2003 году в муниципальную собственность. Суды также не нашли оснований для признания права собственности Общества на долю в праве на жилой дом № 36А по улице Шутова в деревне Стрельниково, поскольку данный дом является памятником архитектуры, построен в начале 20 века, доказательств возникновения на него права собственности колхоза «Дружба» истец не представил. Удовлетворяя иск Общества в остальной части, суды исходили из следующего. Согласно инвентарным карточкам учета основных средств и выпискам из похозяйственных книг спорные жилые дома возведены колхозом «Дружба» до 1996 года; в указанный период допускалось строительство хозяйственными обществами и товариществами, иными предприятиями производственных объектов и объектов культурно-бытового назначения хозяйственным способом за счет собственных средств с последующей приемкой их в эксплуатацию, после чего объекты ставились на балансовый учет. Общество является правопреемником прав и обязанностей Кооператива, который был правопреемником колхоза «Дружба»; данное имущество передано Обществу на основании передаточного акта, утвержденного общим собранием членов Кооператива; имущество приобретено Обществом правомерно, с соблюдением
надлежащая оценка. Отказывая в удовлетворении жалобы, суд апелляционной инстанции исходит также из следующих доводов. Согласно пункту 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. В статье 244 ГК РФ закреплены понятие и основания возникновения права общей собственности : «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, передаваемое по
помещение ИП ФИО1 Полагая, что ответчик произвел незаконную перепланировку в помещениях общего пользования, ограничил возможность доступа истца в принадлежащие ему помещения, ИП ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, являющимся предметом спора по настоящему делу. Исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является предъявление иска о признании права. Основания возникновения права общей собственности перечислены в статье 244 того же Кодекса, согласно пункту 4 которой общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее
назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п.п.1, 4 ст. 244 ГК РФ). Исходя из положений п.п.2,3 ст. 244 ГК РФ, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ст. 1043 ГК РФ, устанавливающей основания возникновения права общей собственности на имущество у лиц, заключивших договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются общей долевой собственностью товарищей, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. В соответствии со статьей 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно
Из представленных в материалы дела доказательств не усматривается наличие общей собственности Российской Федерации и ООО «Стройком» на какие-либо нежилые помещения. Нежилые помещения общей площадью 165,12 кв.м., являющиеся объектом федеральной собственности (кадастровые номера 101101, 101201, 101401, 105001, 105101, 105201, 105301, 105401, 105501 по техническому паспорту) и нежилые помещения общей площадью 114,15 кв.м., принадлежащие ООО «Стройком» (кадастровые номера 100101, 100201, 100301, 100401, 100501. 100601, 100701, 100801, 100901 по техническому паспорту) обособлены, выделены в натуре. Основания возникновения права общей собственности лиц в силу закона или договора также отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.К заявлению
№, ответчик приобрел ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчетам оценщика ФИО11 общая стоимость спорного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Свои требования к ответчику истец основывает на положениях ст.244, ст.253 Гражданского кодекса РФ. В силу положений ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Основания возникновения права общей собственности предусмотрены ч.2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. При этом правовое последствие, как возникновение права общей собственности на
установлено и подтверждается материалами дела, что по договору от 20.12.1994, удостоверенному нотариусом ФИО7, ФИО3 купил к Ц. Х.Т. земельный участок № № площадью 690 кв.м с кадастровым номером № с находящимися на нем строениями (каркасный садовый дом, дощатая времянка, колодец, туалет, три теплицы) по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> коп. Расчет произведен сторонами полностью при подписании настоящего договора. Право собственности ФИО3 на вышеуказанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5-7, 11). Основания возникновения права общей собственности предусмотрены ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. При этом правовое последствие, как возникновение права общей собственности
