прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ другого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, перечисленных в данном Законе. Частью 11 статьи 45 Федерального закона в отношении ряда объектов недвижимости установлен особый порядок выдачи кадастрового паспорта , выписки из государственного кадастра недвижимости, содержащей необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте недвижимости. Этот порядок распространяется на ранее учтенный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, здания, сооружения, помещение или объект незавершенного строительства. В силу этой правовой нормы отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений, которые должны быть отражены в кадастровом
2008 г. N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" (далее - Приказы Минюста), которыми, помимо основного вопроса регулирования, установлено ограничение количества экземпляров выдаваемых заявителю документов. Кроме того, установление процедуры предоставления сведений ГКН не относится к предмету регулирования Приказов Минюста, они лишь утверждают формы документов, в виде которых предоставляются сведения ГКН. В связи с изложенным рекомендуем руководствоваться Приказами Минюста в части, не противоречащей Порядку. 2. По вопросу отказа в выдаче (направлении) кадастровогопаспорта объекта недвижимости и предоставлении кадастровой выписки о земельном участке. В случае, если в соответствии с пунктом 13 статьи 45 Закона о кадастре заявителю не может быть выдан кадастровый паспорт, то орган кадастрового учета выдает отказ в выдаче кадастрового паспорта. Закон о кадастре не предусматривает возможность возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, при отказе в выдаче таких сведений. Одновременно вышеуказанным Законом предусмотрена обязанность органа кадастрового учета выдать
реконструкцию. Порядок предоставления государственной услуги по выдаче распоряжения о снятии запрета на строительство в городе Москве, последовательность и сроки административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу собственника земельного участка в городе Москве, установлен Административным регламентом «Выдача распоряжения о снятии запрета на строительство», утвержденным постановлением Правительства города Москвы № 199-ПП от 15.05.2012 (далее - Административный регламент). Согласно пункту 3.3.3 Административного регламента «Выдача распоряжения о снятии запрета на строительство», утвержденного постановлением Правительства города Москвы № 199-ПП от 15.05.2012 в качестве приложения № 14 к данному постановлению, в редакции, подлежащей применению к спорным отношениям (далее - Регламент), при подтверждении права на получение государственной услуги должностное лицо департамента осуществляет: - подготовку и подписание уполномоченным должностным лицом департамента распоряжения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, а также направление в установленном порядке документов для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости; - после получения кадастровогопаспорта с
извещения о начале строительства не позволило уполномоченному органу в установленном порядке осуществить государственный строительный надзор в ходе строительства объекта капитального строительства, установить соответствие построенного объекта требованиям проектной документации. Учитывая, что Обществом не соблюдены требовании я градостроительного законодательства в части обеспечения своевременного оповещения госстройнадзора, орган государственного строительного надзора правомерно отказал в выдаче заключения о соответствии построенного капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации соответствующим закону. Отказ в выдаче заключения государственного строительного надзора о соответствии мотивирован невозможностью соответствия объектов требованиям проектной документации и технических регламентов ввиду неосуществления надзора в процессе строительных объектов. Легализация объекта как объекта самовольного строительства затронет как права муниципального образования, по улицам которого как территориям общего пользования (пункт12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации) проходят подземные кабельные линии внешних электрических сетей, так и правообладателей земельных участков в границах названных кадастровых кварталов. Оснований для удовлетворения иска в соответствии со статьей 222
об обязании включить в п. 1.1 договора аренды и в акт приема-передачи кадастровый номер земельного участка к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «15» мая 2009 г. в 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда РБ по адресу: <...>. Истцу: доказательства обращения в администрацию района с заявлением об определении границ земельного участка. Администрации Уфимского района: письменный отзыв. Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ: письменные пояснения о порядке выдачи кадастрового паспорта заявителю. Судья М.Х. Вальшина Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http://www.ufa.arbitr.ru
«БТИ» является предприятием, аккредитованным в установленном порядке на осуществление технической инвентаризации на территории Республики Алтай. В связи с этим, оно на основании пункта 3 статьи 43 Закона о государственном кадастре недвижимости и свидетельства от 15.11.2004г. вправе выдавать кадастровые паспорта объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Алтай до 01.01.2013г. Судом установлено, что выданный 20.08.2009г. МУП «БТИ» ФИО3 кадастровый паспорт на гараж № 13 соответствует установленной форме. Следовательно, в действиях МУП «БТИ» отсутствуют нарушения установленного порядкавыдачикадастровогопаспорта на гараж № 13. Суд оценил доводы представителя МУП «БТИ» о пропуске Администрацией установленного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срока на оспаривание действий по выдаче технического паспорта от 25.04.2009г. и считает их недоказанными. В материалах дела (в том числе и в протоколе от 10.08.2009г. судебного участка № 3) отсутствуют безусловные доказательства того, что представитель Администрации узнал о наличии технического паспорта на гараж № 13 10.08.2009г. В протоколе от 10.08.2009г.
