не было законных оснований для отказа в государственной регистрации права собственности Общества на спорный объект недвижимости, признали оспариваемый отказ незаконным и обязали Управление Росреестра зарегистрировать право собственности Общества на указанное в заявлении нежилое помещение. Кооператив и ФИО2, обратившись в порядке статьи 42 АПК РФ в суд апелляционной инстанции с апелляционными жалобами на решение от 08.02.2021, указали: данное решение принято об их правах и обязанностях, поскольку ФИО2, являющийся членом Кооператива с 30.12.2011, полностью выплатил Кооперативу паевой взнос за указанное нежилое помещение, которое передано ему в пользование, находится в его фактическом владении с 2011 года, он несет бремя его содержания; акт от 20.12.2015 о частичной реализации по договору от 27.06.1995 № 17 в том виде и того содержания, который Общество представило в регистрирующий орган, Кооператив не подписывал; данный акт существенно отличается как по форме, так и по содержанию от аналогичных документов, подписанных сторонами ранее по определению долей в частично построенном здании гаража.
суда от 18 июня 2018 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н., выслушав объяснения ФИО1, поддержавшего доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Полет» о признании права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером: <...> площадью 42 кв.м, расположенный по адресу: <...>, владение 1, строение 2, помещение<...>, указав, что он, будучи членом данного кооператива, полностью выплатил паевой взнос и владеет спорным гаражным боксом с 5 ноября 1992 г. 18 ноября 2016 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс в связи с непредставлением документов, подтверждающих создание ГСК «Полет» объекта недвижимости и ввод его в эксплуатацию, либо документов, подтверждающих право собственности кооператива на передаваемый истцу объект недвижимого имущества. Заочным решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 17 мая 2017
Управления Росреестра не было законных оснований для отказа в государственной регистрации права собственности Общества на спорный объект, признали оспариваемый отказ незаконным и обязали Управление Росреестра зарегистрировать право собственности Общества на указанное в заявлении нежилое помещение. Кооператив и ФИО5, обратившись в порядке статьи 42 АПК РФ в суд апелляционной инстанции с апелляционными жалобами на решение от 08.02.2021, указали: данное решение принято об их правах и обязанностях, поскольку ФИО5, являющийся членом Кооператива, 30.12.2011 полностью выплатил Кооперативу паевой взнос за гаражный бокс № 682, который передан ему в пользование и находится у него во владении с 2011 года, он несет бремя его содержания; акт от 20.12.2015 о частичной реализации по договору от 27.06.1995 № 17 в том виде и того содержания, который Общество представило в регистрирующий орган, Кооператив не подписывал; данный акт существенно отличается как по форме, так и по содержанию от аналогичных документов, подписанных сторонами по определению долей в отношении ранее построенных
кредиторов должника (далее – реестр), 14 563 рублей – в четвертую очередь реестра. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, должник просит отменить указанные судебные акты в связи с существенными нарушениями судами норм права. Изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. В обоснование заявления ФИО1 указала на заключение с должником договора, по условиям которого она внесла паевой взнос , а должник обязался передать в собственность квартиру. Решением суда общей юрисдикции договор расторгнут, с должника взысканы денежные средства, составляющие паевой взнос, а также судебные расходы. Разрешая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласились суды апелляционной инстанции и округа, исходил из наличия у должника признаков банкротства и вступившего в законную силу судебного акта о взыскании задолженности в пользу ФИО1, а также установил, что должник привлекал денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома.
