ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Порядок и условия размещения объектов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А17-2546/20 от 28.10.2021 Верховного Суда РФ
кодекса Российской Федерации, статью 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», Закон Ивановской области от 02.03.2015 № 15-ОЗ «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Ивановской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов», постановление Правительства РФ № 1300, постановление Правительства Российской Федерации от 17.08.2019 № 1064 «Об определении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство», Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Ивановской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Ивановской области от 17.06.2015 № 277-п (далее – Порядок № 277-п), пришли к выводу об обоснованности требований Общества, признали оспариваемый отказ незаконным и в качестве устранения нарушения законных прав и интересов Общества обязали Администрацию и Комитет выдать заявителю разрешения на использование испрашиваемых земельных участков без предоставления участков
Определение № 12АП-5312/19 от 07.04.2020 Верховного Суда РФ
инвентаря, спортивной и детской площадки, сезонных аттракционов, нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, передвижного зоопарка, и не обоснован срок использования земельного участка в 10 лет с учетом сезонного характера планируемых к размещению объектов, суд, руководствуясь статьей 7, пунктом 3 статьи 39.36, пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 12 статьи 1, пунктом 2 части 4, частью 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 7. 9 Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от 27.02.2015 № 79-П, пришел к выводу о законности отказа администрации г. Саратова. Установив также, что постановление администрации г. Саратов от 23.03.2018 № 591 принято в соответствии со статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, постановлением Правительства Саратовской области от 27.02.2015
Определение № А14-16967/20 от 09.11.2023 Верховного Суда РФ
жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, правильно применив нормы земельного законодательства, Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденное приказом Департамента от 02.07.2015 № 1111, приняв во внимание обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции при рассмотрении дела № 66а-18/2022, пришли к выводу о неправильном определении Департаментом размера платы за пользование спорным земельным участком, поэтому признали недействительным оспариваемый приказ Департамента в части установления стоимости права пользования участком и обязали его устранить нарушение прав заявителя.
Определение № 310-ЭС23-27892 от 09.01.2024 Верховного Суда РФ
передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, правильно применив положения гражданского и земельного законодательства, Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденное приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 02.07.2015 № 1111, приняв во внимание обстоятельства, установленные судом общей юрисдикции при рассмотрении дела № 66а-18/2022, пришли к выводу о наличии на стороне Министерства неосновательного обогащения в виде излишне внесенной Обществом платы за право размещения объекта на публичной земле без предоставления земельного участка. Приведенные
Постановление № А58-2273/2021 от 01.02.2022 АС Восточно-Сибирского округа
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктов 27 и 28 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», пункта 11 Перечня № 1300, обоснованно указали на возможность использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления сервитута в случае размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, в частности, сооружений связи - антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи. Порядок и условия размещения объектов , виды которых установлены Правительством Российской Федерации, устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (пункт 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ). Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24.12.2015 № 522 утвержден Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее – Порядок № 522). Согласно пункту 3
Постановление № 17АП-9924/2022-ГК от 14.09.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
которых устанавливаются Правительством Российской Федерации. В целях реализации подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33 ЗК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Перечень). Во исполнение пункта 3 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Свердловской области от 10.06.2015 № 482-ПП утвержден порядок и условия размещения объектов из указанного Перечня на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Свердловской области (далее - Порядок). Пунктом 2 Постановления Правительства Свердловской области от 26.08.2021 № 543-ПП «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов» (далее - Постановление № 543-ПП) Постановление
Постановление № А56-71851/2021 от 15.11.2023 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
сервитута в случаях, перечисленных в пункте 1 данной статьи, в том числе для размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления сервитутов могут размещаться сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 11). В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ порядок и условия размещения объектов , виды которых установлены Правительством Российской Федерации, устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии со статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в случаях, перечисленных в пункте 1 данной статьи, в том числе для размещения объектов,
