Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суды признали необоснованными возражения предприятия относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером 18:03:000000:221 и удовлетворили требования, придя к выводу, что размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого истцу в счет земельный долей из исходного земельного участка, определены в соответствии с установленными законом требованиями; предприятие не подпадает под понятия и определения субъектов, предусмотренных пунктом 4 статьи 11.2 ЗК РФ, не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 18:03:000000:221 после выдела принадлежащих ему долей и регистрации права собственности за ним на земельный участок с кадастровым номером 18:03:089001:408 и не обладает правом на согласование размера и местоположения границ образуемого участка. Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для
численность членов садоводческого, огороднического или дачного объединения должна быть не менее чем три человека. Истцом был установлен факт, что один из учредителей - ФИО2, ставшая согласно п.4 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членом садового товарищества, в данной роли выступать не может, так как согласно выписки, полученной из ЕГРН, не является правообладателем земельного участка. Таким образом выступать в качестве учредителя СНТ «Листопад» при его регистрации ФИО2 не имела право. Понятие «Правообладатель земельного участка» определяется пунктом 3 статьи 5 главы № 1 Федерального закона № 163 ФЗ от 25.10.2001 г (Земельный кодекс РФ). Как указывает истец, на момент регистрации являться учредителями и членами зарегистрированного СНТ имели право только ФИО1 и ФИО3 На основании изложенного, истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании регистрации юридического лица - СНТ «Листопад», расположенного по адресу Краснодарский край, Севрский район, ПГТ Афипский, Западная 57, не соответствующей действующему на
основу их перевода, судом истребовались кадастровые дела объектов недвижимости. Вместе с тем, суду представлено кадастровое дело только на земельный участок 54:19:072602:13. В процессе исследования указанного кадастрового дела, судом установлено, что имеющиеся в нем документы датированы 2010 годом, которые не имеют отношения к обстоятельствам, рассматриваемым в настоящем деле. На земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:072602:5, 54:19:072602:10 кадастровые дела отсутствуют, что подтверждается справкой ФГУ «ЗКП» от 14.07.2011 № 2350, подписанной директором учреждения. Также следует отметить, что понятие «правообладатель » содержащееся в п. 5 ч. 4 ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе, и на праве аренды, и постоянном бессрочном пользовании, что имеет место быть в настоящем случае. В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Постановления Пленумов
полномочий, установленных законом, поскольку постановление такого характера вправе была принимать администрация Тульской области. Кроме того, суд отмечает следующее. Законом № 172-ФЗ установлен определенный порядок отнесения земельных участков к тем или иным категориям, который носит заявительный характер. Согласно ст. 2 Закона № 172-ФЗ заинтересованное лицо подает в уполномоченный орган соответствующее ходатайство, к которому прилагаются документы, перечень которых установлен в ч. 4 ст. 2 указанного Закона, и в том числе, согласие правообладателя земельного участка. При этом понятие «правообладатель », содержащееся в п. 5 ч. 4 ст. 2 названного Закона, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии со ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении
из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных, в том числе, с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса. Согласно п. 3 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации нарушение установленного Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов о переводе земель из одной категории в другую. Следует согласиться с заявителем, что понятие «правообладатель », приведенное в п. 5 ч. 4 ст. 2 Закона №172-ФЗ, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон №137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного
кадастровый номер 76:05:000000:183, расположенного в Даниловском районе. В связи с принятием Постановления № 619-п земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:183, площадью 26 190 000 кв. м, переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда, правообладателем указанного участка стала Российская Федерация на праве федеральной собственности. Как видно из материалов дела, право постоянного (бессрочного) пользования СПК «Рассвет» на указанный земельный участок никем в установленном законом порядке на момент принятия постановления оспорено не было. Понятие «правообладатель », приведенное в пункте 5 части 4 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и
межселенная территория, с кадастровым номером 76:12:000000:182. В связи с принятием Постановления № 619-п земельный участок с кадастровым номером 76:12:000000:182, площадью 28 600 000 кв. м, переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда, правообладателем указанного участка стала Российская Федерация на праве федеральной собственности. Как видно из материалов дела, право постоянного бессрочного пользования СПК (колхоз) «Приморье» на указанный земельный участок никем в установленном законом порядке на момент принятия постановления оспорено не было. Понятие «правообладатель », приведенное в пункте 5 части 4 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и
межселенная территория, с кадастровым номером 76:12:000000:172. В связи с принятием Постановления № 619-п земельный участок с кадастровым номером 76:12:000000:172, площадью 57 000 000 кв. м, переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда, правообладателем указанного участка стала Российская Федерация на праве федеральной собственности. Как видно из материалов дела, право постоянного бессрочного пользования колхоза «Память Чкалова» на указанный земельный участок никем в установленном законом порядке на момент принятия постановления оспорено не было. Понятие «правообладатель », приведенное в пункте 5 части 4 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и
округ, межселенная территория, с кадастровым номером 76:12:000000:178. В связи с принятием Постановления № 619-п земельный участок с кадастровым номером 76:12:000000:178, площадью 68 610 000 кв. м, переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель лесного фонда, правообладателем указанного участка стала Российская Федерация на праве федеральной собственности. Как видно из материалов дела, право постоянного бессрочного пользования колхоза «Родина» на указанный земельный участок никем в установленном законом порядке на момент принятия постановления оспорено не было. Понятие «правообладатель », приведенное в пункте 5 части 4 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ, включает в себя не только собственников земельных участков, но и лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на ином вещном праве, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и
края письмом от 13 августа 2021 года уведомило административного истца о включении торгового магазина «Сади Сам» в перечень торговых объектов (территорий), расположенных в пределах территории края и подлежащих категорированию в интересах их антитеррористической защищенности. Учитывая, что Губернатором принят критерий только в отношении всего торгового объекта на основании выписки из ЕГРН и не имея критерия в отношении помещений, ответственность за обеспечение антитеррористической защищенности торговых объектов возложена на собственника объекта, то есть на административного истца, исключив понятие – правообладатель , что явно противоречит смыслу постановления Правительства Российской Федерации № 19 октября 2017 года № 1273. Такое исключение подразумевает, что категорированию в интересах антитеррористической защиты подлежит все здание, независимо от вида деятельности как самого собственника, так и других арендаторов, находящихся в этом здании. Считает оспариваемое постановление необоснованным и нарушающим права и законные интересы административного истца, так как он является субъектом правоотношений, регулируемых этим актом. Все мероприятия, которые необходимо провести по обеспечению антитеррористической защищенности торгового
