благоприятную окружающую среду, сохранение лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения, недопустимость использования лесов органами государственной власти, органами местного самоуправления, платность использования лесов (пункты 2, 5 и 10 части 1 Лесного кодекса). Федеральный законодатель, определяя требования к использованию, охране, защите, воспроизводству лесов, исходит из понятия о лесе как об экологической системе или как о природном ресурсе, указывает в качестве целей освоения лесов обеспечение их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развитие лесной промышленности (статья 5, часть 1 статьи 12 Лесного кодекса). Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, публичногосервитута , изъятием или без изъятия лесных ресурсов, одним из видов использования лесов является заготовка древесины (часть 1 статьи 24 Лесного кодекса). Заготовка древесины - это предпринимательская деятельность, связанная с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины, осуществляется, если иное не установлено Лесным кодексом, на
сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. В рассматриваемом случае постановлением Администрации города Курска № 41 от 10.01.2000 года «Об утверждении площади земельного участка ОАО «Курскэнерго» по ул. К. Маркса, 66» Администрация города Курска установила обременение земельного участка общей площадью 0,2528 га с кадастровым номером 46:29:102160:16, правом ограниченного пользования пожарными проездами площадью 0.0268 га на смежные земельные участки ООО «КОН» и АОЗТ «Курский завод «Машдеталь». Согласно пояснениям сторон, Администрацией города Курска был установлен публичный сервитут. Понятие публичного сервитута на момент вынесения указанного постановления определено в пункте 4.10. Основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1июля 1994 года, утвержденных Указом Президента РФ от 22.07.1994 N 1535 (ред. от 25.01.1999) "Об Основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", согласно которого для продаваемых застроенных земельных участков устанавливаются следующие публичные сервитуты, в соответствии с которыми собственники указанных земельных участков
устанавливаться публичные сервитуты, в том числе, для прохода или проезда через земельный участок (пункт 1). Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (часть 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации). Возможность установления публичного сервитута базируется на закрепленном в пункте 11 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципе сочетания при использовании и охране земель интересов заинтересованных лиц и законных интересов лиц, которым принадлежат земельные участки. Понятие публичного сервитута также определено в статье 1 Правил землепользования и застройки города Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10 (далее - Правила), как право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления с учетом результатов общественных слушаний по обсуждению документации по планировке территории, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления
от 13.10.2004 решение от 21.05.2004 и постановление апелляционной инстанции от 19.07.2004 отменены, дело передано на новое рассмотрение (л.д. 106-109). При новом рассмотрении дела судом установлено. Истец является собственником земельного участка, кадастровый номер 78:7002:3, площадью 9145 кв.м. по адресу: <...>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 9). В интересах ответчика установлен сервитут: обеспечить беспрепятственный проход-проезд ЗАО « Автобаза «ЛАТ» ( зарегистрировано ГБР 19.02.2003). Данный сервитут является частным, поскольку не подпадает под понятие публичного сервитута , установленного п.2 ст.23 Земельного Кодекса РФ. Установление сервитута приказом председателя КГА Санкт-Петербурга № 494 от 21.05.97 в соответствии с решением городской комиссии по рассмотрению вопросов фактического землепользования от 01.04.1997, протокол № 27 не свидетельствует о том, что данный сервитут является публичным. До введения в действие Земельного кодекса РФ вопросы, связанные с установлением сервитутов ( любых) и ограничений в использовании земельных участков, находящихся в государственной собственности в Санкт-Петербурге регулировались распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Пунктом 2 статьи 23 ЗК РФ установлено понятие публичного сервитута . Согласно указанной норме сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. В соответствии с пунктом 3 статьи 23 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы
свободного и беспрепятственного доступа (прохода, проезда) к земельному участку (гараж, общей площадью 50 кв. м.) истца, распложенному по адресу: <...>. Определением суда отказано в принятии измененного требования, поскольку в нарушении ст. 47 АПК РФ истец заявил новое требование. Иск рассматривается в первоначальном виде. В отзыве на иск ответчик - ФИО2 указала, что считает иск необоснованным. Ответчик указала, что сервитут может устанавливаться по требованию собственника недвижимого имущества. ФИО1 собственником не является. Со ссылками на понятие публичного сервитута , считает, что истец не вправе требовать установления публичного сервитута. Истец не доказал, что ответчик чинит ему препятствия в использовании арендованного имущества. Просит в иске отказать. В судебном заседании представители Администрации и Комитета пояснили, что считают требования истца обоснованными. Выслушав истца, представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему. Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в подтверждение чего представлена выписка из Единого
не содержат каких-либо оговорок или изъятий по отношению к аннулированию сведений о земельных участках, права на которые не подлежат государственной регистрации. Оснований для иного толкования указанных норм не имеется. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с частью 11 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017 года) филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области сведениям о части земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041022:37/1 был присвоен статус «аннулированный». Понятие публичного сервитута , его содержание и цели установления описаны в пункте 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса РФ. Пункт 17 статьи 23 ЗК РФ прямо предусматривает, что сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ, за исключением сервитутов, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 ЗК РФ. Сведения о публичных сервитутах вносятся в ЕГРН. Согласно статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник недвижимого имущества (земельного участка) вправе требоватьот собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях
в том числе, земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. Иные земельные участки в предмет рассматриваемого спора не входят, поскольку административным истцом оспаривается порядок принятия решения об установлении сервитута, требования административного истца касаемы только принадлежащего ему земельного участка, административный истец не уполномочен на предъявление требований относительно иных земельных участков. Специфика публичных сервитутов состоит в том, что их установление обусловлено интересами общества, а не отдельного собственника соседнего земельного участка. Понятие публичного сервитута было введено статьей 23 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу с 30.10.2001 года. В соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без
