в зависимости от наличия либо отсутствия на стадии принятия заявок других претендентов, не допущенных впоследствии к участию в аукционе. Признание торгов несостоявшимися является их конечным результатом только в случае отсутствия поданных заявок на участие в торгах либо в случае отказа в допуске к участию в торгах всем потенциальным претендентам, поскольку в данных случаях такое признание не влечет за собой никаких правовых последствий и неспособно привести к нарушению либо ущемлению чьих-либо гражданских прав. Правовым последствием признания торгов несостоявшимися при условии соответствия заявки, поданной единственным допущенным к участию лицом, требованиям документации, является заключение с таким участником договора по результатам торгов. Дополняя Правила № 450 пунктом 125, введенным в действие Постановлением № 1419, законодатель исходил из необходимости совершенствования порядка предоставления рыбоводных участков. Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что постановления апелляционного и окружного судов приняты с существенными нарушениями норм материального права, поэтому на основании части 1 статьи 291.11 АПК РФ
Российской Федерации, устанавливая, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися, не регламентирует, какие конкретно последствия могут наступать в случае признания торгов несостоявшимися. Это, однако, нельзя считать пробелом в законодательном регулировании - исходя из природы данной общей нормы, рассчитанной на применение при отсутствии специального регулирования. Следовательно, сам по себе пункт 5 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, являясь общей нормой, не исключает возможности закреплять в специальном законодательстве различные правовые последствия признания торгов несостоявшимися (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 23.12.2022 № 57-П «По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 438, пункта 4 статьи 445, пункта 5 статьи 447 и пункта 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой акционерного общества «Системный оператор Единой энергетической системы»)». Законодательством о несостоятельности такие последствия предусмотрены. В соответствии с пунктом 17 статьи 110 Закона о банкротстве в случае, если не были представлены заявки
выявление претендента на заключение договора, который способен предложить наиболее приемлемую – высокую или низкую – цену (при проведении аукциона) или лучшие условия договора (при проведении конкурса) и тем самым наиболее полно удовлетворить интересы как организатора торгов, так и победителя, а в некоторых случаях и третьих лиц. Сам по себе пункт 5 статьи 447 ГК РФ, являясь общей нормой, не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку не исключает возможности закреплять в специальном законодательстве различные правовые последствия признания торгов несостоявшимися . Во взаимосвязи с ним не может придаваться иное значение и пункту 2 статьи 432, пункту 1 статьи 438 и пункту 4 статьи 448 данного Кодекса. Соответствующие специальные правовые последствия установлены в земельном законодательстве. Пунктом 2 статьи 39.7 ЗК РФ предусмотрено, что в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа
незаконными действия арбитражного управляющего ФИО4, выразившиеся в привлечении в качестве организатора торгов по продаже имущества должника ЗАО «АМК Консалтинг» и в заключении с ЗАО АМК «Консалтинг» агентского договора от 26.11.2013 №203:Т-13 без согласия собрания кредиторов должника. В удовлетворении жалобы конкурсного кредитора ООО «Восточный альянс» ФИО3 в остальной части отказано. Нормами Закона о банкротстве (статья 110, пункт 4 статьи 138, пункт 4 статьи 139,) установлена последовательность действий при реализации имущества должника, и, в частности, последствия признания торгов несостоявшимися . Возможность арбитражного управляющего самостоятельно изменять порядок реализации имущества должника и начинать процедуру реализации имущества должника заново Законом о банкротстве не предусмотрена. Кроме того, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. 15.01.2013 залоговым кредитором Ким Дюн Сир утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества. По условиям названного Положения: - в качестве организатора торгов выступает организатор торгов, аккредитованный в соответствии с нормами Закона о банкротстве
является выявление претендента на заключение договора, который способен предложить наиболее приемлемую - высокую или низкую - цену (при проведении аукциона) или лучшие условия договора (при проведении конкурса) и тем самым наиболее полно удовлетворить интересы, как организатора торгов, так и победителя, а в некоторых случаях и третьих лиц. Сам по себе пункт 5 статьи 447 Кодекса, являясь общей нормой, не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку не исключает возможности закреплять в специальном законодательстве различные правовые последствия признания торгов несостоявшимися . Во взаимосвязи с ним не может придаваться иное значение и пункту 2 статьи 432, пункту 1 статьи 438 и пункту 4 статьи 448 данного Кодекса. Соответствующие специальные правовые последствия установлены в земельном законодательстве. Пунктом 2 статьи 39.7 ЗК РФ закреплено, что в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа
В ответ на данное предложение истец ответил согласием приобрести указанную долю, однако, воспользовавшись преимущественным правом покупки, данную долю выкупила ФИО2 16.02.2015 года ОАО «МРСК Центра и Приволжья» и ФИО2 заключили договор купли-продажи 1097/1896 доли в общей долевой собственности помещения расположенного по адресу: <адрес> Истец просит суд признать несостоявшимися торги от 30.12.2013 года, проведенные ОАО МРСК «Центра и Приволжья», в части продажи 799/1896 доли в общей долевой собственности помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Применить последствия признания торгов несостоявшимися и признать незаконными договора купли-продажи: 799/1896 доли в общей долевой собственности помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 20.01.2014 и 1097/1896 доли в общей долевой собственности помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 16.02.2015. Обязать ОАО «МРСК Центра и Приволжья» заключить с ФИО1 <данные изъяты> договор купли-продажи 1097/1896 доли в общей долевой собственности помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях установленных протоколом № от 30.12.2014 года. В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель на
в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Из материалов дела следует, что торги и вторичные торги по продаже <адрес>, были признаны несостоявшимися. В соответствии с положениями ст.59 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ, регламентирующей основания и правовые последствия признания торгов несостоявшимися , АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО) воспользовалось правом оставить предмет ипотеки в виде указанной выше квартиры за собой, и данное имущество было передано истцу судебным приставом-исполнителем по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 08.05.2020 года. Из имеющейся в материалах дела справки, выданной ООО «УК ЖЭУ № 12» от 03.09.2020 года № 1967, что ФИО1, зарегистрирован в спорной квартире с 10.08.2012 года до настоящего времени. 07.09.2020 года истцом АКБ «Инвестиционный торговый банк»
производства. Имеется вступившее в законную силу решение Московского районного суда СПб от ДД.ММ.ГГГГ года, которое обязательно к исполнению, в настоящее время исполнительное производство по решению не возбуждено, а при его возбуждении решение должно исполняться на тех условиях, на которых оно было принято, в том числе и по определению начальной продажной стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> руб. Порядок снижения начальной продажной стоимости имущества, на которое обращено взыскание, при его реализации на торгах и последствия признания торгов несостоявшимися прямо предусмотрен действующим законодательством, а именно ст.58 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), а также ст. ст. 89, 90, 91, 92 Федерального закона "Об исполнительном производстве". В соответствии с пунктом 4 статьи 58 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 названной статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены
