Переселение граждан из аварийных домов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Всего аварийных домов ед. плановые показатели по заявке на дату принятия решения Правления Фонда о выделении средств субъекту РФ 2. Расселяемая площадь жилых помещений кв. м 3. Количество расселяемых жилых помещений ед. 4. Количество граждан, переселенных из аварийных домов и непереселенных в связи с судебными спорами чел. 5. Всего затрачено на переселение рублей 6. В т.ч. средств Фонда рублей Предусмотрено на дату подачи отчета 7. Всего аварийных домов ед. измененные плановые показатели по заявке на дату подачи отчета 8. Расселяемая площадь жилых помещений кв. м 9. Количество расселяемых жилых помещений ед. 10. Количество граждан, переселенных из аварийных домов и непереселенных в связи с судебными спорами чел. 11. Всего затрачено на переселение рублей 12. В т.ч. средств Фонда рублей Реализовано согласно отчету 13. Всего аварийных домов ед. Количество уникальных значений из ФВ-Р1, ФВ-Р2 14. Расселяемая площадь жилых помещений кв. м ФВ-Р1, ФВ-Р2 поле 4 + поле 7 15. Количество расселяемых

для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Например, определением судебной коллегии областного суда было отменено решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска Б.В. и

и использовании финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, заключаемого между Фондом и субъектом Российской Федерации, представляется по форме приложения 4 к настоящим Рекомендациям. 2.7. Приложение 10: доверенности на подписание и заверение приложений к Заявке и копий документов, содержащихся в них Приложение 10 к Заявке содержит доверенности, выданные уполномоченному(-ым) лицу(-ам) высшим должностным лицом (руководителем высшего исполнительного органа исполнительной власти) субъекта Российской Федерации, и предоставляется на бумажном носителе в одном экземпляре. В случае предоставления копии доверенности, такая копия должна быть надлежащим образом заверена в порядке, установленном в субъекте Российской Федерации. 2.8 Приложение 11: Реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее Реестр аварийных МКД). (Приложение не представляется в случае отсутствия изменений в перечне многоквартирных домов , признанных в установленном порядке до 1 января 2017

2 - наименование муниципального образования (субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга); Графа 3 - общее количество многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, за исключением домов земельные участки под которыми сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013 - 2018 годов, единиц; Графа 4 - количество многоквартирных домов , из числа указанных в графе 3, расположенных на земельных участках, которые сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет, единиц; Графа 5 - количество многоквартирных домов, из числа указанных в графе 3 за исключением указанных в графе 4, формирование и постановка земельных участков под которыми предусмотрена в соответствии с утвержденным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, осуществляющим распоряжение земельными участками, которые находятся

источников финансирования в 2002 - 2004 годах освоено 12,02 млрд. рублей, из них средства федерального бюджета составляют 2,8 млрд. рублей, средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов - 6,5 млрд. рублей и средства внебюджетных источников - 2,7 млрд. рублей. Ликвидированы ветхие и аварийные жилые дома общей площадью 630,4 тыс. кв. метров, из них переселено 27100 семей. Вместе с тем реализация подпрограммы " Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда" не достигла главной цели - крупномасштабного переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов . Главная причина этого состоит в том, что не были в полной мере использованы рыночные инструменты решения задачи. Необходимость обеспечения комплексного подхода при ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда, а также системной застройки городских территорий является основанием начала реализации новой подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. При этом в рамках

определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8). В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции, действовавшей на момент вынесения оспариваемого решения органа муниципальной власти) региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать перечень многоквартирных домов , признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств

другого жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ФИО1, приобретший данную квартиру до вступления в силу Федерального закона от

жители которых будут переселены в жилые помещения, построенные в рамках II этапа Региональной адресной программы. Согласно пункту 2.1 соглашения главный распорядитель обязался, в частности, предоставить финансовую поддержку по мере поступления финансовой поддержки в Амурскую область от Фонда и предоставления бюджету Муниципального образования субсидий за счет средств Фонда и областного бюджета в сумме 112 418 860 руб., на переселение граждан из аварийного жилищного фонда; осуществлять в пределах своих полномочий контроль использования направленных на переселение граждан из аварийных домов средств Фонда, средств областного бюджета, для чего вправе запрашивать у получателя бюджетных средств любую документацию и информацию, необходимую для реализации настоящего соглашения; в случае выявления нецелевого использования выделенных средств или при предоставлении недостоверной информации, содержащейся в отчетных документах, направлять в компетентные органы в установленном порядке предложения о применении санкций к получателю средств, в соответствии с действующим законодательством. В свою очередь, получатель бюджетных средств обязался, среди прочего, определить в соответствии с действующим законодательством

