размер платы за сервитут, удовлетворил иск в части взыскания задолженности за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 в размере 475 488 руб., рассчитав проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из подлежащей взысканию суммы долга. Довод заявителя кассационной жалобы о необоснованном расчете судами размера платы, то есть без налога на добавленную стоимость (далее - НДС), является несостоятельным, поскольку плата за сервитут определена судом в соответствии с выводами судов по другому делу об установлении размера платы. Поскольку резолютивная часть решения по делу № А402190/2016 не содержит указания на определение платы за сервитут без учета НДС , соответственно, предполагается, что плата включает в себя данный налог. Доказательств установления такого размера платы без НДС судам не было представлено. Таким образом, выводы судов по настоящему делу соответствуют позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.09.2012 № 3139/12. Доводы общества о несогласии с определенным судом периодом исчисления задолженности и ее размером ранее уже заявлялись в
1. Общество «Деловой центр» и общество «Лента», именуемые в дальнейшем «Сторона 1», предоставляют обществу «Жилфонд», именуемое в дальнейшем «Сторона 2», право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:5642 площадью 1057 кв. м; 2. «Сторона 1» открывает проезд и проход к земельному участку с кадастровым номером 02:55:010910:2760, демонтировав часть забора на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:5642; 3. Срок использования до 31 декабря 2020 г.; 4. Плату за сервитут установить в размере 1 000 руб. в месяц с учетом НДС ; 5. Сфера действия сервитута – часть земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:5642 площадью 1057 кв. м в соответствии с приведенными координатами месторасположения и границ части земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:5642; 6. Назначение и правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного проезда автотранспортных средств, в том числе машин спецтехники, сотрудников общества «Жилфонд», а также дольщиков - участников строительства и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на земельном участке
Границы сервитута в отношении всех пользователей определить геодезическими координатами поворотных точек. Установить для ООО УК «БКС – Фонды Недвижимости» единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 31 737 руб. без налога на добавленную стоимость (далее – НДС), части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353-30 914 руб. без НДС. Установить для АО «Сбербанк Управление Активами» единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 34 629 руб. без НДС , части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353-33 283 руб. без НДС. Установить для ООО «РЦ Санкт-Петербург» единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 86 566 руб. без НДС, части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353 - 85 592 руб. без НДС. Установить, что оплата сервитута осуществляется пользователями путем перечисления денежных средств в течение 10 рабочих
его действия для обеспечения Открытому акционерному обществу «Егоршинский радиозавод» права круглосуточного беспрепятственного проезда/прохода к зданию корпуса электродвигателей с кадастровым номером 66:53:0602003:179, площадью 18 770,4 кв. м., зданию главного корпуса с кадастровым номером 66:53:0602003:183, площадью 18 064,2 кв. м., расположенных по адресу: Свердловская обл., г. Кушва, <...>, а также от этих объектов недвижимости к землям общего пользования. - Установить плату за сервитут: -98 023 (Девяносто восемь тысяч двадцать три) рубля 00 копеек - единовременная плата за сервитут, НДС не облагается; -6 662 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 30 копеек в год, НДС не облагается. Истец поддерживает исковые требования. Ответчик исковые требования не признает по основаниям, указанным в представленном отзыве на исковое заявление. Отзыв приобщен судом к материалам дела. Суд разъяснил сторонами возможность заявления ходатайства о проведении судебной экспертизы. Представитель истца пояснил, что им готовится ходатайство о проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы. В связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, а
его действия для обеспечения Открытому акционерному обществу «Егоршинский радиозавод» права круглосуточного беспрепятственного проезда/прохода к зданию корпуса электродвигателей с кадастровым номером 66:53:0602003:179, площадью 18 770,4 кв. м., зданию главного корпуса с кадастровым номером 66:53:0602003:183, площадью 18 064,2 кв. м., расположенных по адресу: Свердловская обл., г. Кушва, <...>, а также от этих объектов недвижимости к землям общего пользования. - Установить плату за сервитут: -98 023 (Девяносто восемь тысяч двадцать три) рубля 00 копеек - единовременная плата за сервитут, НДС не облагается; -6 662 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 30 копеек в год, НДС не облагается. Истец поддерживает исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о замене ответчика (поступило 16.11.2020), в котором просит произвести замену ответчика с ООО "ГАРАНТ" на ФИО2, в связи с заключением с ФИО2 договора купли-продажи № 33 от 25.05.2020. Ходатайство принято судом к рассмотрению. Истец заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с необходимостью
