УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью "Паноптикум" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 675004, <...>, каб. 101; далее - ООО "Паноптикум", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с заявлением к администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 675004, <...>; далее - Администрация) о признании незаконным разрешения на строительство от 14.04.2021 N 28-Ru 28302000-25-2021 в части раздела 4, содержащего описание кратких проектных характеристик для строительства: общая площадь 33,2 кв. м, объем 107,2 куб. м, площадь застройки 35,7 кв. м. В качестве правовосстановительной меры общество просило обязать Администрацию выдать заявителю разрешение на строительство объекта капитального строительства "Конюшня на 2 головы" на земельном участке: <...> сроком на 3 года в соответствии с проектной документацией на объект "Конюшня на 2 головы по адресу: <...>" (разработчик проекта - ООО "Амургражданпроект") в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом первой инстанции к рассмотрению в порядке
от 30.09.2005 № 1151 обществу с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Динас" (далее - общество "Динас") и открытому акционерному обществу "Дальневосточное морское пароходство" в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 25:28:020023:5 общей площадью 1488 кв. м для реконструкции и дальнейшей эксплуатации расположенного на земельном участке административного здания. В 2007 году обществом "Динас" подготовлена проектная документация на объект, предусматривавшая снос размещенных на земельном участке зданий и сооружений и строительство нового административного здания, площадь застройки согласно проектной документации - 1362 кв. м. Распоряжением управления градостроительства от 12.10.2007 № 536 утвержден градостроительный план земельного участка № RU25304000-1210200700000005, согласно которому разрешенная площадь застройки определена - 1286 кв. м (0,1286 га), максимальный процент застройки - не более 97%. Однако, 09.01.2008 обществу "Динас" Администрацией выдано разрешение на строительство административного здания № RU25304000-1/2008, в котором площадь застройки, на основании проектной документации предполагаемого к строительству объекта, составила 1362 кв. м. По договору купли-продажи от 17.07.2012
номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); сооружение «Теплотрасса для многоэтажных жилых домов 26 микрорайона», протяженностью 815,4 м, адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение от ТК-46 до 26 микрорайон, в кадастровых кварталах: 40:27:02020, 40:27:020301, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 (уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-06-13); объект незавершенного строительства, многоквартирный дом «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениям (корпус №2 первой очереди строительства), площадь застройки 1 065 м², 15 % степень готовности; адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение: земельный участок с кадастровым номером: 40:27:020301:693, в характерных точках контура объекта согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1(уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров №788 от 2016-05-13); объект незавершенного строительства, многоквартирный дом «Многоэтажный жилой дом (корпус №3 первой очереди строительства), площадь застройки 726 м², 15 % степень готовности; адрес: г. Обнинск Калужской области, местоположение: земельный участок с кадастровым номером: 40:27:020301:696, в
Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации полагает, что судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат отмене, из решения суда первой инстанции надлежит исключить вывод о том, что выкупная цена спорного участка не может составлять два с половиной процента от кадастровой стоимости по следующим мотивам. Как установлено судами и следует из материалов дела, Общество является собственником не завершенных строительством следующих объектов недвижимости: здание конторы, площадь застройки 253 кв. м, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, с.п. Селковское, <...>, кадастровый (условный) номер 50-50-05/088/2009-399 (свидетельство о государственной регистрации права от 02.04.2010 50-НД № 750286); здание гаража, площадь застройки 1 253,6 кв. м, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, с.п. Селковское, <...>, кадастровый (условный) номер 50-50-05/088/2009-421 (свидетельство о государственной регистрации права от 02.04.2010 50-НД № 750288); здание склада масел, площадь застройки 464,9 кв. м, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район,
