изм. и доп.), Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля осуществляет земельный контроль, то есть деятельность структурных подразделений мэрии г.Ярославля, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований по использованию земель, установленных действующим законодательством. Согласно п.2.2 Положения об управлении земельных ресурсов города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г.Ярославля от 07.06.2006 № 262 (с изм. и доп.), одной из основных задач УЗР является осуществление муниципального контроля за использованием земель на территории города. В соответствии с п.3.13 названного ПоложенияУЗР организует работу по освобождению самовольно занятых земельных участков. На основании предоставленных полномочий начальником отдела муниципального земельного контроля УЗР мэрии г.Ярославля проведена проверка использования земельного участка, расположенного по адресу: <...> в районе д. 9 и д.11, по результатам которой составлен акт проверки использования земельного участка от 31.07.2014 № 487-14-Д. Проверкой установлено, что 25.12.2013 в отношении Общества с ограниченной ответственность «Импортпласт» ИНН <***> ОГРН <***> (впоследствии переименованного в Общество с ограниченной ответственностью группа компаний «Строй Импортпласт»)
в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления; изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города для муниципальных нужд (пункт 2.1). В соответствии с пунктом 3.5<1> УЗР мэрии г. Ярославля совершает от имени города Ярославля в отношении земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления, гражданско-правовые сделки, если правовыми актами городского самоуправления не установлено иное. В силу пункта 3.6 ПоложенияУЗР организует, координирует и контролирует деятельность Агентства в части заключения Агентством договоров аренды земельных участков от лица УЗР мэрии г. Ярославля. На основании пункта 9 Порядка оформления договоров аренды земельных участков, утвержденного постановлением мэра г. Ярославля от 18.10.2006 № 3678 оформление договоров аренды производится Агентством, которое действует от лица управления земельных ресурсов мэрии. Таким образом, довод заявителя противоречит статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации. Делегирование Агентству полномочий арендодателя означает, что к нему переходит весь комплекс
проведении таких мероприятий с указанием причин отказа. Решение направляется в департамент в течение пяти рабочих дней с момента его принятия для последующего вынесения его на рассмотрение комиссии. Комиссия в течение десяти рабочих дней принимает решение об отказе в размещении объекта (пункт 1.7. Порядка). Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Ярославля (далее по тексту – « Положение») утверждено постановлением Мэра г. Ярославля от 23.04.2007 № 1227. Согласно пункту 3.3. Положения УЗР в месячный срок с момента подачи заявления направляет его в ДАРТГ (Департамент архитектуры и развития территорий города Мэрии г. Ярославля) с заключением об отсутствии правообладателей и объектов недвижимости на испрашиваемый участок. В случае наличия сведений о правообладателях на земельный участок либо на земельном участке находится объект недвижимости, УЗР принимает решение об отказе в размещении объекта с указанием причин отказа. Решение об отказе в выборе земельного участка и
Алгоритм действий органов местного самоуправления и круг решаемых ими вопросов при рассмотрении заявления о выборе земельного участка для строительства описаны в постановлении мэра г. Ярославля от 23.04.2007 N 1227 "О порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Ярославля", которым утверждено Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Ярославля (далее – « Положение»). Согласно пунктам 3.3.- 3.11. Положения УЗР в месячный срок с момента получения заявления о выборе земельного участка направляет его в ДАРТГ (Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля) с заключением об отсутствии правообладателей и объектов недвижимости на испрашиваемый участок. ДАРТГ в течение двух недель готовит заключение о возможности размещения предполагаемого объекта строительства, которое направляется в УЗР. В случае невозможности размещения объекта УЗР в течение двух недель со дня получения заключения ДАРТГ о невозможности размещения объекта
предварительным согласованием места размещения объекта, с чем изначально – еще 15.11.2011 года обратился заявитель, в связи с переходом прав арендодателя к органам местного самоуправления г.Ярославля, осуществлялось в порядке, установленном постановлением мэра г. Ярославля от 23.04.2007 №1227 «О порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии г.Ярославля при предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Ярославля», утверждено Положение о порядке взаимодействия. Разделом 3 данного Положения установлены этапы и сроки предоставления земельных участков для строительства в соответствии с п.5 ст.30 Земельного кодекса РФ (в редакции до 01.03.2015). Также указаны условия, препятствующие осуществлению выбора земельных участков. Согласно п.3.3. Положения, УЗР в месячный срок с момента подачи заявления направляет его в ДАРТГ с заключением об отсутствии правообладателей и объектов недвижимости на испрашиваемый земельный участок. В случае наличия сведений о правообладателях на земельный участок либо на земельном участке находятся объекты недвижимости, УЗР принимает решение от отказе в размещении объекта с указанием причин отказа. Решение об отказе
указанным иском, ссылаясь на то, что являются наследниками дома , сособственником доли жилого дома является ФИО1, которая снята с регистрационного учета 06.01.1960 г., место нахождение ее либо ее наследников неизвестно. Истцы просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок – за ФИО5 доли, за ФИО6 доли. Определением о досудебной подготовке дела к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено УЗР мэрии г. Ярославля, на судебном заседании с согласия истцов процессуальное положение УЗР определено как ответчик. В судебном заседании представитель истцов по доверенности требования поддержали, дали пояснения в пределах заявленного. УЗР мэрии г. Ярославля просили дело рассмотреть без участия своего представителя, решение – на усмотрение суда. Ответчики ФИО7 и ИФНС Заволжского района, третьи лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управление Росреестра надлежащим образом извещены. Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в
заявленного требования указал, что разделом 4 данного Положения регламентирован порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Так, в соответствии с п. 4.1 Положения, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Гражданин вправе обратиться в УЗР мэрии с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (приложение 7 к Положению). Прием заявлений осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.2 Положения. В силу п. 4.2 Положения, УЗР в течение рабочего дня направляет копию заявления в ДАРТГ, который в течение недели со дня получения копии заявления определяет возможность размещения предполагаемого объекта строительства. Заключение о наличии или отсутствии правообладателей на испрашиваемый участок об объектах недвижимости, расположенных на нем, и их правообладателях направляется УЗР в ДАРТГ в течение недели со дня направления копии заявления. В случае если размещение объекта возможно, ДАРТГ включает земельный участок в реестр земельных участков для последующего предоставления без предварительного согласования
понуждении УЗР начать процедуру, предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, не является безусловным, поскольку должно согласовываться с нормами других федеральных законов, в частности, с нормами градостроительного законодательства, правилами землепользования и застройки в городе, соответствовать градостроительным регламентам. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении на праве аренды земельного участка ориентировочной площадью 1000кв.м. по адресу: <адрес>, для целей, не связанных со строительством. В соответствии с п.5.1. ПоложенияУЗР мэрии г. Ярославля направило запрос в ДАРТГ мэрии г. Ярославля о возможности использования земельного участка для испрашиваемых целей. Согласно ответу заместителя директора департамента – начальника управления градостроительства - ДАРТГ мэрии г. Ярославля возражает против использования запрашиваемого участка для указанных в заявлении целей. В обоснование своей позиции ДАРТГ мэрии Ярославля ссылается на то, что: согласно карте градостроительного зонирования территории ( границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) в составе Правил