из одной комнаты, на 1 этаже во вновь построенном многоэтажном жилом доме по адресу: город Омск, Ленинский административный округ, улица Сали Катыка, дом 1. ФИО14 исполнила свои обязанности по внесении целевого паевого взноса в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе, квитанциями к приходным кассовым ордерам от 27.08.2015, от 29.12.2014, от 26.12.2014, а также справкой о полной выплате паевого взноса от 05.06.2019 № 28, согласно которой ФИО14 внесла целевой паевой взнос на строительство <...> с кадастровым номером 55:36:090305:1372. ЖСК «Комфорт» и ФИО3 20.07.2015 заключен тарифный план формирования пая, согласно условиям которого обязался внести пай в срок до 29.07.2015 в сумме 434 000 руб., в срок до 30.12.2015 в размере 798 000 руб. в общем размере 1 232 000 руб. за однокомнатную квартиру № 27 с кадастровым номером 55:36:090305:1389, общей площадью 35,3 кв.м, состоящую из одной комнаты, на 2 этаже во вновь построенном многоэтажном жилом доме
уступки права требования, согласно которому Член ЖСК уступает Новому члену ЖСК свой вступительный взнос и свое право требования пая в виде 1-комнатной квартиры под номером 1 общей суммарной площадью 38,1 кв. м., находящуюся на 1 этаже в малоэтажном многоквартирном доме № 2.25 (по генеральному плану) жилого комплекса «Западный», расположенного на Земельном участке в квартале улиц". Институтская - Барклая - ФИО6 - ФИО7 – Серафимы ФИО8 в Верх -Исетском административном районе города Екатеринбурга на сумму: паевой взнос в размере 2 615 330 руб., вступительный взнос в размере 20 922 руб., от ЖСК «Западный - 1», именуемого в дальнейшем «Должник», по договору паевого участия в строительстве № 2.25/1-ПУ от 21.01.2014 между ЖСК «Западный -1» и Членом ЖСК. 02.04.2014 между ООО «ВВК» (Член ЖСК) и ФИО9 (Новый член ЖСК) заключен договор уступки права требования, согласно которому Член ЖСК уступает Новому члену ЖСК свой вступительный взнос и свое право требования пая на сумму паевой
внеочередного общего собрания членов СА «Берния» (п. 1, первый вопрос повестки) утверждено решение Председателя Артели №1-П от 31 мая 2012 года о принятии в члены артели ФИО3. Этим же протоколом (п. 2, второй вопрос повестки) принято решение, что в соответствии со ст. 5.6. Устава Артели, обязательные паевые Артели устанавливаются в равных размерах для всех членов Артели и составляют 130 000 рублей. Принятые в члены Артели лица, указанные в п.1 настоящего решения, обязаны уплатить обязательный паевой взнос в размере 130 000 рублей в день принятия настоящего решения. Истец указывал, что 02.07.2012 денежные средства поступившие от вновь принятых членов СА «Берния», в том числе 130 000 рублей от ФИО3, в тот же день зачислены на расчетный счет Артели в ПАО «Сбербанк России» и проведены по кассовой книге предприятия. В соответствии с п. 1.13 Устава Артель может осуществлять предпринимательскую деятельность постольку это служит достижениям целей, ради которых она создана. Доходы, полученные от такой
25.07.2023; от третьего лица: не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, установил: ФИО1 обратился в Кунгурский городской суд Пермского края с иском к кооперативу об обязании восстановить его в качестве ассоциированного члена кооператива, выплатить причитающийся ему приращенный паевой взнос и передать документы кооператива. Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 07.10.2022 гражданское дело № 2-2493/2022 по иску ФИО1 к кооперативу направлено для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Пермского края. В рамках рассмотрения дела в Арбитражном суде Пермского края истец неоднократно уточнял исковые требования и в их последней редакции просил признать незаконным факт его исключения из состава ассоциированных членов кооператива, обязать кооператив выплатить паевой взнос в размере 25 000 руб. и приращенный пай
ФИО3 паевого взноса подтвержден в рамках гражданского спора по делу № 2-385/2014 Краснофлотского районного суда г. Хабаровска. Права на квартиру № 46 в указанном доме не зарегистрированы, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 629 от 03.02.2016, а также уведомлением Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 26.01.2016 № 27/001/250/2016-1384. 24.06.2013 ФИО3 умер (свидетельство о смерти от 26.06.2013 серии <...>), наследственное дело после его смерти не открывалось. ЖСК № 50, ссылаясь на то, что поскольку ФИО3 паевой взнос в полном объеме не выплачен, следовательно, занимаемая ФИО3 квартира не перешла в его собственность и, полагая, что право собственности на спорную квартиру сохраняется за кооперативом, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. При этом кооператив представил протокол заседания правления ЖСК № 50 от 19.05.2016, которым принято решение о выплате стоимости пая ФИО3 в сумме 5493,48 руб. кооперативом за счет собственных средств, а также платежное поручение об оплате стоимости пая. Как указано выше, кооператив организован
