ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Положение о сносе самовольных построек - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 21АП-1013/18 от 06.02.2020 Верховного Суда РФ
построек уполномоченным органом строительного надзора. Согласно части 2 статьи 8 Закона № 409-ЗРК/2017, пунктам 9.1, 16 Положения № 370 решение о сносе орган местного самоуправления принимает самостоятельно, в рамках реализации своих полномочий в данной сфере на основании решения Межведомственной правительственной комиссии о наличии оснований для признания объекта самовольной постройкой, в течение семи календарных дней со дня получения данного решения. Постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым от 23.09.2016 № 2206 утверждено Положение о порядке принятия решения о сносе самовольных построек на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и осуществления сноса самовольных построек в административном порядке, в соответствии с которым поступившие от уполномоченных органов материалы о выявленных самовольных постройках рассматриваются комиссией по демонтажу (сносу) объектов, расположенных на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым без правовых оснований, решение о сносе самовольной постройки принимается постановлением администрации с учетом заключения данной комиссии, отраженного в протоколе заседания комиссии. Оценив представленные в
Определение № 308-ЭС21-4935 от 09.09.2021 Верховного Суда РФ
условиями договора аренды лесного участка) деятельности по добыче полезных ископаемых, ЗАО «Висма» допущены грубые нарушения существенных условий договора аренды лесного участка, что является основанием для его расторжения в судебном порядке, приведения лесного участка в первоначальное положение и сноса расположенных на нем самовольных построек. В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса самовольной постройкой признается в том числе здание, возведенное на не предоставленном в установленном порядке земельном участке, без получения на это необходимых разрешений. Доводы заявителей кассационных жалоб о том, что требования о расторжении договора аренды и признании самовольными постройками предъявлены ненадлежащим лицом, обоснованно отклонены судами. В соответствии с положениями Гражданского кодекса иск о расторжении договора аренды земельного участка, а равно о сносе самовольных построек , возведенных на территории арендованного земельного участка, может быть предъявлен арендодателем. Статьей 2 «Основ лесного законодательства Российской Федерации» (утверждены Верховным Советом Российской Федерации 06.03.1993 № 4613-1), статьей 19 Лесного кодекса 1997 года, статьей 8 Лесного
Постановление № А83-7786/2017 от 12.04.2018 Двадцати первого арбитражного апелляционного суда
культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Этой нормой, а также Положением о порядке принятия решения о сносе самовольных построек на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и осуществления сноса самовольных построек (утвержденное Постановлением Администрации г. Симферополя от 23 сентября 2016 года № 2206 с изменениями, внесенными Постановлением от 22 ноября 2016 года № 2836, далее - Положение о сносе самовольных построек ) урегулирована процедура принятия органом местного самоуправления городского округа решения о сносе, его исполнение (в том числе срок для сноса), право лица на обжалование таких решений. Как следует из пунктов 2.3 - 2.6, 2.8 - 2.10, 3.2 - 3.3 Положения о сносе самовольных построек, уполномоченный орган после осмотра постройки с составлением акта по установленной форме и установления правообладателя объекта, направляет акт осмотра в Комиссию по демонтажу (сносу) объектов, расположенных на территории муниципального
Постановление № 21АП-156/19 от 15.10.2019 Двадцати первого арбитражного апелляционного суда
выводу о том, что Обществом не было представлено доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований пользования им спорным земельным участком и размещения на нем нестационарных торговых объектов, после 03.08.2018, учитывая отсутствия действующего договора на размещения НТО. Положением о порядке принятия решения о сносе самовольных построек на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и осуществления сноса самовольных построек, утвержденным Постановлением Администрации г. Симферополя от 23 сентября 2016 года № 2206 (далее - Положение о сносе самовольных построек ) урегулирована процедура принятия органом местного самоуправления городского округа решения о сносе, его исполнение (в том числе срок для сноса), право лица на обжалование таких решений. Как следует из пунктов 2.3 - 2.6, 2.8 - 2.10, 3.2 - 3.3 Положения о сносе самовольных построек, уполномоченный орган после осмотра постройки с составлением акта по установленной форме и установления правообладателя объекта, направляет акт осмотра в Комиссию по демонтажу (сносу) объектов, расположенных на территории муниципального
Решение № А19-19272/2022 от 09.10.2023 АС Иркутской области
было обязано освободить спорный земельный участок путем демонтажа принадлежащих ему нестационарных торговых объекта. Согласно пунктам 1, 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В развитие названных положений земельного законодательства постановлением администрации г. Иркутска от 14.06.2019г. № 031-06-398/9 утверждено Положение о сносе самовольных построек или приведении их в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования город Иркутск, согласно которому полномочия по вынесению распоряжений о сносе самовольных построек на территории города возложены на заместителя мэра - председателя комитета по экономике и стратегическому планированию администрации города Иркутска. Согласно Порядку выявления и демонтажа самовольно размещенных нестационарных торговых объектов на территории г. Иркутска, утвержденному Постановлением администрации г. Иркутска от 30.06.2017г. № 031-06-639/7-1 к самовольно размещенным относятся нестационарные торговые объекты,
Решение № 2-357/2022 от 09.02.2022 Мытищинского городского суда (Московская область)
Дело № 2-357/2022 50RS0028-01-2021-008219-45 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 февраля 2022 года г. Мытищи Московская область Мытищинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молевой Д.А., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 о признании реконструированного здания самовольной постройкой и обязании привести в первоначальное положение, о сносе самовольных построек , УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит суд: - признать самовольной постройкой объект капитального строительства, созданный в результате реконструкции двухэтажного жилого дома с кадастровым №, по адресу: <адрес> - обязать ФИО1 в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу привести жилой дом с кадастровым №, в состояние, существовавшее до осуществления реконструкции в соответствии с этажностью и площадью, указанной в ЕГРН, либо обязать
Решение № 2А-2574/2023 от 07.11.2023 Куйбышевского районного суда г. Иркутска (Иркутская область)
в 1980 году, не может быть принято в административном порядке, так как это противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, а также общим началам гражданского законодательства. В оспариваемом распоряжении в частности указывается, что оно вынесено в соответствии с пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением администрации <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении Положения о сносе самовольных построек или приведении их в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования <адрес>» (далее Положение о сносе самовольных построек ). Между тем, в административном порядке не могут быть приняты решения о сносе таких объектов, следовательно, Комитет по управлению муниципальным имуществом вышел за пределы предоставленных ему полномочий. Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> к участию в деле в качестве административного соответчика привлечена администрация <адрес>. Административный истец <ФИО>2, уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, реализовал свое право на участие
Решение № 2-644/2021 от 22.07.2021 Лесозаводского районного суда (Приморский край)
о сносе самовольной постройки либо решением суда или органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лица, указанные в части 6 настоящей статьи, не выполнили соответствующие обязанности, предусмотренные частью 11 настоящей статьи, и земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, не предоставлен иному лицу в пользование и (или) владение либо по результатам публичных торгов не приобретен иным лицом. Согласно п. 2 ст. 2 Положения о сносе самовольных построек на территории Лесозаводского городского округа, утружденного решением Думы Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх хх.хх.хххх «Об утверждении Положения о сносе самовольных построек на территории Лесозаводского городского округа», решение о сносе самовольной постройки принимается Комиссией на основании поступившей информации о создании или возведении ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия