действий ввиду того, что реестровая ошибка в части описания местоположения границ земельного участка ранее уже исправлялась в обращении КУВД-001/2021-14517913 и по мнению государственного регистратора, сведения, содержащиеся в межевых планах, противоречат друг другу. 21.12.2021 государственном регистратором принято решение о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета ввиду того, что по результатам пространственного анализа программным комплексом ФГИС ЕГРН обнаружено пересечение

обстоятельства, имеющие значение для дела, устанавливаются судом первой и апелляционной инстанций по результатам оценки доказательств, представленных участвующими в деле лицами, и излагаются в судебных актах. Обращаясь в арбитражный суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, Управление Росреестра по РТ указало, что в целях исполнения решения суда по настоящему делу в федеральной государственной информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН) создан документ по исправлению технической ошибки в сведениях, но в связи с техническими особенностями ФГИС ЕГРН , а также нормами права, регулирующими порядок ведения ЕГРН, не представляется возможным отредактировать дату снятия с учета/регистрации. Управление Росреестра по РТ указывает, что Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 № 943, восстановление сведений об объектах реестра границ, которым был присвоен статус «Архивный», с сохранением ранее присвоенного реестрового номера, не предусмотрено, в связи с чем, в ФГИС ЕГРН данный функционал не реализован, что в данной связи исполнение

номером № и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ответчику - ФИО3, что свидетельствует об имеющийся реестровой ошибки. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 148606 кв.м., является ранее учтенным, категории земли: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: <адрес>, межевание проведено. При проведении кадастровым инженером ФИО9 работ по исправлению ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что при получении и анализе данных из ФГИС ЕГРН было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № границы которого были установлены и внесены во ФГИС ЕГРН ранее. В ходе проведения кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером №, составила 145230 кв.м., что на 3376 кв.м, меньше чем по сведениям ФГИС ЕГРН (148606 кв.м.). Правообладатель с фактической площадью согласен. Данные выводы

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью устранения возникшей ошибки. 09.04.2020 на данный запрос поступил ответ о том, что данная проблема будет рассмотрена в связанном инциденте по мере завершения его обработки. 13.04.2020 ФИО3 обратился с заявлением в межмуниципальный отдел по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области, в котором просил исполнить его заявление от 25.09.2017, поскольку 03.03.2020 было вынесено постановление о снятии запрета на осуществление регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. В ответ на данное обращение письмом от 20.05.2020 № 209 начальник отдела Б***Г*Г* сообщила о том, что при обработке обращений ФИО3 от 25.09.2017 о прекращении права собственности на объект незавершенного строительством, расположенный по адресу: <адрес> постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объект завершенный строительством, расположенный по тому же адресу, общей площадью 84,4 кв.м, произошел сбой в программе ФГИС ЕГРН , Управлением был создан инцидент в службе технической поддержки от 13.04.2020

в размере ... кв.м. В этой связи произвести государственную регистрацию прекращения права собственности на основании заявления Б и указанного решения на нежилое помещение площадью ... кв.м. не представлялось возможным. Между тем, Управлением на основании того же решения суда в сведениях унаследованной информационной системы ведения Единого государственного реестра прав **.**.**** была исправлена ошибка в площади нежилого помещения с «...исключено помещение ### площадью ... кв.м., принадлежащее иному лицу), а также были внесены изменения в графу «Кадастровый номер» с ###» на «### Управлением **.**.**** осуществлен переход на оказание государственных услуг в федеральной государственной информационной службе ведения Единого государственного реестра недвижимости. ФГИС ЕГРН содержит сведения, мигрированные из унаследованных систем ПК ИС ЕГРП и АИС ГКН. При переходе на ведение ФГИС ЕГРН объекту с условным номером ### и площадью ....м. автоматически присвоен кадастровый ### и мигрированы сведения о зарегистрированных **.**.**** правах: праве собственности Кемеровской области и праве оперативного управления Территориального фонда обязательного медицинского страхования Кемеровской

требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками, доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая, результаты проведенной экспертизы, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Удовлетворить уточненные исковые требования Х. Маи Х.Х к К.М. и К.И. о признании реестровой ошибкой внесение сведений в базу ФГИС ЕГРН, исправлении реестровой ошибки путем исключения из базы ФГИС ЕГРН сведений и внесении в базу ФГИС ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка. Признать реестровой ошибкой, внесение сведений в базу ФГИС ЕГРН о привязке здания (ОКС) с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: Кабардино- Балкарская Республика, ..., принадлежащего К.М. к земельному участку с кадастровым номером .... в координатах характерных точек границ земельного участка ... с кадастровым номером 07:08:2500000:6 расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, ..., новый микрорайон, принадлежащий Х. Мае Х.Х.