рекомендованного к применению письмом Госстроя Российской Федерации от 26.03.2004 № ЛБ-2013/9 (далее – Свод правил), указано, что в отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду. В приложении Б Свода правил определено, что холодным подвалом является подвал, в котором отсутствуют источники тепловыделения и пространство которого сообщается с наружным воздухом; отапливаемый подвал – это подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. Из материалов дела следует, что при характеристике подвального помещения в качестве отапливаемого, суды первой и апелляционной инстанций основывались на требованиях, указанных в Методике, о наличии отопительных приборов либо о необходимости изоляции трубопроводов при отсутствии отопительных приборов. Суд первой инстанции отклонил довод ООО «Октябрьская ЖЭУ» о завышении количества тепловой энергии для отопления 35 подвальных помещений, указав, что ООО «Октябрьская ЖЭУ» не представило сведений об отсутствии
водоснабжения и технологические нужды. В подпункте «е» пункта 4 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам. В приложении Б Свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 определено, что отапливаемый подвал – это подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры (чего в спорном нежилом помещении не имеется). Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3 ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия» отопительный прибор – это устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. К отопительным приборам пунктом 3.19 ГОСТа Р 56501-2015 отнесены: радиаторы, конвекторы, батареи системы отопления, а также калориферы системы приточной вентиляции. Исходя из пункта
основании теплопотребляющих установках. В силу подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к данным Правилам. Согласно приложению "Б" Свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 отапливаемый подвал – это подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. В пунктах 3.1, 3.2, 3.3 ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия" определено, что отопительный прибор – это устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. К отопительным приборам относятся радиатор, конвектор. Из содержания СНИП 41-01-2003 следует, что трубопровод не является отопительным прибором, он представляет собой элемент системы отопления, предназначенный для ее функционирования в
рекомендованного к применению письмом Госстроя Российской Федерации от 26.03.2004 № ЛБ-2013/9 (далее – Свод правил), указано, что в отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду. В приложении Б Свода правил определено, что холодным подвалом является подвал, в котором отсутствуют источники тепловыделения и пространство которого сообщается с наружным воздухом; отапливаемый подвал – это подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. Поскольку ответчик представил сведения об отсутствии в спорных помещениях приборов отопления и данные об изоляции трубопроводов, истец, учитывая доводы апелляционной жалобы в отношении объемов тепловой энергии, поставленной для отопления спорных подвальных помещений, заявил об отказе от исковых требований в части взыскания 6 209 398,15 руб. долга и 9 039 984,33 руб. неустойки. В соответствии с пунктом 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при
Проектирование тепловой защиты зданий.), одобренного и рекомендованного к применению письмом Госстроя Российской Федерации от 26.03.2004 № ЛБ-2013/9, в отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду. В приложении Б Свода правил определено, что холодным подвалом является подвал, в котором отсутствуют источники тепловыделения и пространство которого сообщается с наружным воздухом; отапливаемый подвал - это подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. При характеристике подвального помещения в качестве отапливаемого, необходимо исходить из наличия отопительных приборов либо необходимости изоляции трубопроводов при отсутствии отопительных приборов. Сам по себе факт прохождения через нежилые помещения третьих лиц стояков отопления при отсутствии теплопринимающих устройств (отопительных приборов) свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания в пользу ресурсоснабжающей организации платы за отопление. В соответствии с пунктом 21 «а» Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012
Разделить в натуре жилой дом, общей площадью 521,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка <адрес> между ФИО1 и ФИО2 следующим образом: - выделить ФИО1 вновь образуемую часть жилого, общей площадью 130,1 кв.м., согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по схеме составленной в экспертизе: в пределах подвала, площадью 34,94 кв.м., 1 этаж - 95,16 в.м., из которых 31,78 кв.м. - жилая площадь; Для чего требуется произвести переоборудование совместными силами сособственников: подвал - это устройство перегородок и заполнение дверных проемов; 1-ый этаж - демонтаж душевой комнаты и устройство душевой комнаты в другом месте, устройство кухонной зоны, восстановление дверных проемов согласно техническому паспорту, организация обособленных входов, устройство ограждения по периметру; 2-ой этаж - отсечение части дома, расположенной над выделенной % части, долью от контура отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и присоединения системы отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения к контуру, находящейся % доле; Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 за хозяйственные
354, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. В приложении Б Свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 определено, что отапливаемый подвал - это подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. Согласно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 «ГОСТ 31311-2005. Межгосударственный стандарт. Приборы отопительные. Общие технические условия» отопительный прибор - это устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. К отопительным приборам относятся радиатор, конвектор. Таким образом, услугой по отоплению является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединенную сеть к источнику отопления (радиаторов отопления или аналогичного оборудования) для
с настоящими требованиями, истцы считают, что при расчете корректировки ответчиком необоснованно была исключена из общей площади всех помещений дома площадь нежилых помещений первого этажа и подвала, где расположены торговые, офисные и складские помещения. Согласно пункту 5.4.1. СП 23-101-2004, проектирование тепловой защиты предусмотрено, что в отапливаемую площадь здания включаются площади чердаков, подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвалов (подполья); холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду; отапливаемый подвал это подвал в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. Судами установлено и не опровергнуто стороной истца, что подвальное помещение жилого многоквартирного дома не оборудовано отопительными приборами. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Факт прохождения через нежилые помещения магистральных труб горячего водоснабжения и теплоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для начисления оплаты за отопление и тем более для включения площади подвального помещения в площадь всего дома при расчете корректировки по
дополнительного соглашения к нему между комитетом имущественных отношений г. Астрахани и ООО <данные изъяты> с его освобождением, судебная коллегия исходила из того, что подвальное помещение является общим имуществом в многоквартирном доме, распоряжение которым осуществляется по решению собственников помещений в МКД (л.д. 19-20). Из пояснений в суде апелляционной инстанции ФИО1 следует, что она никакими нежилыми помещениями, в том числе и помещением 028 не пользуется, это подвальные помещения многоквартирного жилого дома, там находятся общедомовые счетчики, коммуникации. Подвал - это общее имущество собственников многоквартирного дома, что установлено определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 24 января 2007 г. Вместе с тем, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, допустимых и относимых доказательств того, что ФИО1 незаконно владеет спорным нежилым помещением стороной истца по первоначальному иску ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции представлено не было. С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда в части
