Отчуждение проектной документации прошедшей экспертизу - гражданское законодательство и судебные прецеденты

счет которой могут быть удовлетворены требования кредиторов, допустив возможность утраты и отчуждения имущества должника, не обеспечив его сохранность в течение 8 месяцев, допустив включение имущества должника в инвентаризационную ведомость не в полном объеме; - нарушение требований ст. 101 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заключение крупной сделки без согласования с собранием кредиторов, действуя не добросовестно и не разумно в интересах должника, повлекшее завышения цены за строительные работы по первой секции объекта незавершенного строительством по ул. Степана Разина/ул. Ленинградская в г. Самаре; - неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, связанных с осуществлением контроля за проведением строительных работ, которые выполняет генеральный подрядчик ООО «СтройРесурс» с отклонением от норм Градостроительного кодекса РФ а именно в отсутствие проектной документации, общего журнала работ, журнала работ по ТБ, журнала входного контроля, производства работ по фасаду не в соответствии с проектными решениями и проектной документацией, прошедшей экспертизу , влекущие за собой убытки должника или его кредиторов, которые могут

отчуждении исключительного права или лицензионный договор в соответствии с ГК РФ не заключался. Другой проектной документации, на основании которой могло бы производиться строительство, не существует, так как рабочий проект «Мусороперерабатывающий комплекс «БлагЭко», г. Благовещенск, Амурская область» привязан к конкретному земельному участку и разработан для строительства указанного объекта. В настоящее время ЗАО «БМУ Дальтехмонтаж», единственным участником аукциона, ведутся строительные работы на объекте «Мусороперерабатывающий комплекс «БлагЭко», г. Благовещенск, Амурская область» в соответствии с проектной документацией, в которую входит вышеназванный рабочий проект, исключительные права на который принадлежат истцу. На основании изложенного, истец просит взыскать убытки, причиненные ему нарушением его исключительных прав на указанную документацию. Истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. В судебном заседании 22.06.2009 г. истец на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал. Представители ответчика, МП «ГУКС» в заседаниях возражали против исковых требований, в отзыве на иск указали, что была передана проектная документация по первому этапу строительства, по второму этапу проектная документация, прошедшая государственную экспертизу

«Авангард-88» на рабочий проект «10-ти этажный жилой дом со встроенными административными помещениями и магазином по ул. Вертковская-Телевизионная в Кировском районе» не заключало договоров об отчуждении исключительного права, не передавало права на проект третьим лицам. По мнению истца, жилищно-строительный кооператив «Аванта» неправомерно использовал результат интеллектуальной деятельности - рабочий проект «10-ти этажный жилой дом со встроенными административными помещениями и магазином по ул. Вертковская-Телевизионная в Кировском районе» ООО «Авангард-88» без заключения соглашения с правообладателем. Неправомерное использование рабочего проекта подтверждается, в частности, получением разрешения №Ru 54303000-258/3-и на строительство 10-этажного жилого дома с административными помещениями и магазином, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Вертковская, 5/3 (стр.), согласно п.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Выдача разрешения на строительства юридическому лицу невозможно без предоставления проектной документации на строительство объекта, прошедшей экспертизу . Истец полагает, что по объекту: 10-этажный жилой дом с административными помещениями и магазином, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Вертковская, 5/3

руб. (п. 3.2.2. Договора); – стадия «Рабочая документация» - 45 % от общей стоимости работ по Договору, что составляет 20250000 руб. (п. 3.2.3. Договора). По пункту 3.2.4. Договора стоимость работ по договору включает в себя вознаграждение за отчуждение авторского права в размере 5% от суммы, указанной в п. 3.1. настоящего договора. В соответствии с п. 3.2.5. Договора после выполнения работ по стадии ПД заказчик выплачивает генпроектировщику премию согласно п. 3.1.1. после получения разрешения на строительство в течение 5 рабочих дней. В силу п. 3.3. Договора окончательная стоимость работ по Договору определяется путем умножения стоимости проектирования за 1 м2, зафиксированной в пункте 3.1. Договора, на продаваемую площадь Объекта, предусмотренную стадией «Проектная документация», прошедшей экспертизу и имеющей положительное заключение органа, уполномоченного на проведение экспертизы проектной документации. Согласно п. 3.4.1. Договора заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения Сторонами настоящего Договора выплачивает генпроектировщику аванс по этапу АГОО в размере 2000000

общего пользования, являющихся общедолевой собственностью собственников жилых помещений, которая при приобретении жилья уже была оплачена. Проектом не было предусмотрено возведение так называемого цокольного этажа, тем более, с целью дальнейшего отчуждения нежилых помещений, поскольку в них имеются коммуникации и инженерное оборудование, обслуживающее весь дом. Наружные стены спорных нежилых помещений являются фундаментом многоквартирного жилого дома. Кроме того, истцы считают, что ООО «Отделстрой», как застройщик дома и ответчики, внесшие изменения в конструктивные элементы здания и коммуникаций, обязаны за свой счет привести здание № по <адрес> г. Сочи в соответствие с законной проектной документацией, а именно, восстановить системы горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и дренажные водоотводящие стоки из подвальных помещений, восстановить несущие конструкции согласно проекту, прошедшему согласование и получившему положительное заключение государственной экспертизы , и устранить препятствия собственникам жилых помещений в <адрес> г. Сочи в пользовании нежилыми помещениями, расположенными в цокольном этаже, обеспечить беспрепятственный доступ в указанные помещения. В судебном заседании ответчики