161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. Вопросом № 8 Протокола № 1/2019 от 15.02.2019 года собственниками МКД принято решение по вопросу «Вознаграждение председателя совета МКД». Собственники решили: «Установить целевой платеж «Вознаграждение председателю совета МКД». Ввести в платежный документ за ЖКУ дополнительную строку «Вознаграждение председателю совета МКД» с 01.12.2018 в размере 3,5 руб./кв.м. (т.2 л.д.80-84). Решение собственников дома, оформленное протоколом № 1/2019 от 15.02.2019 в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным, обязательно для исполнения всеми собственниками МКД. Таким образом, в силу части 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в
не предъявлял к ответчику каких-либо требований об оплате задолженности по арендной плате в части оплаты коммунальных услуг по отоплению. Вместе с тем, как утверждает истец, о наличии такой задолженности не было известно и самому истцу, так как письмо из управляющей компании ООО «БашЖилСервис» №221 от 21.06.2021г. о наличии задолженности за отопление и отсутствие таких начислений ранее, было получено истцом в июле 2021г., а также позже им была получена квитанция по коммунальным услугам ( платежный документ за ЖКУ ) за июль 2021г. о включении платы за отопление и подогрев воды на ГВС в размере 332 720,49 рублей. В связи с тем, что начисление данной коммунальной услуги со стороны управляющей компании произведено только в июле 2021г., что подтверждается текстом письма ООО «БашЖилСервис» №221 от 21.06.2021г., истец не имел возможности своевременно предъявить ответчику данную задолженность к возмещению. Доводы ответчика о том, что истцом не представлены судудоказательства расходования излишней электроэнергии, расхода горячей и холодной
по почте. ДД.ММ.ГГГГ года он направил по почте в Бугульминский РОССП письмо о неисполнении должником требований исполнительного документа, а именно, о непредставлении платежного документа по жку за ДД.ММ.ГГГГ года. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № дан ответ на обращение, из которого следует, что должнику направлено требование о предоставлении документов, подтверждающих направление квитанции, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что указанный в требовании судебного пристава срок предоставления документов до ДД.ММ.ГГГГ года является неразумным и ущемляет его права. Платежный документ за ЖКУ должен предоставляться по истечении отчетного периода в целях его оплаты, следовательно, квитанция за апрель должна предоставляться в мае месяце. Предоставление квитанции в более поздние сроки лишено практического смысла. Просит признать незаконными действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя Бугульминского РОССП УФССП по РТ. В судебное заседание ФИО2 не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены должностное лицо Бугульминского РОСП УФССП
о возложении обязанности исполнить решение общего собрания, производить начисления вознаграждения председателю совета дома в платежных документах, взыскании компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Она является собственником квартиры № ФИО8, расположенной по адресу: <адрес>. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 3 апреля 2017г. принято решение об установлении целевого платежа «Вознаграждение председателя совета МКД», внесении в платежный документ за ЖКУ дополнительной строки «Вознаграждение председателя совета МКД» 01.04.2017г. в размере 1,0 руб./кв.м. сумма вознаграждения подлежит выплате председателю совета МКД в рамках собранных денежных средств, получаемых управляющей организацией по отдельной строке в платежном документе не позднее 30 числа месяца, следующим за расчетным. Один экземпляр протокола общего собрания был направлен ответчику. Однако до настоящего времени решение общего собрания в части начисления и взимания платы с собственников вознаграждения услуг председателя совета дома ответчиком не исполнено. Ей как
многоквартирного дома оформлены протоколом от 01.04.2022 № 1/2022. Истец в общем собрании голосовал против принятия решений. Считает, что решения принятые по следующим вопросам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома являются незаконными и необоснованными, поскольку было принято в нарушение ном жилищного законодательства РФ: 1) вопрос №16. В-случае необходимости проведения ремонта объектов, в том числе опасных производственных, в границах участка с кадастровым номером № (трансформаторная подстанция, газораспределительный шкаф и проч.), работы финансируются путем включения в платежный документ за ЖКУ отдельной строки с уведомлением Совета дома о размере и периоде целевого начисления (с квадратного метра абонируемой площади). Работы выполняются по мере поступления денежных средств. Порядок проведения и период выполнения работ согласовывается с Советом дома. Окончательная стоимость будет определена после завершения работ на основании акта выполненных работ и/или акта приема-передачи. В случае уменьшения/увеличения стоимости работ остаток/недостаток поступивших денежных средств зачесть/профинансировать по строке «Резерв на непредвиденные затраты и текущий ремонт»; 2) вопрос 18. Утверждение размера
составе: председательствующего Маслюкова П.А., судей Калашниковой Е.В., Подгорновой О.С., при секретаре Шумеевой Е.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Миловой Татьяны Евдокимовны на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 19 сентября 2017 года, по которому постановлено: в удовлетворении исковых требований Миловой Татьяны Евдокимовны к обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком-Север» о возложении обязанности исполнить решение общего собрания собственников многоквартирного дома от 03 апреля 2017 года в части утверждения внесения в платежный документ за ЖКУ строку «Вознаграждение председателю совета дома», производить начисления вознаграждения председателю совета дома в платежных документах, взыскании компенсации морального вреда – отказать в полном объеме. Заслушав доклад председательствующего, пояснения истицы Миловой Т.Е., ее представителя Ильиной Н.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, а также представителя ООО «Альфаком-Север» Макаренко И.Л., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия установила: Милова Т.Е. обратилась в суд с иском к управляющей компании ООО «Альфаком-Север» о возложении обязанности исполнить решение общего собрания
обращаться в Управление Росреестра с заявлением по вопросу регистрации прав на земельный участок 9придомовую территорию) в общедолевую собственность собственников МКД. Поручить управляющей организации - <данные изъяты> ИНН №, ОГРН № заключение от имени собственников, договора на приобретение двух шлагбаумов (включая настройку и их пуско-наладку) на въездах во двор с <адрес>, стоимостью в размере не более 181 500 (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот рублей), с возложением понесенных затрат на собственников помещений путем включения в платежный Документ за ЖКУ единоразовой платы в следующем размере: с каждого помещения 960 руб. Поручить управляющей организации - <данные изъяты> ИНН №, °ГРН № заключение от имени собственников, договора на проведение Дополнительных работ по техническому обслуживанию и ремонту шлагбаумов (за исключением гарантийных случаев) с внесением в платежный документ по лицевому счету помещения, единоразовой платы в твердой сумме соразмерно понесенным затратам и в размере согласованном с Советом дома. 7. Утвердить порядок входа/выхода основного потока людей в подъезд МКД
