ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Помещение не пригодное для проживания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Методические рекомендации "Примерный перечень муниципальных правовых актов, не подлежащих включению в регистр муниципальных нормативных правовых актов" (утв. Минюстом России 15.12.2011 N 17/91789-ВЕ)
жилищного фонда; о включении (исключении) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в сводный список на получение безвозмездных субсидий (социальных выплат) на приобретение (строительство) жилья; о предоставлении гражданам субсидий из местного бюджета на приобретение (строительство) жилья; об исключении жилых помещений (зданий) из состава специализированного жилищного фонда; об утверждении протокола комиссии по жилищным вопросам (о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда); о внесении изменений в техническую документацию многоквартирных жилых домов; о признании жилого помещения не пригодным для проживания ; о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции); о согласовании переустройства (перепланировки) жилых помещений; о переводе жилых помещений в нежилые. В сфере социальной политики: об установлении опеки и попечительства; о прекращении опеки и попечительства, об освобождении от опекунских обязанностей, в том числе временном освобождении или отстранении; о назначении опекунских пособий конкретным лицам; о раздельном проживании попечителя с подопечным, достигшим 16 лет; о направлении конкретных несовершеннолетних в специализированные учреждения; о
Определение № А76-25474/18 от 11.02.2020 АС Челябинской области
должник Барабошкина Л.А. имела дебиторскую задолженность Мамедовой Н.И. в размере 250 000 рублей взысканную решением Златоустовского городского суда в 2010 году. На сайте УФССП по Челябинской области отсутствует исполнительное производство по исполнительному листу Барабошкиной Л.А. к Мамедовой Н.И., однако, Барабошкина Л.А. не учла эту задолженность как имущество, в свое время не предложила ее в качестве отступного в пользу Хазовой А.Н., чтобы зачетом погасить долг; - должник Барабошкина Л.А. указывает своим адресом жилое помещение не пригодное для проживания – ветхий аварийный дом по адресу г. Златоуст, ул. Шушарина, дом 21, кв. 2, что установлено решением Златоустовского городского суда от 2017 года. На самом деле Барабошкина Л.А. живет с сожителем в г. Челябинске, о чем должно быть известно финансовому управляющему, не вышедшему на фактический адрес проживания должника и не сделавшего опись имущества, подлежащего взысканию в конкурсную массу; - в отчете финансового управляющего должника не ясно и не полно отражен размер прожиточного
Определение № А45-24414/16 от 23.07.2019 АС Новосибирской области
общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме общей площадью 380,9 кв.м., и в индивидуальном жилом дом общей площадью 66,5 кв.м., обращено взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме общей площадью 380,9 кв.м. Также за Сандыга Е.В., против ее воли признано право собственности на ? долю в бане. В обоснование заявленного требования заявитель указывает на то, что указанными судебными актами суды фактически определили для проживания Сандыга А.Г. помещение не пригодное для проживания - баню, которая на сегодняшний день является самовольной постройкой и на нее не может быть зарегистрировано право собственности. Став по решению суда сособственником бани как жилого помещения, Сандыга Е.В.. стала нарушителем Земельного законодательства РФ. Имеется Акт проверки и Постановление о назначении административного наказания № 150 от 23.04.2019 в виду самовольного занятия земельного участка, на котором расположено строение общей площадью 66, 5 кв.м. 01.04.2019 собранием кредиторов принято решение о передаче имущества в счет
Решение № А36-10351/15 от 25.04.2016 АС Липецкой области
образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. По общему правилу, предусмотренному п.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Довод ответчика о том, что истец предоставил ему в пользование помещение, не пригодное для проживания граждан, судом откланяется, поскольку он не подтвержден документально. В ответе от 18.11.2015 №377 на претензию истца о погашении задолженности по Договору Администрация не отрицала наличие задолженности, а также просила истца о ее списании (т.1, л.д.14). При этом каких-либо требований о ненадлежащем качестве предоставленного в пользование помещения заявлено не было. Ответчик не представил документального подтверждения о том, что он извещал истца о непригодности предоставленного помещения, а также отказался от его фактического использования по
Постановление № А32-17857/2016 от 18.07.2017 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