Постановление № А56-50133/2022 от 23.08.2023 АС Северо-Западного округа
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство для размещения антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 м, предназначенных для размещения средств связи. Таким образом, опора связи высотой до 50 метров, которая представляет собой антенно-мачтовое сооружение, предназначенное для размещения на нем оборудования для обеспечения сотовой связи, может размещаться на земельном участке в порядке, установленном главой V.6 ЗК РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ порядок и условия размещения объектов , виды которых установлены Правительством Российской Федерации, устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В Ленинградской области таким нормативным правовым актом является постановление Правительства Ленинградской области от 03.08.2015 № 301, утвердившее Порядок и условия размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Ленинградской области (далее – Порядок). Согласно пункту 2 Порядка объекты размещаются на
Решение № 2А-726/20 от 18.05.2020 Березовского городского суда (Свердловская область)
судебном заседании просила в удовлетворении заявленных ФИО5 требований отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях. В обоснование возражений указала, что постановление администрации Березовского городского округа № 818 от 09.09.2019 вынесено уполномоченным органом и в строгом соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. Положениями статей 39.2, 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи и основания для использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, публичной собственности. Порядок и условия размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся с государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, пунктом 26 которого предусмотрено, что использование земель без предоставления и установления сервитута возможно, в том числе, для размещения спортивных и
Решение № 2А-1692/20 от 20.10.2020 Емельяновского районного суда (Красноярский край)
решением № от ДД.ММ.ГГГГ отказало в выдаче такого разрешения, указав на необходимость предоставления технических условий на подключение водопровода для жилого дома от организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно - технического обеспечения. С данным решением ФИО1 не согласна, в связи с нарушением пункта 9 абзаца 2 пункта 10 Постановления Правительства РФ от 27.11.2014 N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Указывает, что Порядок и условия размещения объектов , виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Красноярского края утвержден Постановлением Правительства Красноярского края от 15.12.2015 N 677-п "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и
Решение № 3А-138/20 от 29.10.2020 Владимирского областного суда (Владимирская область)
дело по административному исковому заявлению ПАО «ВымпелКом» о признании не действующим подпункта 4 пункта 6 Порядка и условий размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Администрации Владимирской области от 03.06.2015 №506. Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Денисова А.А., изучив представленные письменные доказательства, суд УСТАНОВИЛ: Постановлением администрации Владимирской области от 03.06.2015 № 506 утверждены Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее Порядок). Порядок устанавливает процедуру и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300. В соответствии с подпунктом 4 пункта 6 Порядка к заявлению о размещении объекта наряду с прочими документами прилагается справка, выдаваемая уполномоченным органом в сфере строительства, подтверждающая, что для строительства объекта не требуется
Решение № 2А-2822/2021 от 12.08.2021 Выборгского городского суда (Ленинградская область)
о том, что признаками, характеризующими нормативный правовой акт, являются: издание его в установленном порядке управомоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом, уполномоченной организацией или должностным лицом, наличие в нем правовых норм (правил поведения), обязательных для неопределенного круга лиц, рассчитанных на неоднократное применение, направленных на урегулирование общественных отношений либо на изменение или прекращение существующих правоотношений. Оспариваемое Постановление № 4308 содержит указанные выше признаки и является муниципальным нормативным правовым актом. Положение регламентирует порядок и условия размещения объектов , согласие Перечню видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 (далее – Перечень № 1300 от 03.12.2014). Согласно п. 2.1.4 Положения, утвержденного Постановлением № 4308, размещение объектов, связанных с предпринимательской деятельностью осуществляется на платной основе, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.3 Положения. Размер платы за использование
Решение № 2-3543/2023 от 14.12.2023 Новоуренгойского городского суда (Ямало-Ненецкий автономный округ)
согласно и. 4.17, а также элементы благоустройства и озеленения. Понятие "элементы благоустройства" приведено в пункте 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и представляет собой декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории. Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.09.2017 № 1000-П, утвержден порядок и условия размещения объектов , размещение которых может осуществляться на землях и (или) земельных участках, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций) (далее по тексту - Порядок). Пунктом 1 Порядка установлено, что порядок и условия размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях и (или) земельных участках, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого