помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока (л.д.27-28) ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости срочно явиться в КУ «ЦУС» для заключения договора специализированного найма жилого помещения на новый пятилетний срок (л.д.29) В последующем, в адрес ФИО1 неоднократно направлялись уведомления о явке в КУ «ЦУС» для заключения договора найма. Поскольку на перезаключение договора найма специализированного жилого помещения ответчик не явилась, КУ «ЦУС» обратился в суд с требованием о понуждении к заключению договора. Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст.421 ГК РФ) В соответствии с
лет. Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений Омской области прекращено действие договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости срочно явиться в КУ «ЦУС» для заключения договора специализированного найма жилого помещения на новый пятилетний срок. Поскольку на перезаключение договора найма специализированного жилого помещения ответчик не явилась, КУ «ЦУС» обратился в суд с требованием о понуждении к заключению договора. Согласно представленному в материалы дела акту проверки выполнения условий договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда Омской области от 11.02.29022, комиссией из числа сотрудников КУ «ЦУС» в присутствии участкового уполномоченного полиции и ФИО2, было установлено, доступ в жилое помещение предоставил наниматель, жилое помещение и входная группа находится в неудовлетворительном состоянии. Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается
Дата №4, закончен. Согласно ч. 4 договора, по истечении срока действия настоящегодоговора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению изжилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения сНанимателем заключается договор социального найма либо, в соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от Дата № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» неоднократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Однако ФИО1 на перезаключение договора найма специализированного жилого помещения на новый Данные изъяты, не явился. Поскольку ФИО1, нарушает условия договора, не производит оплату за жилое помещение, не проживает в жилом помещении, истец просит признать его неприобретшим право пользования жилым помещением. Представитель истца Данные изъяты заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что ответчик в предоставленное ему жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, лицевой счет не открывал, оплату коммунальных услуг не производил. Ответчик ФИО1 в
Номер, закончился. Согласно ч. 4 договора, по истечении срока действия настоящего договора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению изжилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с Нанимателем заключается договор социального найма либо, в соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от Дата Номер «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» неоднократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Однако ФИО1 на перезаключение договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок, не явился, что, по мнению истца, является основанием для расторжения договора найма и признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>. Представитель истца Данные изъяты заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что ответчик в предоставленное ему жилое
первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что передача общежития в муниципальную собственность состоялась до вселения в него истицы, которое не было связано с ее трудовыми отношениями с прежним либо с новым собственником общежития, в связи с чем к возникшим правоотношениям неприменимы положения ст.7 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» о распространении правового режима социального найма на жилые помещения в общежитии. Длительность проживания в общежитии, неоднократное перезаключение договора найма специализированного жилого помещения , осуществление расходов по содержанию жилого помещения, не свидетельствуют о заключении договора социального найма, а лишь подтверждают исполнение условий договора найма специализированного жилого помещения. Предоставление жилого помещения по договору социального найма имеет другую правовую природу, оно связано с постановкой на учет, наличием нуждаемости, признанием малоимущим, очередностью распределения жилья, предоставлением жилья из муниципального жилого фонда по договору социального найма в бессрочное пользование. Ссылки заявителя на положения Конституции Российской Федерации, как на основания передачи
