предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(ФЗ»Об отчуждении имущества») субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 .07. 2008 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Истец согласно указанной норме имел и имеет полное право на заключение договора именно по рыночной стоимости имущества. Договор от 10.04.2014 заключен исходя из установленной вступившим в законную силу решением суда, определившим, что рыночная стоимость имущества составляет 28 800 000 руб., вместе с тем, впоследствии экспертным заключением установлено, что рыночная стоимость составляет 19 251 000 руб.. что явно ниже цены ,указанной в договоре купли-продажи. Следовательно, ООО «ВСК-Прометей» несет прямой ущерб в случае оплаты недвижимого имущества по цене, не являющейся рыночной стоимостью имущества. В соответствии со статьей
в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, исследовав фактические обстоятельства дела, суды установили, что общество, став победителем торгов, приобрело право на заключение договора на определенных условиях, указанных в извещении о проведении торгов и в протоколе о результатах торгов, однако в установленный срок договор купли-продажи не подписало, в связи с чем результаты процедуры аннулированы, а общество утратило право на заключение договора. При названных обстоятельствах, руководствуясь статьями 49, 138, 139, 141 АПК РФ, статьями 217, 432, 435, 438, 443, 445, 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федеральных законов от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального
взыскании двойной суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами и упущенной выгоды. Удовлетворяя иск о понуждении к заключению договора, суд первой инстанции исходил из следующего. Согласно пункту 6 статьи 80 ЛК РФ не допускается заключение договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов. В соответствии с пунктом 5 статьи 448 ГК РФ, если предметом торгов было только право на заключение договора , такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. Согласно аукционной документации договор должен был быть подписан сторонами в течение 10 рабочих дней с момента истечения срока, установленного
знаков, не связанных между собой технологически, функционально или иным образом, что, по его мнению, привело к необоснованному ограничению потенциальных участников аукциона. Суд отметил низкую начальную продажную цену исключительных прав по сравнению с их рыночной ценой, определенной независимым оценщиком. Также суд пришел к выводу, что ФИО1 фактически отказался от заключения договора по итогам проведенных торгов, а корпорация попыталась получить товарные знаки в результате торгов, победителем которых признан ФИО1, указав, что последний фактически уступил корпорации право на заключение договора по итогам торгов, что противоречит пункту 1 статьи 447 и пункту 7 статьи 448 ГК РФ, а также пункту 16 статьи 110 Закона о банкротстве и свидетельствует о наличии признаков злоупотребления правом. Отменяя определение суда и отказывая в удовлетворении заявления завода, апелляционный суд пришел к выводу о недоказанности наличия существенных нарушений законодательства, допущенных в ходе проведения торгов, а также нарушений прав и законных интересов кредитора в связи с отчуждением спорного имущества. Суд признал,
30 дней до истечения срока действия договора. Предприниматель 23.04.2019 обратился к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды помещений на новый срок. Согласно письмам учреждения от 16.10.2019 № 1394, от 19.11.2019 № 1590 предпринимателю отказано в заключении договора аренды на новый срок, сославшись на разъяснения Департамента, изложенные в письме от 12.12.2018 № 28-11484/18. В качестве оснований для отказа в заключении договора аренды на новый срок учреждение и Департамент указали, что лица, ранее реализовавшие право на заключение договора аренды на новый срок, не вправе претендовать на заключение нового договора без проведения аукциона или конкурса, в связи с чем у арендодателя отсутствует обязанность неоднократно перезаключать договор аренды. Не согласившись с названными решениями учреждения и Департамента, предприниматель обратился в арбитражный суд требованиями по настоящему делу. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями частей 9 и 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон
новый судебный акт. В апелляционной жалобе заинтересованное лицо, ссылаясь на установленный при обследовании факт отсутствия на предоставленном заявителю по договору аренды земельном участке, адресный ориентир которого – ул. Космонавта ФИО5, 47а, учетный номер нестационарного торгового объекта И-П-103, нестационарного торгового объекта (далее также - НТО), приводит доводы о наличии правовых оснований для оспариваемого отказа, поскольку заявитель в силу п. 15¹ решения Пермской городской Думы №27 не является тем субъектом, которому должно быть предоставлено преимущественное право на заключение договора на размещение НТО. Отмечает, что в настоящее время в отношении места размещения НТО с учетным номером И-П-46, адресными ориентирами: ул. Космонавта ФИО5, 58, Департаментом с заявителем заключен договор на размещение НТО №46-17. ИП ФИО4 против удовлетворения жалобы возражает по основаниям, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу, решение суда считает законным и обоснованным, не подлежащим отмене. Представитель Департамента в судебном заседании на доводах жалобы настаивал. Ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств,
- лот № 4 - продажа в собственность земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, по ул. Аскизская, 283, в г. Абакане, для строительства гостиницы с сервисным обслуживанием водителей и пассажиров. В газете «Абакан Официальный» №8 от 20-26 февраля 2013 года было опубликовано «Извещение о проведении аукциона № 8» по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Абакане и предназначенных для размещения объектов: - лот № 1 - право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, по ул. Катанова, в районе Парка культуры и отдыха в г. Абакане, для размещения остановочно-торгового модуля; - лот № 2 - право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, в районе жилого дома по проспекту Дружбы Народов, 15, в г. Абакане, для размещения остановочно-торгового модуля; - лот № 3 - право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к
