с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В частности, в силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты , лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не
не подтверждают факт избрания ООО УК «Влад-Дом» в качестве таковой. Заявитель считает протоколы общих собраний собственников жилья от 06.12.2007 и от 25.07.2008 ничтожными и не выражающими волеизъявление всех собственников жилых помещений. ООО УК «Лена-К» утверждает, что осуществляет эксплуатацию указанных жилых домов, заключило договоры с обслуживающими организациями, производит оплату услуг по этим договорам, жилищный фонд другой организации не передавало, имеет полученное в установленном порядке свидетельство о регистрации опасных производственных объектов. Заявитель полагает, что Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Приморскому краю не вправе было производить перерегистрацию лифтов за другой эксплуатирующей организацией и вносить изменения в сведения об опасном производственном объекте, эксплуатируемом Обществом, без надлежащих оснований и без уведомления ООО УК «Лена-К». По мнению заявителя, действия ответчика произведены в нарушение Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Правил регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов, Административного регламента Ростехнадзора по исполнению государственной функции по регистрации опасных производственных объектов и
№А73-6084/2009, к истцу право собственности в установленном законом порядке не переходило. Вместе с тем, согласно части 1 ст.234 ГК юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Но в соответствии с разъяснениями пунктов 20, 21 Постановления №10/22, по смыслу абзаца второго части 1 ст.234 ГК отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Из материалов дела следует, что истец производит уплату налога на имущество, оплату коммунальных услуг, ремонт спорных объектов. Спорные объекты с 30.04.1993г. как объект «производственная база по ремонту лифтов » находятся на балансе АОЗТ «РУС ОТИС» -
Дата и время регистрации заявки от ООО «ТрансХолдинг» 10.10.2016 г., в 14:00. Дата и время регистрации заявки от ООО «Баракат+» 10.10.2016 г., в 16:30. Соответственно УФАС по РТ считает, что дата и время поступления заявки каждой управляющей организацией регистрируется в самостоятельном порядке, а также выбор ООО «ТрансХолдинг» и ООО «Баракат+» одинаковых Управляющих компаний свидетельствует о согласованности действий. (ООО «Баракат+» не обжаловал оспариваемое решение. На все извещения управляющих компаний: ООО УК «Электротехников», ООО ПКФ «Жилкомсервис», ДООО ЖУ «Бумажник», ООО УК «Паритет», ООО ЖЭУ «Камстройсервис», ООО УК «Ремжилстрой» на замену лифтового оборудования были поданы заявки от ООО «Челны-Лифт» и ООО «КЗН-Татлифт» г. Казань. Дата и время регистрации заявки ООО «Челны-Лифт » 10.10.2016 г., в 09:00. Дата и время регистрации заявки ООО «КЗН-Татлифт» 10.10.2016 г., в 10:00. УФАС по РТ указывает, что ООО «Челны-Лифт» стало победителем отбора на основании регистрации заявки в 09:00 10.10.2016 г., в то время как заявка ООО «КЗН-Татлифт»
ГПК РФ, представитель ООО "Управляющая компания N 1 " и ООО "Лифт-Сервис+" ФИО4 в порядке ст.39 ГПК РФ дополнил исковые требования и просил также: - признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, <адрес>, этажность 1, литер А, номера на поэтажном плане: 8, 11, 11а, 11б, 12, 12а, 12б, 13, 13а, 13б, общей площадью 89,1 кв.м, заключенного между ФИО6 и ФИО8 <дата> и государственной регистрации права собственности на данное нежилое помещение; - применить последствия недействительности сделки и признать отсутствующим право собственности на указанное нежилое помещение, аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности N 05:40:000053:5902-05/184/2020-5 от <дата> на указанное нежилое помещение на имя ФИО8 В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители истцов ООО "Управляющая компания N 1 " и ООО "Лифт -Сервис+" ФИО5, ФИО4, ответчиков ФИО6, ФИО8 – ФИО3 явились. Остальные участники процесса в заседание