не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит. Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Министерству ЖКХ, как органу государственной власти субъекта Российской Федерации, на который возложены обязанности осуществлять контроль использования направленных на переселение граждан из аварийных домов средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, а также по условиям заключенного сторонами соглашения от 25.06.2014 №13/1 должно было быть известно об обстоятельствах использования направленных на переселение граждан из аварийных домов денежных средств с момента получения ежегодного отчета, кроме того, при разрешении спора по существу судом установлено, что Министерство ЖКХ об имевшем, по его мнению, факте нецелевого расходования Администрацией средств в размере 1 107 200 руб. должно было знать начиная

отзывов, заслушав объяснения представителей ООО «Сатурн», Прокуратуры Курской области, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания для изменения решения Арбитражного суда Курской области от 31.01.2022 по делу № А35-3602/2021. Суд при этом исходит из следующего. Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 № 399 утверждена Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимого стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2010 годы. Переселение граждан из аварийных домов осуществлялось в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления муниципальным образованием «город Курск» жилых помещений. Изъятие жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном порядке аварийными, находящихся в собственности граждан, производилось в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), путем заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества. На изъятые жилые помещения осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования «Город Курск». Как следует из указанного постановления, в перечень домов, признанных

Глазов» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что <адрес> признан аварийным, не пригодным для проживания, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в УР на 2013-2017 годы по этапу 2014 года. Собственнику комнаты № <адрес> ФИО7 на основании постановления Администрации г.Глазова от 25.07.2016 №3/208 предоставлено другое жилое помещение по договору мены, расположенное по адресу: <адрес>, в связи со сносом дома, расположенного по адресу: <адрес>. Переселение граждан из аварийных домов осуществляется в соответствии с ЖК РФ, Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Обязанность у органов местного самоуправления возникает только в отношении нанимателей жилых помещений и членов их семей, а так же собственников жилых помещений. Истцы являлись членами семьи собственника жилого помещения ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации г.Глазова от 02.03.2017 ФИО3 и члены его семьи были признаны малоимущими. Постановлением Администрации г.Глазова №3/201 от 14.04.2017 истец ФИО3

топливно-энергетического комплекса Нижегородской области заключено Соглашение от 12 апреля 2016 года №328/11-27-29 о предоставлении субсидий на реализацию 4 этапа Программы. Также к Соглашению от 12 апреля 2016 года № 328/11-27-29 было заключены дополнительные соглашения: №1 от 29 июля 2016 года; №3 от 19 декабря 2016 года; №4 от 14 апреля 2017 года; №5 от 22 декабря 2017 года. В ходе проверки Павловской городской прокуратурой установлено, что финансирование и реализация мероприятий программы осуществлены, переселение граждан из аварийных домов закончено, однако снос расселенных аварийных многоквартирных домов, признанные аварийными, по следующим адресам: <адрес>, <адрес>; <адрес>; <адрес>, не осуществлен. Указанное обстоятельство является нарушением ст. 139 Бюджетного Кодекса Российской Федерации и раздела 5 Программы переселения. Оценив представленные доказательства всесторонне, полно, объективно, в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 26.11 КоАП РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о виновности главы администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО1 в совершении административного правонарушения, предусмотренного

о предоставлении субсидий на реализацию 4 этапа Программы. Также к Соглашению от 12 апреля 2016 года № 328/11-27-15 было заключены дополнительные соглашения: №1 от 27 июля 2016 года; №2 от 27 октября 2016 года; №4 от 14 апреля 2017 года; №5 от 19 мая 2017 года; №6 от 20 июля 2017 года; №7 от 10 января 2018 года. В ходе проверки Арзамасской городской прокуратурой установлено, что финансирование и реализация мероприятий программы осуществлены, переселение граждан из аварийных домов закончено, однако снос расселенных аварийных многоквартирных домов, признанные аварийными, по следующим адресам: <данные изъяты> <адрес>; <данные изъяты> <адрес>, до 31 августа 2017 года не осуществлен. Указанное обстоятельство является нарушением ст. 139 БК РФ и Раздела 5 Программы переселения. В силу ст. 26.2 КоАП РФ доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного

произведен. Администрацией г. Екатеринбурга принято постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес> г. Екатеринбурга и жилых помещений в нем, при этом меры по расселению вышеуказанного аварийного дома не предпринимаются. Порядок и сроки проведения процедуры изъятия жилого помещения у собственника на территории муниципального образования «город Екатеринбург» установлен постановлением Администрации г. Екатеринбурга от № «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции « Переселение граждан из аварийных домов ». Пунктом 59 Административного регламента предусмотрено, что процедура изъятия для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка, заключения соглашений о выкупе жилых помещений и земельного участка полностью выполняется МБУ «Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку» и включает в себя, в том числе организацию проведения оценок изымаемых жилых помещений и земельного участка путем направления организации-оценщику заказа на подготовку отчетов об оценке рыночной стоимости жилых помещений и земельного участка по