года и 16 августа 2013 года общество повторно обращалось в администрацию с просьбой подписать договор купли-продажи земельного участка, которые оставлены администрацией без ответа. Полагая бездействие администрации незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался пунктом 2, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27, пунктом 4 статьи 28, пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, посчитав, что испрашиваемый в собственность земельный участок не входит во второй пояс зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения. Отменяя решение суда первой инстанции, и отказывая в удовлетворении требований, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что спорный земельный участок находится во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы, и не может быть предоставлен в собственность заявителю. В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для
исполнения решения от 29.08.2013 путем урегулирования разногласия, возникшего между комитетом по управлению имуществом аминистрации Пушкинского городского округа Московской области и ФИО1 при исполнении данного решения и обязании Комитета по управлению имуществом аминистрации Пушкинского городского округа Московской области в десятидневный срок с даты вступления в законную силу определения суда по настоящему делу заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка 12.02.2020 № 15 на следующих условиях: Из пункта 1.1 договора исключить характеристику земельного участка «второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» и изложить данный пункт в следующей редакции: «ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040338:404 (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), водоохранная зона Пестовского водохранилища, общей площадью 27000 кв. м, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район вблизи д. Марьина Гора (далее – земельный
ответственностью «РемСтройКомплект» (Москва) на постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.10.2021 по делу № А41-1869/2021, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «РемСтройКомплект» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) о признании недействительными градостроительных планов земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0010203:293, 50:19:0010203:294, 50:19:0010203:295 в части указания сведений о вхождении участков во второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы; об обязании Комитета подготовить и выдать Обществу градостроительные планы указанных земельных участков без указания информации о нахождении участков в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Рузского городского округа Московской области, государственное бюджетное учреждение Московской области «Мособлгеотрест». Арбитражный суд Московской области решением от 07.05.2021, оставленным без изменения
участок, предусматривал возможность использования лесов для добычи полезных ископаемых. Судами не учтено, что часть спорных объектов: каменный домик площадью 22 кв. м; каменный домик площадью 24 кв. м; деревянный домик площадью 40 кв. м являются надкаптажными помещениями скважин, соответственно их строительство осуществлено в соответствии с действующими строительными нормами и без нарушения разрешенного использования участка. Согласно пункту 6 Соглашения об условиях пользования недрами, которое является приложением к выданной лицензии, ЗАО «Висма» обязалось обустроить первый пояс зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СНиП2.04.-02-84. В соответствии с пунктом 8.7 СНиП 2.04.-02-84 в зависимости от местных условий и оборудования устье скважины следует располагать в наземном павильоне или подземной камере. По своему функциональному назначению понятие наземного павильона тождественно понятию надкаптажного помещения. Размещение над скважинами надкаптажных помещений также необходимо в силу пунктов 2.6-2.7 Санитарных правил для предприятий по обработке и розливу питьевых минеральных вод, утвержденных Минздравом СССР 30.07.1987 № 4416-87. Поскольку скважины переданы ЗАО «Висма»
(заявитель) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконным бездействия Полевского городского округа в лице Органа местного самоуправления Управления муниципальным имуществом Полевского городского округа (заинтересованное лицо), выразившегося в непринятии мер по формированию и постановке на учет земельных участков под скважинами № 6227, № 6234 (с. Курганово), № 67218 (с. К.Брод, ул. Советская), № 4235 (с. К.Брод, ул. Урицкого), № 2, № 3 (с. Мраморское), а также земельных участков под первый пояс зоны санитарной охраны данных скважин, а также в непредоставлении права пользования этими земельными участками, об обязании произвести формирование и постановку на учет земельных участков и передать их в 30-дневный срок во владение и пользование заявителю. Определением от 19.12.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области и Главу Полевского городского округа. Заявитель уточнил требования (т. 2 л. д. 20-25), просил признать
номером 23:43:0431001:1538. По результатам рассмотрения заявления и приложенных материалов департамент принял решение об отказе в выдаче обществу разрешения на строительство (письмо от 11.11.2019 № 29/12902-1), мотивировав его следующим. Проектная документация не утверждена застройщиком. Не предоставлены задание на проектирование, согласованное с управлением социальной защиты населения и проектная документация по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других категорий маломобильных граждан. Отсутствует согласование с управлением Роспотребнадзора по Краснодарскому краю о строительстве на земельном участке, попадающем в 3-й пояс зоны санитарной охраны объектов водоснабжения. Общество 22.11.2019 через многофункциональный центр повторно обратилось в департамент с заявлением, приложив к нему пакет документов. Повторно рассмотрев заявление общества, департамент письмом от 03.12.2019 № 29/13953-1 отказал обществу в выдаче разрешения на строительство. Отказ в выдаче застройщику разрешения обоснован следующим: не предоставлен расчет по количеству машино-мест для парковки легковых автомобилей; не предоставлено согласование с аэродромом «Краснодар-Центральный» и с управлением Роспотребнадзора по Краснодарскому краю о соответствии земельного участка требованиям санитарных и гигиенических
квартале 23:10:0602196, расположенного по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца Старовеличковская, ул. Центральная» №23 от 18.01.2023 года, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в КК 23:10:0602196 площадью 2360 кв.м., находящегося в государственной собственности до разграничения, из земель населенных пунктов, в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (ИТ-2), расположенного по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца Старовеличковская, ул. Центральная, (прилагается). Формируемый земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территорий: Установленный третий пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (данная зона определена ориентировочно, в соответствии с нормативными и правовыми документами). Установлен вид разрешенного использования формируемого земельного участка, указанного в пункте 1 - улично-дорожная сеть (л.д.17-19). Согласно постановлению администрации муниципального образования Калининский район «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале 23:10:0602196, расположенного по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца Старовеличковская, ул. ФИО3я» №68 от 01.02.2023 года, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане
