редакции, действующей на момент возникновения обстоятельств, послуживших основанием для привлечения Общества к административной ответственности) определено, что нарушение установленных Правительством Москвы требований к размещению информационных конструкций, в том числе нарушение требований: к геометрическим параметрам информационных конструкций; о запрете полного перекрытия (закрытия) оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин; о запрете размещения вывесок в оконных проемах, к окраске и покрытию декоративными пленками поверхности остекления витрин, замене остекления витрин световыми коробами; о запрете размещения вывесок в границах жилых помещений, в том числе на кровлях, лоджиях и балконах, архитектурных деталях фасадов объектов (в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине); о перекрытии (закрытии) указателей наименований улиц и номеров домов, размещении консольных вывесок на расстоянии менее 10 метров друг от друга, а также о размещении одной консольной вывески над другой; о запрете размещения вывесок выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) при размещении на внешних поверхностях многоквартирных домов; об
дольщик, при условии соблюдения пункта 3 настоящего договора, обязан принять квартиру на условиях, определенных разделом 5 договора. С момента приемки квартиры (или с момента, с которого квартира считается принятой) дольщик получает право владения и пользования квартирой, принимает на себя риск случайной гибели и несет бремя содержания квартиры, что включает в себя все затраты на энерго, тепло, водоснабжение, иные коммунальные услуги. Стоимость квартиры в сумме 758 560 рублей оплачена ФИО11 23.12.2015. При этом застройщиком производилось остекление лоджии , плата за остекление лоджии внесена дольщиком дополнительно 22.05.2018 (т. 17 л.д. 41). Вместе с тем в пункте 8.4 договора сторонами согласовано, что квартира передается дольщику в черновой отделке. Стоимость работ и материалов по остеклению лоджии оплачивается дополнительно, до подписания акта приема-передачи. Истолковав условия договора в соответствии с положениями статьи 431 ГК РФ, апелляционный суд приходит к выводу, что работы и материалы по остеклению лоджии не входят в стоимость работ по спорному договору и
Глумилинская, д. 8. В период гарантийного срока в жилом доме № 8 по ул. Глумилинская в г. Уфа выявлены недостатки. Согласно акту осмотра квартиры № 51 от 20.05.2021, проведенного заместителем начальника ПО ФЖС ФИО8, юрист-консультант ФИО9, собственником кв. № 51 ФИО10 установлено: протекание через рамы окон после дождя, вследствие чего вода попала на пол, на ламинат. Наблюдается вздутие местами ламината. Окно на момент осмотра заменено собственником. Необходима регулировка балконной двери и окна. Продувание через остекление лоджии . Актом осмотра технического состояния квартиры № 177, расположенной по адресу: <...> выявлено следующее: не закреплена планка входного замка (отсутствует крепеж); есть дефектные места монолита на потолке (перепады, наплывы). После выравнивания стен смесями электрические розетки и выключатели остались утопленными в стене; не покрашен балкон для кондиционера; не закреплен унитаз; не закреплена гибкая подводка к сливному бочку; наплыв на стене в ванной комнате; проверить радиаторы отопления, т.к. на момент осмотра они были холодные. Согласно акту
цену, установленную настоящим договором. Согласно пункту 5. договора по соглашению сторон, стоимость отчуждаемой квартиры составляет 3 258 579 руб. Продавец продал, а покупатель купил вышеуказанную квартиру за 3 258 579 руб. Также между сторонами подписано дополнительное соглашение от 28.08.2018 к договору купли-продажи от 28.08.2018, в соответствии с условиями которого ФИО5 продал в собственность ФИО2, а покупатель купил, оплатил и принял в соответствии с условиями настоящего договора произведенные неотделимые улучшения (встроенная кухня, бытовая техника, сантехника, остекление лоджии ). Цена неотделимых улучшений составляет 350 000 руб., которая оплачена покупателем продавцу наличными денежными средствами в рублях РФ в полном объеме до подписания настоящего договора (пункт 3. дополнительного соглашения). Ссылаясь на то, что договор купли-продажи от 28.08.2018 заключен Должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании указанного договора недействительным на основании пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
