что производство по заявлению подлежит прекращению в связи со следующим. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 20.07.2011 года согласно акту приема-передачи № 1 конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Муниципальная торговля» ФИО2 (продавец по договору) передал, а ФИО1 (покупатель по договору) принял в собственность часть здания площадью 796, 3 кв. м., состоящую из помещений № 2-22, расположенных на 1-м этаже и помещений № 1-16, расположенных на 2-м этаже. Согласно данному акту покупатель ознакомлен с состоянием имущества и претензий к продавцу не имеет. 01.08.2011 года ФИО1 подал заявление, в котором указал, что Арбитражный управляющий ФИО2 при передаче здания, в акте приема-передачи не отразил полный объем имущества, оборудования и коммуникаций, являющихся неотъемлемой частью этого здания. В своем заявлении заявитель просит суд понудить ФИО2 переписать акт с полным перечнем передаваемого имущества. В соответствии с частью 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях,
основании вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска. Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы заявителя на основании следующего. В соответствии с пунктом 1.1. договора купли-продажи недвижимого имущества № 22-Н от 01.11.2013 1.1 продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить объект недвижимого имущества: шламоотстойник, инв. Ks 2000213, право собственности на которое будет зарегистрировано продавцом. В соответствии с пунктом 3.1. указанного договора покупатель ознакомлен с состоянием имущества путем его осмотра, произведенного им перед заключением настоящего договора, и претензий по состоянию имущества не имеет. В соответствии с пунктом 7.1 указанного договора все вопросы, не урегулированные настоящим договором, а также споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения в результате переговоров, спор разрешается в судебном порядке в арбитражном суде города Москвы, с обязательным соблюдением претензионного порядка. Срок рассмотрения претензии - 10 дней со дня
регистрации права в ЕГРН – 24.08.2015), они уже находились в границах объекта транспортной инфраструктуры – транспортной развязки, построенной в 2011 году и введенной в эксплуатацию в 2012 году. Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:13536 приобретен предпринимателем по договору купли-продажи от 03.08.2015, заключенному с продавцом земельного участка – ФИО4 По условиям договора купли-продажи (пункт 6) с техническим состоянием недвижимого имущества покупательознакомлен и согласен. Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:13533 приобретен предпринимателем по договору купли-продажи от 03.08.2015, заключенному с ФИО4, в пункте 6 которого также указано, что с техническим состоянием недвижимого имущества покупатель ознакомлен и согласен. Таким образом, приобретая спорные участки по договорам купли-продажи от 03.08.2015, истец не мог не видеть расположение земельных участков внутри существующей транспортной развязки, и подтвердил в договорах свое согласие с существующим состоянием недвижимого имущества. Тем самым истец принял на себя последующие риски, связанные с невозможностью использования таких земельных участков в соответствии с видом их разрешенного использования.
переданы ФИО7 по акту приема-передачи от 18.10.2016, согласно которому недвижимое имущество передано в надлежащем состоянии, пригодном для эксплуатации, покупатель с ним ознакомлен, претензий не имеет. 20.10.2016 между ФИО7 (арендодатель) и должником (арендатор) подписан договор аренды, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование спорное нежилое помещение, для использования в целях размещения аппарата управлении. Срок действия договора определен с 20.10.2016 по 10.09.2017. Арендная плата установлена в размере 40 000 рублей в месяц, годовой размер арендной платы в размере 480 000 рублей. Нежилое помещение передано должнику по акту приема-передачи, согласно которому недвижимое имущество передано в надлежащем состоянии, стороны претензий друг к другу не имеют. Конкурсный управляющий должника, полагая, что указанные договоры являются мнимыми, заключенными для вида, при наличия родственных связей между сторонами сделок, при уменьшении продажной цены имущества почти в четыре раза и последующее заключение договора аренды спорного имущества, являются сделкой, прикрывающей фактический вывод активов должника
стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Согласно договору купли-продажи квартиры от 05.09.2013 года ФИО1 приобрел у ФИО2 двухкомнатную квартиру на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме по адресу <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м, оплатив последней 500000 рублей. Согласно акту приема-передачи от 05.09.2013 года ФИО2 передала, а ФИО1 принял в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,3 кв.м., покупатель ознакомлен с состоянием имущества , состояние имущества соответствует условиям договора. На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.06.1993 года, зарегистрированного в КУМИ Чунского района 23.07.1993 года за №, зарегистрированного в БТИ Чунского района 21.10.1993 года за № заключенного между Лесогорским ЛДК и ФИО3, квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана в собственность ФИО3. Согласно доверенности от 28.10.1993 года ФИО3 уполномочила ФИО2 производить все действия, связанные с куплей-продажей приватизированной квартиры по адресу
по адресу: <адрес> (пункт 1.1). Согласно пункту 1.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ., имущество продавалось на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» N 127-ФЗ от 26.10.2002г. Продавец распоряжался имуществом на основании решения Арбитражного суда Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ. по делу А06-7026/2015. Имущество было продано в ходе открытых торгов в форме аукциона, состоявшихся 06.04.2017г. на электронной площадке ООО «Электронные системы Поволжья». В соответствии с пунктом 3.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ., продавец не несет ответственности за качество проданного имущества, покупатель ознакомлен с состоянием имущества до подписания договора купли-продажи, претензии по качеству и количеству продаваемого имущества не принимаются, принятое покупателем имущество возврату не подлежит. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.06.2017г. внесены записи о регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному
и указание лиц, имеющих право пользование жильем. Однако Стороны Предварительного договора указали неверное описание объекта купли-продажи, а именно: не верно указан этаж нахождения объекта, не указан номер на поэтажном плане, не указан литер размещения объекта. Внесенный в Предварительные договор кадастровый номер на дату составления Предварительного договора устарел, и не позволяет идентифицировать объект недвижимости подлежащий продаже в рамках Предварительного договора. Текущим кадастровым номером данного объекта является: 61:44:0000000:2457. Пунктом 14 Предварительного договора предусмотрено, что Покупатель ознакомлен с состоянием имущества путем внутреннего осмотра. В предварительном договоре указана дата не поздней которой необходимо заключить основного договора и дата до которой Истец должен будет передать Покупателю объект купли-продажи, без указания точной даты. Также отсутствует дата либо сроки передачи основного договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права собственности. Так как Стороны Предварительного договора посчитали обязательства Продавца неисполненными, Истец бязан доказать факт того, что от Покупателя поступала оферта о дате заключения основного договора купли-родажи, а также