подпункта 3.4. соглашения ежемесячная плата подлежит ежегодной индексации нарастающим итогом, начиная от суммы ежемесячной платы за сервитут, которая составляет 50 000 рублей на процент индекса потребительских цен на услуги к предыдущему году. Согласно пункта 3 подпункта 3.5. соглашения, ежемесячная индексация начисляется с января 2013 года. В силу пункта 3 подпункт 3.9. соглашения под расчетным периодом следует понимать календарный месяц с первого по последнее число месяца. В соответствии с пунктом 3.1. соглашения о сервитуте, плата за сервитут (НДС не облагается согласно уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения от 26.12.2002 № 89 ФЛ, выданного собственнику ИФНС по Кировскому району г. Ростова-на-Дону) устанавливается настоящим разделом и уплачивается в соответствии с настоящим разделом (3. Плата за сервитут и порядок расчетов) и условиями настоящего соглашения). Согласно пункта 3.5. соглашения о сервитуте ежегодная индексация платы за сервитут может производиться собственником в течение пяти рабочих дней с момента опубликования индекса потребительских цен на услуги в Ростовской
его действия для обеспечения Открытому акционерному обществу «Егоршинский радиозавод» права круглосуточного беспрепятственного проезда/прохода к зданию корпуса электродвигателей с кадастровым номером 66:53:0602003:179, площадью 18 770,4 кв. м., зданию главного корпуса с кадастровым номером 66:53:0602003:183, площадью 18 064,2 кв. м., расположенных по адресу: Свердловская обл., г. Кушва, <...>, а также от этих объектов недвижимости к землям общего пользования. - Установить плату за сервитут: -98 023 (Девяносто восемь тысяч двадцать три) рубля 00 копеек - единовременная плата за сервитут, НДС не облагается; -6 662 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 30 копеек в год, НДС не облагается. Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с необходимостью уточнения ответчика по настоящему делу. Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о замене ответчика (поступило 16.11.2020), в котором просит произвести замену ответчика с ООО "ГАРАНТ" на ФИО1, в связи с заключением с ФИО1 договора купли-продажи № 33 от
его действия для обеспечения Открытому акционерному обществу «Егоршинский радиозавод» права круглосуточного беспрепятственного проезда/прохода к зданию корпуса электродвигателей с кадастровым номером 66:53:0602003:179, площадью 18 770,4 кв. м., зданию главного корпуса с кадастровым номером 66:53:0602003:183, площадью 18 064,2 кв. м., расположенных по адресу: Свердловская обл., г. Кушва, <...>, а также от этих объектов недвижимости к землям общего пользования. - Установить плату за сервитут: -98 023 (Девяносто восемь тысяч двадцать три) рубля 00 копеек - единовременная плата за сервитут, НДС не облагается; -6 662 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 30 копеек в год, НДС не облагается. Истец поддерживает исковые требования. Заявил ходатайство о назначении экспертизы. Ходатайство принято судом к рассмотрению. Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о замене ответчика (поступило 16.11.2020), в котором просит произвести замену ответчика с ООО "ГАРАНТ" на ФИО2, в связи с заключением с ФИО2 договора купли-продажи № 33 от 25.05.2020. Ходатайство принято судом к рассмотрению. Суд
кв.м. х хх кв.м. =<данные изъяты> рублей. Учитывая вышеизложенное, встречные исковые требования ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» об установлении соразмерной платы за пользование сервитутом суд удовлетворяет частично и устанавливает ФИО1 ежемесячную плату за постоянное право ограниченного пользования смежным участком (сервитута) с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, принадлежащим ООО «Калининградморнефть», площадью 64 кв.м., в виде ежемесячных выплат в размере <данные изъяты> рублей со сроком уплаты не позднее 30 числа текущего месяца оплаты. Оснований для включения в плату за сервитут НДС не имеется, поскольку, как указано выше, при расчете стоимости сервитута НЦ «БАЛТЭКСПЕРТИЗА» учтены обязательства, которые несет собственник земельного участка Также не имеется оснований для установления платы за сервитут решением суда иному собственнику в случае отчуждения ФИО1 земельного участка, ее последующей индексации с учетом уровня инфляции, увеличении ее размера в случае увеличения земельного налога, поскольку в соответствии положениями статей 11,12 Гражданского кодекса РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, а защита от возможного
в п.3 ст. 164 НК РФ (увеличение НДС на 2%, т.е. с 18% до 20%) вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ (п.З ст.5 Закона № 303- ФЗ). При этом новая ставка НДС (20%) применяется с ДД.ММ.ГГГГ (п. 4 ст.5 Закона № ЗОЗ-ФЗ). Минфин РФ разъяснил, что для исчисления НДС по ставке 20% не имеет значения дата заключения договоров (Письмо Минфина России от 06.08.2018 N 03-07- 05/55290). Следовательно плата за установленный сервитут с ДД.ММ.ГГГГ в силу закона должна была составлять 7 677,97 рублей (6398,31 +20% НДС ), а при увеличении платы на основании п.4.3 Соглашения размер платы с ДД.ММ.ГГГГ должен составлять 9213,56 рублей (7677,97 +20%). Соответственно, по факту плата за сервитут была увеличена менее чем на 20%. ДД.ММ.ГГГГ Должнику было направлено уведомление об увеличении размера платы за сервитут на 20%, которое было им получено ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, с марта 2022 года размер платы за сервитут составляет 9513 рублей (в том числе НДС 20%)
