обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в одноэтажном жилом доме. Фактически жилой дом состоит из двух квартир (блоков) № и №, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, данные квартиры являются изолированными жилыми помещениями с обособленными входами, имеющими отдельное отопление, электроснабжение и водоснабжение и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Перевод квартиры в блок жилого дома блокированной застройки необходим для дальнейшего оформления права собственности на часть земельного участка, на котором находится данный блок (часть) жилого дома. В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, пояснила, что с заявленными требованиями согласна
<адрес>, считать данный блок жилого дома самостоятельным объектом кадастрового учета, права на который подлежат государственной регистрации, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание истец ФИО3 не явился, был надлежащим образом уведомлен о судебных заседаниях, в суд направил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, с участием представителя ФИО7 Представитель истца ФИО7, в судебных заседаниях, состоявшихся 17 января и ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца ФИО3 поддержала в полном объеме, пояснив, что перевод квартиры в блок жилого дома блокированной застройки необходимо истцу для оформления прав на земельный участок. В дальнейшем просила о рассмотрении иска ФИО3 в ее отсутствие, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями. Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах малолетних соответчиков ФИО2 и ФИО1, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении иска ФИО3 в его отсутствие, возражений по иску ФИО3 не представил. В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным
иске. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес> по 1/2 доле каждый. Указанная квартира находится в одноэтажном жилом доме, фактически состоящим из двух квартир (частей) № и №, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, квартиры являются изолированными жилыми помещениями с обособленными входами, имеющими отдельное отопление, электроснабжение и водоснабжение, не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Перевод квартиры в блок жилого дома блокированной застройки необходим истцам для оформления права собственности на часть земельного участка, на котором находится данная часть (блок) жилого дома. Приобретение земельного участка возможно только после признания квартиры блоком жилого дома блокированной застройки. Согласно письму администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с картой градостроительного зонирования <адрес> землепользования и застройки части территории Тавдинского городского округа – <адрес>, утвержденных решением Думы Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен
расположенная по адресу: <адрес>, пер. Ветеринарный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и решением Тавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически жилой дом состоит из двух квартир, имеет общую стену без проемов с соседним блоком. Данные части являются изолированными жилыми помещениями, с обособленными входами, имеющими отдельное отопление, электроснабжение и водоснабжение, вспомогательных помещений общего пользования не имеют. В настоящее время <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Ветеринарный, <адрес>, собственника не имеет, поэтому перевод квартиры в блок жилого дома блокированной застройки без судебного решения не возможен. Согласно заключению о технической возможности раздела объекта недвижимости на самостоятельные объекты права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Межрегиональное проектно-инвентаризационное и кадастровое агентство», жилой дом изначально соответствовал характеристикам жилого дома блокированной застройки, проведение дополнительных работ и конструкций не требуется, ФИО1 может быть выделена из общей собственности, принадлежащее ей жилое помещение в виде отдельного автономного жилого блока, в качестве объекта кадастрового учета – здания, состоящего из 3-х жилых
№. Жилой дом состоит из двух квартир (частей) № и №, данные квартиры являются изолированными жилыми помещениями с отдельными входами, имеющими отдельное отопление, электроснабжение и водоснабжение. Однако в настоящее время, собственники квартиры (части) № Рублевская ФИО7 и Рублевская ФИО8 зарегистрировали право собственности на жилое помещение (квартиру) в виде части жилого дома, имеющего адрес: <адрес>, часть жилого <адрес>, также за ними оформлен в собственность и земельный участок под занимаемой частью жилого дома. Перевод квартиры в блок жилого дома блокированной застройки необходим для дальнейшего оформления права собственности на часть земельного участка, на котором находится данная часть (блок) жилого дома. Приобретение земельного участка возможно только после признания квартиры частью жилого дома блокированной застройки. В настоящее время по сведениям ГНК здание по адресу: <адрес> помещения в нем имеют следующие характеристики: многоквартирный дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квартира с кадастровым номером №,