объекта капитального строительства, указанные в проектной документации не соответствуют параметрам объекта капитального строительства, указанным в разрешении на строительство от 05.12.2012 № RU23-0104-Госотрой, а именно: Технологические и подъездные автомобильные дороги проектом предусмотрена 18км., разрешением на строительство предусмотрено 17,65 км. Параметры объекта капитального строительства, указанные в проектной документации не соответствуют параметрам объекта капитального строительства, указанным в разрешении на строительство от 05.12.2012 № RU23-0104-Госотрой, а именно: Здания и сооружения локомотивного хозяйства: Для строительства пескосушильной установки проектом предусмотрена площадь застройки 124,7 м2, строительный объем 851,4 мЗ, разрешением на, строительство предусмотрена площадь застройки 130,3 м2, строительный объем 831,5 мЗ; Параметры объекта капитального строительства, указанные в проектной документации не соответствуют параметрам объекта капитального строительства, указанным в разрешении на строительство от 05.12.2012 № RU23-0104-Госотрой, а именно: Здания и сооружения локомотивного хозяйства: Для Строительства склада сырого песка емкостью.630 м3 проектом предусмотрена площадь застройки 114,3 м2;. разрешением на строительство предусмотрено 183,11 м2. Параметры объекта капитального строительства, указанные в проектной
в отсутствие представителей общества с ограниченной ответственностью «АгроФирма П», извещенного о времени и месте судебного заседания, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «АгроФирма П» (далее – ООО «АгроФирма П», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (далее – управление, ответчик) об обязании зарегистрировать переход права собственности на следующие объекты недвижимости: птичник № 14 (Литера 14), год ввода в эксплуатацию 1981, площадь застройки 1 208,4 кв. м, полезная площадь 1 065 кв. м; птичник № 15 (Литера 15), год ввода в эксплуатацию 1975, площадь застройки 1 208,4 кв. м, полезная площадь 1065 кв. м; птичник № 16 (Литера 16), год ввода в эксплуатацию 1967, площадь застройки 719,1 кв. м, полезная площадь 646,4 кв. м; птичник № 17 (Литера 17), год ввода в эксплуатацию 1973, площадь застройки 1 208,4 кв. м, полезная площадь 1 065 кв. м; птичник
кв.м, с кадастровым номером 23:43:0310008:0011, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства многоэтажных домов со встроено-пристроенными на 1 этаже помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Березинская, 88. Пунктом 2.1. договора аренды предусмотрено, что земельный участок предоставляется арендатору для строительства Жилого комплекса по ул. Березанской в г. Краснодаре: 25-этажного, 792-квартирный жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на 224 машиноместа литер 1 (жилой дом литер «1»: площадь застройки 5148,43 кв.м, этажность 25, площадь жилого здания 84911,16 кв.м, количество квартир 792, общая площадь встроенно-пристроенных помещений 3514,93 кв.м, строительный объем 268015,11 куб.м, подземная автостоянка: площадь застройки 9918,88 кв.м., этажность 1., вместимость 224 машиноместа, общая площадь автостоянки 9737,96 кв.м, строительный объем 35785,64 куб. м; котельная: площадь застройки 456 кв. м, этажность 1, общая площадь котельной 526 кв.м, строительный объем 3375 куб.), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0310 008:0011; 25-этажного, 192-квартирного жилого дома со
недвижимого электросетевого имущества, расположенных на территории Республики Дагестан (трансформаторные подстанции, линии электропередачи и пр.), имеющих непосредственное присоединение к объектам электросетевого хозяйства общества, обладают признаками бесхозяйной вещи. На территории Республики Дагестан находятся следующие линейные бесхозяйные электросетевые объекты (далее - объекты), предназначенные для электроснабжения объектов, находящихся в <адрес> Республики Дагестан: - Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Гуниб 110/35/10 Фидер 4 КТП 4-25/160», состоящий из: 1) КТП 4-25/160 кВА Фидер 4 ПС Гуниб 110/35/10, площадь застройки 3.7 кв.м; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от КТП 4-25/160 кВА Фидер 4 ПС Гуниб 110/35/10, протяженностью 1153 м.; - Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Гуниб 110/35/10 Фидер 4 КТП 4-28/100», состоящий из: 1) КТП 4-28/100 кВА Фидер 4 ПС Гуниб 110/35/10, площадь застройки 3.7 кв.м; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от КТП 4-28/100 кВА Фидер 4 ПС Гуниб 110/35/10, протяженностью 216 м.; - Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4