39У, в г. Абакане, для строительства производственного предприятия; - лот № 4: продажа в собственность земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, по ул. Флотская, 13Е, в г. Абакане, для строительства производственного предприятия. 13-19 марта 2013 года в газете «Абакан Официальный» № 11 опубликовано «Извещение о проведении аукциона № 11» по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Абакане и предназначенных для размещения объектов: - лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного в районе жилого домапо ул. Согринская, 102 в г. Абакане, для размещения некапитального сооружения - мастерской по ремонту обуви; - лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного в районе жилого домапо ул. Литвинова, 30 в г. Абакане, для размещения нестационарного торгового объекта; - лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка,
выслушав представителей администрации поселения и общества, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не усматривает оснований для ее удовлетворения. Как видно из материалов дела и установлено судами, администрация поселения на основании постановления от 11.05.2016 № 66 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности» разместила на официальном сайте извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды, предметами которого являлись следующие лоты: – лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0501000:461, площадью 154834 кв. м. Адрес (местоположение) установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им. Т.Г. Шевченко секция 8 контур 13, расположенного в границах участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося в собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края (далее – сельское поселение), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.03.2016 № 23/101/002/2016-385. Земельный участок свободен от прав третьих лиц;
имуществом администрации городского округа Тольятти на основании пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации направил в адрес общества уведомление от 20.02.2020 № 1431/5.2 об одностороннем отказе от договора аренды от 31.05.2012 № 2612, а также с требованием возвратить земельный участок по акту приема-передачи. Поскольку ООО «Спектр» после прекращения договора аренды от 31.05.2012 № 2612 спорный земельный участок не возвратило, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском. ООО «Спектр», полагая, что имеет право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона сроком на 5 лет, поскольку место размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101152:550, на котором находится принадлежащий ему нестационарный торговый объект, включено в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Тольятти, утвержденную постановлением администрации городского округа Тольятти от 14.05.2021 № 1859-п/1, под номером 308 (далее – Схема от 14.05.2021 № 1859-п/1), обратилось в арбитражный суд со встречным иском. Суды
о результатах аукциона, который ФИО2 не подписан и им не получен, но подписан его представителем ФИО3 по доверенности, которую предоставить не могут, т.к. ими не сделана копия. Однако. Данный факт не может служить основанием для признания аукциона незаконным. Из п. 5 ст. 448 ГК РФ следует, что лицо выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Если предметом торгов было только право на заключение договора , такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. В соответствии со ст. 445 ГК РФ в случаях, когда для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора
государственная собственность на которые не разграничена. На основании ст. 222, 301 ГК РФ, ст. от ДД.ММ.ГГГГ № ст. 76 Земельного Кодекса РФ, просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: от возведенных на нем строений ( жилой дом, хозяйственно – бытовые строения, забор в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного решения. ДД.ММ.ГГГГ от Селезневой ФИО14 поступило встречное исковое заявление, просит признать за ней право на заключение договора аренды земельного участка № с кадастровым номером № расположенный по адресу: , жилой район площадью 939 кв.м под самовольно выстроенный жилой дом по адресу: , обязать Департамента имущественных отношений заключить договора аренды земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , жилой район », площадью 939 кв.м под самовольно выстроенный жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что согласно п. 8 Протокола об итогах аукциона на право заключения договора аренды з/у №
участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона на повышение стоимости по продаже в собственность и прав на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Зеленодольского муниципального района РТ, правом распоряжения которыми обладает МО Зеленодольский муниципальный район: Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 16:20:080111:523, площадью 600кв.м., расположенный по адресу: РТ, ЗМР, ФИО4, <...> уч.9. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. Вид продажи - право на заключение договора аренды на 5 лет. Начальная цена -700000руб. Лот №2:земельный участок с кадастровым номером 16:49:000000:316, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ЗМР, <...>. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Вид продажи -право на заключение договора аренды на 5 лет. Начальная цена - 900000 руб. Лот №3:земельный участок с кадастровым номером 16:20:020125:25, площадью 937 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ЗМР, пгт. Н.Вязовые, ул. Гвардейская, д.35. Категория
на кадастровом плане территории в <адрес> площадью 2096 кв.м. по <адрес>, обязать ФГБУ ФКП Росреестра по РТ снять с кадастрового учета земельный участок .... площадью 2096 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из государственного кадастра недвижимости. Определением Приволжского районного суда <адрес> от <дата> исковые заявления ФИО6, ФИО5, ФИО7 объединены в одно производство. В обоснование заявленных требований ФИО6, ФИО5, ФИО7 указывается, что вступившими в законную силу решениями Приволжского районного суда <адрес> за ФИО6 признано исключительное право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1080 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО5 признано исключительное право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1078 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО7 признано исключительное право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанными решениями было установлено, что земельные участки являются республиканской собственностью и предоставлены в бессрочное постоянное пользование Республиканской клинической больнице МЗ РТ. Министерством земельных и имущественных отношений Республики
