вступления в брак со служащим (работником), то в рамках декларационной кампании информация о данной сделке (сделках) не подлежит отражению в разделе 2 справки. 74. В случае приобретения в общую собственность служащим (работником), его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми соответствующего объекта имущества совместно с иными лицами (на стороне покупателя выступает множественность лиц), то такая сделка, превышающая доход лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих отчетному периоду, подлежит отражению в настоящем разделе справки. В случае если заключаются отдельные сделки по приобретению долей в недвижимости, то учитывается общая стоимость каждой из сделок, совершенных служащим (работником), его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми. 75. Использование для приобретения объекта недвижимого имущества средств, предоставленных государством (например, единовременная субсидия на приобретение жилого помещения, денежные средства, полученные участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), не освобождает служащего (работника), его супругу (супруга) от обязанности представить сведения о расходах (при условии, что сделка совершена в отчетном периоде
продажи от 19.04.2018, заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО9 ( покупатель) и договора от 22.06.2018, заключенного между ФИО9 (продавец) и ФИО3, действовавшей как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО8, коллегия судей поясняет следующее. Оснований для признания их недействительными не установлено. Так ФИО5 указывает, что на основании Договора строительного подряда № 2-К между ФИО5 (заказчик) и ООО «Максимум» (подрядчик) от 15.01.2018 были выполнены строительные работы из собственных материалов комплекс работ на спорном объекте (т.1 л.д. 148-150). Впоследующим недвижимые объекты были по договору отчуждены в пользу ФИО9, которая представила в материалы дела копию расписки в передаче ФИО5 денежные средства в сумме 7 500 000, 00 руб., копию договора на выполнение кадастровых работ от 23.05.2018 и Акта сдачи-приемки услуг от 23.05.2018. В дальнейшем спорные объекты недвижимости отчуждены ФИО9 в пользу гражданки ФИО3 по цене 7 500 000, 00 руб. и ее несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 по договору купли-продажи недвижимого имущества от 22.06.2018.
2 раза цене, в связи с чем покупателю должно было быть очевидно о заключении сделки с явным ущербом для должника на заведомо невыгодных условиях, так как состоящий из 4 зданий комплекс фермы должника в д. Ошмаш был продан за 1 млн. руб. Поэтому ФИО3, проявляя обычную степень осмотрительности, должна была предпринять дополнительные меры, направленные на проверку продаваемого должником имущества, в том числе и его действительной стоимости. Утверждение о том, что имущество на момент приобретения не использовалось должником, находилось в неудовлетворительном состоянии и требовало ремонта документально не подтверждено, опровергается показаниями свидетеля ФИО8 и представленными в дело отчетами о движении скота и птицы на ферме должника в д. Ошмаш за период с января 2012 года по июль 2013 года (т. 2, л.д. 70-88). Также судом учтено, что право собственности на спорные объекты недвижимости было зарегистрировано за ФИО3 26.01.2015 и уже 29.01.2015 проданы ФИО3 своей несовершеннолетней дочери ФИО1 Указанные действия правомерно расценены судом
вышеуказанному адресу, за ФИО4 Руководствуясь названными разъяснениями суда, ФИО4 заключил договор купли-продажи от 05.04.2017, в соответствии с которым ФИО4 (продавец) обязуется передать в собственность, а должник ( покупатель) оплатить и принять незавершенный строительством объект. Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за должником. Помимо договора купли-продажи спорного объекта недвижимости от 05.04.2017, между сторонами был заключен договор переуступки права аренды земельного участка по договору (от 17.05.2013 № 371) от 05.04.2017, согласно которому ФИО4 передал обществу «Глобал Сервис» все права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка (Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, территориальная зона Ж.2.-37) от 17.05.2013 № 371. ФИО4 умер 07.08.2020. Ссылаясь на то, что в настоящее время спорное имущество находится в составе конкурсной массы должника, при том, что принадлежит ее несовершеннолетнему сыну, ФИО2 обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. Суд первой инстанции отказывая в удовлетворении заявления ФИО2, пришел к выводу об отсутствии оснований для исключения из конкурсной
