законом (далее - Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан; 1.3.3. обеспечения выполнения мероприятий программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот. 2. Содержание программы переселения 2.1. В соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона программа переселения должна включать: 2.1.1. перечень многоквартирных домов, которые признаны до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома). Перечень аварийных многоквартирных домов рекомендуется формировать на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов (далее - сведения об аварийном жилищном фонде), представляемых органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона. Уполномоченному органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации рекомендуется обеспечить проверку достоверности представленных органами
период проведения капитального ремонта; планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет бюджетных средств (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка); контроля своевременности проведения капитального ремонта региональным оператором, собственниками помещений. 3.2. В Порядке рекомендуется указать критерии определения перечня многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, определяемых в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 3.3. В Порядке рекомендуется указать, что в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, которые на дату утверждения региональной программы капитального ремонта или ее актуализации признаны аварийными и подлежащимисносу или реконструкции. Рекомендуется в Порядке указать место размещения соответствующей информации для обеспечения возможности самостоятельного ознакомления с ней собственниками помещений и лицами, ответственными за содержание общего имущества в соответствующих многоквартирных домах. 3.4. В Порядке рекомендуется отразить, что в соответствии с нормативным
на бумажном носителе в одном экземпляре. В случае предоставления копии доверенности, такая копия должна быть надлежащим образом заверена в порядке, установленном в субъекте Российской Федерации. 2.8 Приложение 11: Реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее Реестр аварийных МКД). (Приложение не представляется в случае отсутствия изменений в перечне многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащимисносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, программы переселения, представленной в Фонд (далее перечень МКД)). Реестр многоквартирных домов представляется по форме сведений об общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в случае выявления технических погрешностей, неточностей или неполноты
противопожарной службой. Содержание данных зданий полностью происходит из федерального бюджета Российской Федерации. От главного распорядителя денежных средств в адрес ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» поступают денежные средства федерального бюджета по коду расходов 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного имущества», предназначенные для капитального ремонта в том числе и жилых помещений в указанных зданиях. Включение зданий в перечень многоквартирных домов противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу или реконструкции, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, которыми дано понятие «многоквартирный дом». Решением Приморского краевого суда от 15 апреля 2019 года отказано в удовлетворении административного иска. В апелляционной жалобе ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» просит решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации утверждается региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя в том числе перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащимисносу или реконструкции (часть 1 и пункт 1 части 2 статьи 168 названного кодекса). Согласно части 6 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с данным кодексом. Отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего
местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию, перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается такое решение (часть 1). Принятие решения о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 7 ГрК РФ уполномочен соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации. Анализ приведенных норм законодательства о градостроительной деятельности в их системном единстве дает основания полагать о неправомерности вывода судов об организационно-распорядительном характере Распоряжения. Как следует из содержания Распоряжения, данным актом установлена подлежащая комплексному и устойчивому развитию застроенная территория площадью 29,1751 га, содержится графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек границ, схема границ территории
предложил заказчику рассмотреть вопрос о дальнейшем сотрудничестве при наличии определенных условий, в том числе проведении изысканий и представления техусловий. Заказчик в письме от 21.09.2019 № 01-36/1297 выразил несогласие с доводами подрядчика, указав на то, что согласно представленному отчету несущие конструкции признаны ограниченно работоспособными, соответственно могут быть использованы при условии реконструкции и усиления, а также сообщил, что требования по инсоляции не являются основанием для отказа в использовании фундамента, поскольку этот жилой дом включен в перечень домов, подлежащих сносу . Кроме того, заказчик обратил внимание на непрофессиональные действия ООО ПДЦ «Гарант», а также на то, что к заказчику не поступало обращений на получение соответствующего разрешения на доступ к объекту обследования (фундаменту); отсутствуют результаты обмеров фундамента и чертежи, и не поступало обращение о выдаче разрешения на проведение земляных работ с целью проведения изысканий. Заказчиком подробно изложены мотивы, по которым не он согласен с доводами о приостановлении работ, в связи с чем у подрядчика
выполнения застройщиком в полном объеме обязательств, возложенных на него настоящим договором, предоставить застройщику без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам. Как следует из пунктов 2.1, 2.2, 2.3 договора, местоположение застроенной территории: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>. Площадь застройки составляет 21640 квадратных метров; перечень домов, подлежащих сносу : 4 микрорайон, дом № 8, 10, 12, 14, 16, 37, 38, 39, 40, 42, 43. Как указывает истец, в адрес ответчика направлялся запрос исх. № 11764/16-0 от 01.12.2016 о предоставлении в адрес департамента проектов договоров безвозмездной передачи благоустроенных жилых помещений в муниципальную собственность (л.д. 39 - 42). В связи с тем, что в установленный договором срок ответчик не передал в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для расселения жителей домов № 8, 10,
решения суда первой инстанции, апелляционный суд не находит оснований для его отмены. Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, между истцом (Администрация) и ответчиком (застройщик) 30.10.2015 по результатам аукциона заключен договор о развитии застроенной территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, предметом которого является развитие застроенной территории, ограниченной улицами Советской Армии, Курской, Витебской, улицей Матросова, согласно схеме границ территории, подлежащей развитию (постановление администрации города Барнаула от 13.01.2015 №17). Договором определен перечень домов, подлежащих сносу : ул. Минская, 1 / ул. Советской Армии, 75, ул. Минская, 2 / ул. Советской Армии, 77, ул. Советской Армии, 79, ул. Советской Армии, 83 ул. Витебская, 3 ул. Витебская, 16. Пунктом 1.4. договора закреплено предоставление администрацией ответчику земельных участков для строительства в границах застроенной территории без проведения торгов. Согласно пункту 3.1.3 договора застройщик обязуется уплатить возмещение, определяемое в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ за изымаемые жилые помещения, за исключением жилых помещений
12.07.2018 г. № указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. 21.01.2019 г. принято решение о расселении граждан из этого дома. ФИО5 было предложено два варианта расселения, он согласился на вариант обмена жилыми помещениями, написал заявление на освобождение его от доплаты разницы за предоставляемое жилье. Поскольку было установлено, что 15.11.2017 года истец совершил сделку, повлекшую отчуждение принадлежащего ему на праве долевой собственности (1/5) доли жилого помещения, с момента включения жилого дома в перспективный перечень домов, подлежащих сносу с учетом их фактического состояния. В связи с чем, истец не соответствовал требованиям, предъявляемым к заявителям, претендующим на освобождение от доплаты. Ответчик просил в удовлетворении исковых требований истца отказать. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. ФИО1 пояснил, что долю в жилом помещении по адресу: <адрес> приобрел
помещений, признанных непригодными для проживания, в расселяемых жилых домах, определенному решением Думы города Урай от 22.09.2011 N 70 при заключении договора мены квартир доплата с гражданина не взимается при условии, если у гражданина и (или) членов его семьи отсутствуют на территории города Урай иные жилые помещения в собственности или в пользовании, а также ими не производились сделки, повлекшие отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, с момента включения расселяемого дома в перспективный перечень домов, подлежащих сносу с учетом их фактического состояния, утвержденный постановлением администрации города Урай, и при условии проживания гражданина (в случае индивидуальной собственности на жилое помещение) либо одного из собственников (в случае долевой собственности на жилое помещение) на территории города Урай не менее 15 лет. Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, к заявлению ФИО1 на заключение договора мены квартиры без доплаты разницы за предоставляемое жилое помещение были приложены документы, предусмотренные п. 2.3. раздела 2
