Подключение объекта капитального строительства к системе водоснабжения проект - гражданское законодательство и судебные прецеденты

предусмотренных договорами о подключении. 42. В случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проектной документации осуществляется применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо проектом планировки территории предусматриваются этапы архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо разрешение на строительство предусматривает строительство, реконструкцию нескольких объектов капитального строительства, порядок и сроки внесения платы за подключение таких объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения по согласованию с исполнителем могут быть установлены исходя из этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренных проектной документацией, проектом планировки территории, разрешением на строительство при условии обеспечения финансирования экономически обоснованных затрат исполнителя, связанных с осуществлением на каждом этапе мероприятий по подключению таких объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в соответствии с графиком оплаты указанных мероприятий, предусмотренным договором о подключении. 43. При наличии технической возможности подключения исполнитель не вправе отказать заявителю

законодательства. По результатам рассмотрения жалоб предпринимателя ФИО1 и общества «Крестина» на действия МУП «Водоканал», ввиду отказа заключить договоры о подключении объектов капитального строительства, несмотря на выдачу технических условий, антимонопольным органом принято оспариваемое решение, которым признан факт нарушения предприятием «Водоканал» части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), выразившийся в бездействии относительно устранения содержащихся в пункте 18 заключения энергетической комиссии (от 25.02.2013 № 10-13/993) замечаний, применительно к направленным на обеспечение технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов предпринимателя ФИО1 и общества «Крестина» мероприятиям, при осуществлении корректировки проекта Инвестиционной программы предприятия «Водоканал» на 2014 -2015 гг. (от 08.04.2013 № 38.1-07/0450), в последующем утвержденной распоряжением Правительства Свердловской области от 13.08.2013 № 1207-РП без учета мероприятий, обеспечивающих подключение указанных объектов к централизованной системе водоснабжения . Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суды признали факт нарушения предприятием «Водоканал» как субъектом естественной

положения проекта мирового соглашения, пришел к выводу, что его форма и содержание соответствуют нормам процессуального законодательства, а заключение мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц. Заключение между водоканалом и товариществом договора имеет целью технологическое присоединение к централизованным системам водоснабжения, обеспечение потребителей коммунальными ресурсами, что соответствует положениям Закона №217-ФЗ, а также Закона о водоснабжении. Отклоняя доводы заявителя, суды правомерно исходили из того, что положения пункта 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения , холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130, применяемых в отношениях по технологическому присоединению, предусматривают, что исполнителем может являться только организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно осуществляется подключение, либо гарантирующая организация, определенная в отношении централизованной системы холодного

4013 АО «ТЕВИС»); - водоотведение бытовых сточных вод осуществляется в накопительные емкости (выгреб), а в перспективе будет подключение к канализационным сетям АО «ТЕВИС» согласно выданным техническим условиям на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения № 11853 от 30.10.2017 (с изменениями от 06.04.2018 исх. № 4013 АО «ТЕВИС»). В силу положений, содержащихся в СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84», проекты локальных систем, обеспечивающих технические требования объектов, должны рассматриваться и утверждаться совместно с проектами этих объектов. Однако в проектной документации на спорные объекты капитального строительства отсутствуют необходимые проекты (разделы) и соответствующие согласования. Также технические условия, в которых предусматривалось бы обеспечение водоснабжением и водоотведением объектов капитального строительства за счет альтернативных, нецентрализованных источников с условием выполнения соответствующего раздела проекта и согласования такого размещения с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, организацией АО «ТЕВИС» не выдавались. Согласно требованиям, содержащимся в СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», сбор жидких

в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 1 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) установлено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 2 указанной статьи лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением

В случае обращения правообладателя, который намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, если технические условия на его подключение отсутствовали либо истек срок их действия, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет технические условия на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, а в точках взаимного присоединения - совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей инженернотехнического обеспечения с учетом указанного анализа (пункт 12 Правил). Из материалов дела следует, что ООО «Специализированный застройщик «Домкор» обратилось к ООО «Челныводоканал» с заявлением о заключении договора и выдаче условий подключения к ООО «Челныводоканал». Истец разработал условия подключения и направил утвержденную форму типового договора третьему лицу. Между истцом и третьим лицом ООО «СЗ «ДОМКОР» был заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 6-235/20 от 30.12.2020 по объекту: магистральные сети водоснабжения к 20 микрорайону

(далее - правила подключения (технологического присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического обеспечения). Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения , холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - Правила от 30.11.2021 № 2130). Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (за исключением водопроводных и (или) канализационных сетей), а также подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения земельных участков в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод осуществляется с согласия организации, осуществляющей

соответствии с указанными техническими условиями, предусматривающий в качестве мероприятия, необходимого для подключения реконструкцию водовода Ду400 на ВШЧГ Ду400 по <...>. В связи с чем, суд не учел, что при наличии действующих и невыполненных технических условий возложение обязанности на организацию водопроводно-канализационного хозяйства подключить объект истца с нарушением либо игнорированием данных технических условий правомерным считать нельзя. Императивные нормы Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от <...> N 416-ФЗ устанавливают, что безусловным основанием для подключения объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения является выполнение заказчиком технических условий, выданных эксплуатирующей организацией. Согласно Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644, при рассмотрении вопроса о подключении объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации организация ВКХ оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) на предмет наличия/отсутствия свободной мощности (пропускной способности сетей и сооружений), наличия/отсутствия резерва мощности по производству соответствующего ресурса, а также наличие мероприятий, обеспечивающих такую

проведение работ по содержанию сетей. В настоящий момент система работает, но имеет значительные повреждения. Оснований не доверять заключению эксперта у судебной коллегии не имеется, поскольку данное заключение соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к экспертным заключениям, содержит полные и обоснованные выводы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законами правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и