числе с учетом расторжения брака между должниками и наличия у них несовершеннолетнего сына. Как указывает податель жалобы, в настоящее время судом рассматривается обособленный спор по заявлению должников об исключении Объектов в Сосново из конкурсной массы как их единственного жилья. Кроме того, податель жалобы считает, что при проведении торгов допущены и иные существенные нарушения: неверно указаны кадастровые номера объектов недвижимости, что исключило возможность потенциальных покупателей идентифицировать объект недвижимости и ограничило количество участников торгов; также при продаже имущество не учтено наличие на земельном участке незарегистрированного объекта недвижимости, принадлежащего несовершеннолетнему ФИО12. В дополнении к кассационной жалобе ее податель ссылается на заинтересованность победителя торгов по отношению к финансовому управляющему, так как мать супруги ответчика выступала представителем финансового управляющего, а также на то, что дом, исключенный финансовым управляющим из конкурсной массы, непригоден для проживания. Податель жалобы отмечает, что апелляционный суд не привел оснований, по которым он не согласился с выводами суда первой инстанции, не дал
признали, что покупателю должно было быть очевидно о заключении сделки с явным ущербом для должника на заведомо невыгодных условиях, ФИО1, проявляя обычную степень осмотрительности, должна была предпринять дополнительные меры, направленные на проверку продаваемого должником имущества, в том числе и его действительной стоимости. Усматривая признаки злоупотребления правом со стороны ФИО1, суды также исходили из последовательности действий по заключению договора, признанию за покупателем права собственности и по регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости за ней 26.01.2015 (в течение почти трех лет момента его приобретения), продаже 29.01.2015 ФИО1 спорного имущества своей несовершеннолетней дочери ФИО4, признав совокупность данных действий, как действия, направленные на воспрепятствование возможному возврату имущества должнику и не допущение обращения взыскания на данное имущество по требованиям кредиторов общества «Агрорусь». Учитывая изложенное, суды пришли к выводу о наличии оснований для признания договора купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества от 20.01.2012, заключенного между должником и ФИО1, недействительным. В соответствии с п. 2 ст. 167
не применяются. Передача недвижимости и принятие ее покупателем в силу требований ст. 556 ГК РФ, осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, заключенный до 01 марта 2013 г., подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договоры являются основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество. В соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ (в редакции на момент возникновения спорного правоотношения) отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются
передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ). Договор продажи недвижимости по правилу статьи 550 ГК РФ заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). В соответствии со статьей 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Из материалов дела следует, что <...> между Б.С.П. (сторона 1) и несовершеннолетними Е.З.С., <...> года рождения, Е.Б.С., <...> года рождения, в лице их законного представителя Е.С.А. (сторона 2) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка, площадью 489 кв.м, с кадастровым номером № <...>, а также здания (садовый дом), общей площадью 69,7 кв.м, с кадастровым
каких-либо правовых оснований представитель продавца - ООО «КАПИТАЛИНВЕСТПРОЕКТ» уведомил покупателя и регистрирующий орган о прекращении государственной регистрации перехода права собственности. При таких обстоятельствах, судебная коллегия признает верными выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ФИО3, поскольку ООО «КАПИТАЛИНВЕСТПРОЕКТ», будучи продавцом по заключенному между сторонами договору купли-продажи недвижимого имущества, неправомерно уклоняется от государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объекты недвижимого имущества. Доводы представителя ООО «КАПИТАЛИНВЕСТЕГРОЕКТ» о том, что денежные средства в размере 4 500 000 рублей по договору купли-продажи недвижимости от 18 июня 23020 года покупателем ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, продавцу - ООО «КАПИТАЛИНВЕСТПРОЕКТ» фактически не передавались, а указанная сделка была совершена обществом с условием заключения между ФИО3 и ФИО14 договора купли-продажи транспортного средства от 18 июня 2020 года, отвергнуты верно, поскольку договор купли-продажи недвижимости от 18 июня 2020 года не содержит ссылки на заключение какого-либо иного договора, в том числе договора мены, а истец