60 мест на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, Срок действия разрешения на строительство до ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются пайщиками ЖСК «Западный город», которые в соответствии с заключенными ими договорами о членстве приобрели в указанном кооперативе квартиры и нежилые помещения в литере 2 <адрес>, а именно: ФИО8,, согласно договора № о членстве в ЖСК «Западный город» от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ., полностью оплатила паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей за <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, строительный адрес – <адрес> литер 2, блок секция 1 (после изготовления технической документации - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном доме по <адрес>). ФИО182,, согласно договора № о членстве в ЖСК «Западный город» от ДД.ММ.ГГГГ, полностью оплатил паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей за <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м.,
в соответствии с условиями заключенных договоров о сбережении средств пайщиков, выплачивать кооперативом пайщикам компенсаций, и также денежных средств, вносимых в кооператив пайщиками в качестве вкладов. При этом ФИО1 не имела намерений и реальной возможности осуществлять деятельность кооператива в соответствии с Уставом. При обращении пайщиков в кооператив ФИО1, а в ее отсутствие сотрудники кооператива, действующие по указанию ФИО1, принимали от пайщиков, желавших вступить в кооператив, первоначальный вступительный взнос в сумме 100 рублей, а так же паевой взнос в сумме 100 рублей, выдавали членскую книжку, после чего заключали с пайщиками договоры о сбережении средств пайщика, как правило, сроком на один текущий год, взносы принимались под необоснованно высокие проценты - от 18 до 40 % годовых. Со слов ФИО1, на основании заключенного договора, пайщик может передать в кооператив на определенный срок денежные средства, а затем получать от кооператива денежную компенсацию за весь период пользования кооперативом денежными средствами пайщика, размер выплачиваемой компенсации устанавливается договором,
ЖСК «ФИО63» о признании прав собственности на квартиру, установил: ФИО2, ФИО3 и другие истцы обратились в суд с указанным иском. Иск мотивирован тем, что истцы являются членами жилищно-строительного кооператива «ФИО64», расположенного в <адрес> по адресу: РД, <адрес> между <адрес> и <адрес> общего собрания ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном ЖСК им были предоставлены следующие помещения: ФИО2 – двухкомнатная <адрес> на первом этаже общей площадью 85.9 м2, по адресу: РД, <адрес> между <адрес> и <адрес>, паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГг., однокомнатная <адрес> на первом этаже общей площадью 51.5 м2, по адресу: РД, <адрес> между <адрес> и <адрес>, паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, и трехкомнатная <адрес> на третьем этаже общей площадью 118.5 м2, по адресу: РД, <адрес> между <адрес> и <адрес>, паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 - однокомнатная <адрес> на
об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома согласно которому истцы вносят паевые взносы, а ответчик обязуется передать истцам квартиры, расположенные по адресу: <адрес> уч.89. (новый адрес <адрес>). Истцы являются членами ЖСК «ФЭМИЛИ», расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>) в соответствии с выписками из Протокола общего собрания ЖСК № от 27.12.2016г. в указанном ЖСК им были предоставлены следующие помещения: ФИО1 Хадижат - <адрес> на первом этаже общей площадью 55.3 м2, по адресу: <адрес>, паевой взнос в размере 1382500 (один миллион триста восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей выплачен полностью в соответствии со справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГг., договор № участия в паевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг., <адрес> на втором этаже общей площадью 64.2 м2, по адресу: <адрес>, паевой взнос в размере 1605000 (один миллион шестьсот пять тысяч) рублей выплачен полностью в соответствии со справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГг., договор № участия в паевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3
из нескольких контуров. Истцы в полном объеме выплатили паевой и членские взносы за гаражные боксы, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по взносам и платежам не имеют, открыто владеют и пользуются гаражом, при этом права на здания и земельные участки должным образом не оформлены. В 2022 году был подготовлен технический план гаражных боксов № расположенных в ГСК «КАРДОН» по адресу: <адрес>, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ФИО10 полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 52,2 кв.м. ФИО11 полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 80,2 кв.м. ФИО2 полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 79,8 кв.м. ФИО12 полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 80,0 кв.м. ФИО13 полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 65,8 кв.м. ФИО14 полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 55,7 кв.м. ФИО15 полностью
