их отсутствие, суд завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в судебном заседании (время и место проведения судебного заседания смотри в п. 1 определения). 3. Заявителю в срок до 28.06.2012 представить ответчику и суду: - договоры купли-продажи ИП ФИО1 недвижимого имущества, находящегося на спорных земельных участках, которые упоминаются в договорах купли-продажи земельных участков; - договор купли продажи земельного участка под зданием сеновала, кадастровым номером 03:16:060120:52; - пояснения с доказательствами в обоснование порядка оформления сноса зданий на спорных земельных участках; - возражения по доводам Инспекции, данным в заседании; - доказательства уплаты налога, если таковые производились. 4. Налоговому органу в срок до 28.06.2012 представить заявителю и суду письменные пояснения по последним возражениям налогоплательщика. 5. Лицам, участвующим в деле обеспечить явку полномочных представителей, либо реализовать свое право и в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменно уведомить суд о возможности рассмотрения спора в их отсутствие. 6. С информацией о
Объекта. Конкретное имущество, подлежащее передаче в собственность Инвестору по итогам реализации договора, определяется на основании акта о результатах реализации договора (пункт 2.10 договора). Стороны установили, что порядок финансирования в период строительства будет определяться в приложениях по объему финансирования (пункт 2.12 договора). Взаимные права и обязанности сторон по договору закреплены в разделе 3 договора. К обязанностям Застройщика относится: - оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, получение разрешения на строительство Здания и производство строительно-монтажных работ; - подготовка строительной площадки: расселение жителей, пользователей и собственников, оформление разрешения на снос домов; - разработка, согласование и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации; - передача Инвестору копий правоустанавливающих документов на земельный участок, разработанной и согласованной проектно-сметной документации, копий разрешений на строительство и иных документов, необходимых для начала работ по строительству Здания ; - заключение договора строительного подряда с генподрядной организацией, указанной Инвестором и др. В обязанности Инвестора входит: - осуществление финансирования строительства Объекта в объеме, порядке и
передаваемых администрации района для отселения нанимателей, рассчитывается обществом в соответствии с действующим законодательством; в случае создания товарищества собственников жилья при заключении договоров соинвестирования и купли-продажи письменно оповещать соинвесторов об этом; организовать и зарегистрировать в установленном порядке товарищество собственников жилья, если оно должно быть создано по решению будущих домовладельцев. Интересы муниципального образования как собственника домовладения, полученного в результате реализации инвестиционного контракта, представляет должностное лицо Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Одинцовского района; обеспечить оформление и регистрацию своих имущественных прав в установленном законом порядке; получить в установленном порядке паспорт домовладения; осуществлять своевременно и в установленном порядке арендные платежи за пользование земельным участком; при активном содействии администрации района переселить жителей-нанимателей из жилищного фонда, попадающего под снос, освобождению незаконно занимаемых зданий , строений, помещений и земельных участков, расположенных на территории застройки; обееспечить вывод собственников из жилого (нежилого) фонда, попадающего под снос; в случае возникновения у общества обстоятельств финансового или иного характера, делающих невозможным его участие в
насаждений оформлять разрешительные документы на снос, пересадку зеленых насаждений в установленном настоящими Правилами порядке; - ограждать деревья, находящиеся на территории строительства, сплошными щитами высотой 2 м, располагая их треугольником на расстоянии не менее 0,5 м от ствола дерева, а также устраивать деревянный настил вокруг ограждающего треугольника радиусом 0,5 м; - при прокладке инженерных сетей производить выкапывание траншей от ствола дерева: при толщине ствола 15 см - на расстоянии не менее 2 м, при толщине ствола более 15 см - не менее 3 м, от кустарников - не менее 1,5 м. Пунктом 25 главы 5 Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, при ликвидации аварийных и иных чрезвычайных ситуаций в охранных зонах инженерных коммуникаций, требующих безотлагательного проведения ремонтных работ, снос зеленых насаждений допускается без предварительного оформления разрешительных документов с последующим их оформлением в пятидневный срок после сноса . Положение «О порядке выдачи разрешений на производство земляных работ при строительстве, реконструкции
в порядке завершения оформления прав, со ссылкой на пункт 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии следующего основания: на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной
распоряжением им – реализация гражданам помещений в данном доме. При этом неоднократные заявления ФИО17 <данные изъяты> о предоставлении ей в аренду земельного участка, на котором расположено спорное двухэтажное строение, являющееся неотделимой частью жилого дома, в порядке завершения оформления прав оставлены истцом без удовлетворения. Постановления и бездействия истца по данном вопросу признаны в судебном порядке незаконными. Таким образом, возможность оформления земельного участка на котором расположено строение <данные изъяты>, в пользование ответчика не утрачена, сохранение данной постройки не влечет нарушение прав третьих лиц, угрозу жизни и здоровью граждан. Оценивая поведение истца, предшествующее обращению в суд с иском о сносе , судебная коллегия приходит к выводу о злоупотреблении правом со стороны администрации г. Ялта. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска о сносе капитального двухэтажного строения, расположенного по адресу: <данные изъяты> В силу положений п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение суда первой инстанции
