491, а также минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, и правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170. В частности, суд учел, что названным минимальным перечнем услуг и работ регламентированы работы по содержанию в теплый период года земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства , иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (придомовая территория). В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные
объектов, указанных в пунктах 1 и 2 данной статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300. Согласно пункту 4 указанного Перечня (в редакции, действовавшей на момент отказа в согласовании проекта перепланировки) в него включены элементыблагоустройства территории и малые архитектурные формы (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики). Понятие «элементы благоустройства» приведено в пункте 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и представляет собой декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты
что в оспариваемом постановлении в нарушение требований части 5 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязательные требования к содержанию основной части проекта межевания, отсутствуют перечень и сведения о площадях образуемых земельных участков, сведения о возможных способах образования указанных земельных участков, включающих в свой состав территорию общего пользования (проезды), признали по данному основанию оспариваемый нормативный правовой акт недействующим. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации полагает, что при принятии обжалуемых судебных актов суды неправильно применили нормы материального права. Положениями частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства , иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и
понимается нарушение требований данного акта, установленных органами местного самоуправления в пределах своей компетенции. Суд первой инстанции обоснованно учел, что в проверяемый период действовали Правила № 68-971, утратившие силу 31.10.2017 в связи с принятием Решением Совета депутатов города Мурманска от 27.10.2017 № 40-712 новых Правил благоустройства территории муниципального образования город Мурманск и признанием утратившими силу отдельных решений совета депутатов города Мурманска. Согласно пункту 5.3.3 Правил № 68-971 твердые виды покрытия проезда включены в обязательный перечень элементов благоустройства территории участка жилой застройки коллективного пользования. В соответствии с пунктом 9.1.1 Правил № 68-971 содержание объектов и элементов благоустройства – комплекс организационно-технических мероприятий, направленных на поддержание технического, санитарно-эпидемиологического, экологического и эстетического состояния территорий и размещенных на них элементов благоустройства в целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания граждан. Вывод суда первой инстанции о том, что Кооператив, являясь ответственным за надлежащее состояние и содержание, в том числе придомовой территории многоквартирных домов №№ 13, 15
сквера не приобретались, а выполнены силами подрядчика. Стоимость работ ООО СК «Экспострой» по изготовлению бетонных МАФ с применением ГЭСН составляет 97,24 тыс. руб., что на 2684,48 тыс. руб. меньше стоимости МАФ, утвержденной МАУ «ДОПВ» на основании анализа рынка; - сквер по ул. Светланская, 147: оплачены ООО СК «Экспострой» работы по строительству павильона с двумя кафе (с установкой на фундамент) на общую сумму 6861,50 тыс. руб., не предусмотренные концепцией и не входящие в обязательный перечень элементов благоустройства сквера, а также дополнительные расходы на подключение павильона к сетям водопровода, канализации и электросетям в общей сумме 778,87 тыс. руб.; - благоустройство Набережной ДВФУ в п. Аякс, 10: при производстве работ по ремонту отдельные гранитные плиты уложены на цементно-песчаное основание, тогда как следовало предусмотреть нагрузку от транспортных средств и выполнить бетонное основание, что привело к образованию трещин, сколов, отслоений, разломов. Проверив обоснованность требований Дирекции по изложенным выше эпизодам пункта 4 описательной части представления,
№ 170-п «О Порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов». Посчитала, что содержащийся в пункте 4 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитут, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 (далее - Постановление от 03.12.2014 № 1300), перечень элементов благоустройства и малых архитектурных форм является исчерпывающим, в нем не содержится такого понятия как «твердое покрытие». Полагая, что оспариваемый отказ администрации является незаконным и нарушающим права и законные интересы ИП ФИО5, последний обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования, суды, руководствуясь статьями 65, 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 39.33 (в редакции, действующей с 01.03.2015), 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации
или асфальтовым покрытием, ограждением размещенная на расстоянии от жилых домов не менее 20м не более 100м. Кроме того, «Правилами благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в городе Астрахани», утвержденным решением городского Совета <адрес> от <дата> <номер> установлено, что площадки для установки мусоросборников- специально оборудованные места предназначенные для сбора твердых бытовых отходов (ТБО). Наличие таких площадок необходимо предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения. В соответствии с п.<дата> Правил благоустройства обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадке для установки мусоросборников включает: площадка с твердыми видами покрытий, приподнятая над уровнем земли на 0,2 м., контейнеры для сбора ТБО, ограждение площадки из сетки-рабицы высотой 1,5 м., осветительное оборудование. После рассмотрения имеющихся материалов по нарушению санитарного законодательства по данному факту <дата> составлен протокол об административном правонарушении по ст. 6.3 КоАП РФ в отношении юридического лица – администрации <адрес>. В судебное заседание представитель администрации <адрес> ВСВ, действующий на основании доверенности, явился,
органов местного самоуправления в области благоустройства, за исключением случаев, предусмотренных настоящей главой, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Согласно части 2 пункта 2.2.4.5 Правил благоустройства территории города Новосибирска, утвержденных решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.09.2017 года № 469, обязательный перечень элементов благоустройства контейнерной площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями, контейнеры для сбора коммунальных отходов, озеленение, осветительное оборудование. В соответствии с частью 5 статьи 4.1 КоАП РФ никто не может нести административную ответственность дважды за одно и то же административное правонарушение. Как следует из материалов дела, 04.09.2018 экспертом отдела контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда комитета муниципальной жилищной инспекции мэрии г. Новосибирска
области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» от 14.02.2003 г. № 99-ОЗ, УСТАНОВИЛ: 24 августа 2018 года в 09:30 часов при проведении экспертом отдела контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда комитета муниципальной жилищной инспекции мэрии г. Новосибирска осмотра придомовой территории многоквартирного дома выявлено, что ООО «УЖКХ Октябрьского района» г. Новосибирска, обслуживающее многоквартирный <адрес> на основании договора управления от 12.12.2011 г., не оборудована контейнерная площадка и площадка для складирования отдельных групп коммунальных отходов (обязательный перечень элементов благоустройства контейнерной площадки для складирования отдельных групп отходов включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями, контейнеры для сбора коммунальных отходов, озеленение, осветительное оборудование), о чем был составлен акт обследования от 24.08.2018 г. 04 сентября 2018 года экспертом отдела контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда комитета муниципальной жилищной инспекции мэрии г. Новосибирска в отношении ООО «УЖКХ Октябрьского района» г. Новосибирска был составлен протокол об административном правонарушении № 60/7 и собраны материалы
правонарушения предусмотренного ст. 8.22 Закона Новосибирской области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» от 14.02.2003 г. № 99-ОЗ, УСТАНОВИЛ: /дата/ в 09:30 часов при проведении экспертом отдела контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда комитета муниципальной жилищной инспекции мэрии г. Новосибирска осмотра придомовой территории многоквартирного дома выявлено, что ООО «УКЖХ Октябрьского района», обслуживающее многоквартирный <адрес> на основании договора управления от /дата/, не оборудована контейнерная площадка и площадка для складирования отдельных групп коммунальных отходов (обязательный перечень элементов благоустройства контейнерной площадки для складирования отдельных групп отходов включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями, контейнеры для сбора коммунальных отходов, озеленение, осветительное оборудование), о чем был составлен акт обследования от /дата/. /дата/ экспертом отдела контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда комитета муниципальной жилищной инспекции мэрии г. Новосибирска в отношении ООО «УКЖХ Октябрьского района» был составлен протокол об административном правонарушении № и собраны материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 8.22