рассмотрения дела о проведении судебной строительной экспертизы для определения качества выполненных работ, наличия или отсутствия дефектов и недостатков работ и причин их возникновения стороны не ходатайствовали. При таких обстоятельствах суд при определении качества выполненных работ, наличия и локализации дефектов и причин их возникновения обоснованно руководствовался указанным техническим отчетом №ТО 06-037/2016, справками по форме КС-2 и КС-3, подписанными между Госжилфондом и ООО " Ак таш" (т.4, л. 48-90). В частности, техническим отчетом установлено, что витражное остекление лоджии в квартире 118 на 3 этаже блок-секции №1 рассматриваемого жилого дома не обеспечивает защиту от атмосферных осадков, поскольку не обеспечена герметичность монтажных швов витражей. Как видно из акта о приемке выполненных работ №1 ООО " Акт Таш" выполнялись работы по монтажу оконных блоков и герметизации швов лоджий и балконов (т.4, л. 49-52). В связи с этим, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность по устранению недостатков герметичности монтажных швов витражей
к ООО «Уютный» о защите прав потребителей, указав, что 14.10.2019 между ООО «Уютный» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного № в соответствии с которым застройщик обязан передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи квартиру с условным номером № при условии исполнения участником обязательства полной оплаты цены договора после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию МКД. Согласно п. 1 договора выполнение работ по остеклению квартиры пластиковыми окнами со стеклопакетами и остекление лоджии являются работами, входящими в предмет договора и подлежащими выполнению силами застройщика. При подписании акта технической готовности квартиры от 12.03.2020 истцом был установлен ряд недостатков, препятствующих подписанию акта приема-передачи квартиры по причине некачественных оконных и балконных дверных блоков и работ по их устройству. Претензия с указанием на некачественное производство работ по остеклению квартиры направлялась в адрес ответчика 04.06.2020 и 30.06.2020. Ответ на претензию со стороны ответчика истцу направлен не был. 15.09.2020 между истцом и ответчиком
спроектированы оконные конструкции и оконные проемы доме по адресу <адрес>? Какие ГОСТы, СНИПы, СП и иные нормативные документы поименованы в ведомостях ссылочных и прилагаемых документов, спецификациях заполнения проемов и общих указаниях проектной документации? -Соответствуют ли габариты оконного заполнения / его элементов проектным требованиям договора, проектной документации, ГОСТ, СНиП и СП и обычно предъявляемым требованиям в квартире <адрес>, если не соответствует, то в чем именно выражается несоответствие? -Соответствуют ли разность длин диагоналей оконных конструкций, включая остекление лоджии , проектной требованиям договора, проектной документации, ГОСТ, СНиП и СП и обычно предъявляемым требованиям в квартире <адрес>, если не соответствует, то в чем именно выражается несоответствие? -Имеются ли неоткрывающиеся створки в конструкции оконных блоков (включая остекление лоджии)? - Соответствуют ли фактическое расстояние между крепежными элементами оконных конструкции (включая остекление лоджии и балконные блоки) требованиям договора, проектной документации, ГОСТ, СНиП и СП и обычно предъявляемым требованиям в квартире <адрес>, если не соответствует, то в чем
о защите прав потребителей, в обоснование требований указывая следующее. [дата] между ООО «Уютный» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного [адрес]-ДДУ/Б1Д, в соответствии с которым застройщик обязан передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи квартиру с условным номером 40 при условии исполнения участником обязательства полной оплаты цены договора после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию МКД. Согласно п. 1 указанного договора выполнение работ по остеклению квартиры пластиковыми окнами со стеклопакетами и остекление лоджии являются работами, входящими в предмет договора и подлежащими выполнению силами застройщика. При подписании акта технической готовности квартиры от [дата] истцом был установлен ряд недостатков, препятствующих подписанию акта приема-передачи квартиры по причине некачественных оконных и балконных дверных блоков и работ по их устройству. Претензия с указанием на некачественное производство работ по остеклению квартиры направлялась в адрес ответчика [дата] и [дата], ответы на которые в адрес истца не поступили. [дата] между истцом и ответчиком подписан акт