с приложением копий правоустанавливающих документов для внесения сведений а ЕГРОКС и присвоения кадастрового номера объекту в уполномоченный орган, при этом обязанность по выдаче кадастрового паспорта органом технической инвентаризации данным приказом не исключена из полномочий данного органа. Сам по себе факт необходимости проведения определенного вида работ не является основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта на объект, которые признается ранее учтенным. Также суд отмечает, что Приказ Минэкономразвития Российской Федерации не является нормативно-правовым актом, регулирующим порядок выдачи кадастровых паспортов и определяющим орган, который должен осуществлять выдачу данных паспортов. Суд не принимает довод заинтересованного лица о том, что оспариваемый отказ является разъяснением порядка выдачи кадастрового паспорта и не нарушает права и законные интересы заявителя, в связи со следующим. Отказ в выдаче кадастрового паспорта следует из содержания самого письма от29.03.2011 №103, при этом уведомление подателя заявления о необходимости обращения в иной орган с заявлением о выдаче кадастрового паспорта не является разъяснением действующего порядка выдачи
каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей на календарный день просрочки, процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.6 Договора. К договору сторонами приложен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 6 апреля 2016 года №24/16-253222, согласно которому площадь участка составляет 4 432 кв.м. 15 апреля 2016 года общество с ограниченной ответственностью «Ресурс Плюс» обратилось с заявлением о выдаче разрешения на строительство административного здания: г. Красноярск, Центральный район, ул. Караульная и ул. Петра Подзолкова на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0300303:47, площадь застройки 330,05 кв.м. 20 апреля 2016 года государственная регистрация договора аренды от 5 апреля 2016 года № 390 приостановлена до 26 мая 2016 года, поскольку управлением Росреестра в порядке межведомственного взаимодействия получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300303:47 от 15 апреля 2016 года №24/16-282230, выданный филиалом кадастровой палаты, в особых отметках кадастрового паспорта было указано,
Р 52398-2005 «Классификация автомобильных дорог» Основные параметры и требования» доступ на дороги третьей технической категории возможен через пересечения и примыкания, расположенные не чаще, чем 600 м. Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления о выдаче согласия, включающего технические требования и условия, на обустройство проезда к магазину, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 66:06:2601008:548 с автомобильной дороги Р-354 на км 52+800 (справа) у Учреждения не имелось. Вопреки позиции апеллянта, изложенной в апелляционной жалобе с дополнениями, апелляционным судом не установлено оснований полагать выводы суда первой инстанции ошибочными. Так, в судебном заседании апелляционного суда обозревался представленный Учреждением технический паспорт автомобильной дороги Р-354, электронная копия которого представлена с отзывом на апелляционную жалобу. В соответствии с техническим паспортом отрезок автомобильной дороги Р-354 на км 52 относится к третьей категории дороги (пункт
такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета. Частью 11 статьи 45 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в отношении ряда объектов недвижимости установлен особый порядок выдачи кадастрового паспорта , выписки из государственного кадастра недвижимости, содержащей необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте недвижимости. Этот порядок распространяется на ранее учтенный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, здания, сооружения, помещение или объект незавершенного строительства. То есть кадастровый паспорт может быть выдан на земельный участок, поставленный на кадастровый учет, при отсутствии сведений, содержащих
июня и ). Согласно ч.2 ст.1 вышеназванного закона установленный настоящим Федеральным законом порядок рассмотрения обращений граждан распространяется на все обращения граждан, за исключением обращений, которые подлежат рассмотрению в порядке, установленном федеральными конституционными законами и иными федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 12 вышеназванного закона письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Порядок выдачи кадастрового паспорта на жилое помещение предусмотрен Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от №, постановлением главы администрации от №. Однако срок рассмотрения заявлений граждан данными нормативными документами не предусмотрен, следовательно при разрешении дела необходимо руководствоваться нормами Федерального закона от №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратилась с заявлением к начальнику БТИ о выдаче кадастрового паспорта на жилое помещение. на данное
процессуальный закон. Доводы частной жалобы не являются основанием к отмене определения суда, так как в соответствии с ч. 10 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. Данный порядок, в том числе порядок выдачи кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастровой выписки об объекте недвижимости, утвержден Приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 года № 42 и, соответственно, не нуждается в разъяснении со стороны судебного органа. Руководствуясь ст.ст. 202, 334 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26 октября 2015 года оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий _____________________ Судьи _____________________ _____________________