Восточный, уч. 119 по ГП, кадастровый номер: 50:20:004 13 08:0273, в связи с тем, что данный объект является единственным жильем для должника. При этом из кадастрового паспорта (стр. 2 паспорта), технического паспорта на жилой дом (стр. 3, 5 паспорта), ситуационного плана и фотоматериалов следует, что, на спорном земельном участке площадью 3 161 кв.м., кроме непосредственно самого жилого дома площадью 373,9 кв.м. с хозяйственными постройками (терраса, веранда, отопительный кирпичный камин), также находится нежилое помещение, не пригодное для проживания , а именно: гараж площадью 74.1 кв.м., территориально отдаленный от жилого дома и находящийся в противоположной части земельного участка (т. 4). В свою очередь, из обжалуемого судебного акта невозможно установить, исходя из каких обстоятельств, суд первой инстанции исключил данную постройку – гараж и земельный участок под ним, как объект, являющийся единственным жильем для должника. С учетом изложенного определением суда апелляционной инстанции от 13.03.2018 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Первый Республиканский Банк»
Решение № 2-1122\18 от 14.05.2018 Дмитровского городского суда (Московская область)
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 мая 2018г. г. Дмитров Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Ипатовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тресковой ФИО10, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> о признании постановления администрации и договора социального найма жилого помещения недействительными, обязании предоставить по договору социального найма жилое помещение, пригодное для проживания и принять жилое помещение не пригодное для проживания , взыскании судебных расходов, установил: Трескова Е.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в суд к Администрации <данные изъяты>, ФИО2 городского поселения Дмитров о признании постановления администрации и договора социального найма жилого помещения недействительными, обязании предоставить по договору социального найма жилое помещение, пригодное для проживания и принять жилое помещение не пригодное для проживания, взыскании судебных расходов. В обоснование своих требований указала, что истец и ее семья состоит
Решение № 2-33/14 от 12.02.2014 Богатовского районного суда (Самарская область)
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не менее 33 квадратных метра. Прокурор в подтверждение изложенных в исковом заявлении фактов и обстоятельств, которые подлежат доказыванию по заявленному требованию об обеспечении жилым помещением, представил все необходимые для этого доказательства, подтверждающие право истца С.А. Сергеева из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющего закрепленное жилое помещение, не пригодное для проживания , на обеспечение его жилым помещением, в том числе: - копию Постановления и.о. Главы муниципального района Богатовский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда по муниципальному району Богатовский Самарской области», включая С.А. Сергеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - копию заявления С.А. Сергеева прокурору Богатовского района
Решение № 2-58/13 от 31.01.2013 Аннинского районного суда (Воронежская область)
на заявление Бобровой А.А. было указано, что в соответствии с Федеральным законом от 12,01.1995 года № 5-ФЗ « О ветеранах» и законом Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ « О предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий» для постановки на улучшении жилищных условий являются следующие категории граждан: 1. Общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи менее 11 кв.м.; 2. Имеющие жилое помещение не пригодное для проживания ; 3. Лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма. К вышеуказанным категориям граждан Боброва А.А. в настоящее время не относится. Решение главы Новокурлакского сельского поселения об отказе Бобровой А.А. в направлении документов в Департамент труда и социального развития Воронежской области не принималось. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив предоставленные материалы. Суд находит заявленные требования Бобровой А.А. обоснованной и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК
Апелляционное определение № 33-25437/18 от 12.09.2018 Московского областного суда (Московская область)
Тресковой Е. Ю., действующей за себя и несовершеннолетнего Трескова Е. Р. на решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Тресковой Е. Ю., действующей за себя и несовершеннолетнего Трескова Е. Р. к Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты>, Администрации городского поселения Дмитров о признании постановления администрации и договора социального найма жилого помещения недействительными, обязании предоставить по договору социального найма жилое помещение, пригодное для проживания и принять жилое помещение не пригодное для проживания , взыскании судебных расходов, Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б., объяснения явившихся сторон, УСТАНОВИЛА: Трескова Е.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Трескова Е.Р. <данные изъяты> г.р. обратилась в суд к Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты>, Администрации городского поселения Дмитров о признании постановления администрации и договора социального найма жилого помещения недействительными, обязании предоставить по договору социального найма жилое помещение, пригодное для проживания и принять жилое помещение не пригодное для проживания, взыскании