Право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В этой связи в данном подразделе также подлежит отражению информация об указанных объектах до их регистрации в Росреестре, если на отчетную дату у лица, в отношении которого представляется справка, имеется право собственности. 87. Указанию также подлежит недвижимое имущество, полученное в порядке наследования (выдано свидетельство о праве на наследство) или по решению суда (вступило в законную силу), право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке (не осуществлена регистрация в Росреестре). 88. Каждый объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности, указывается отдельно (например, два земельных участка, расположенные рядом и объединенные одним забором, указываются в справке как два земельных участка, если на каждый участок есть отдельный документ о праве собственности и т.п.). Заполнение

отражению объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности гражданину, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя. При заполнении данного подраздела рекомендуется заблаговременно проверить наличие и достоверность документов о праве собственности и/или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 79. Юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества является государственная регистрация прав на недвижимое имущество (часть 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В связи с этим сведения об объекте недвижимости указываются в данном подразделе в точном соответствии с информацией об этом объекте, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на отчетную дату. 80. Указанию также подлежит недвижимое имущество, полученное в порядке наследования (выдано свидетельство о праве на наследство) или по решению суда (вступило в законную силу), право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке (не осуществлена регистрация

кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В этой связи в данном подразделе также подлежит отражению информация об указанных объектах до их регистрации в Росреестре, если на отчетную дату у лица, в отношении которого представляется справка, имеется право собственности. 3.1.4. Указанию также подлежит недвижимое имущество, полученное в порядке наследования (выдано свидетельство о праве на наследство) или по решению суда (вступило в законную силу), право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке (не осуществлена регистрация в Росреестре). В случае если право собственности на объекты недвижимого имущества, фактически находящегося в собственности (погреба, гаражи, бани, дачи и т.д.), не зарегистрированы в установленном законом порядке и не включены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то

признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости. Иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства (части 1 и 2 статьи 30 ГПК РФ). Иски, связанные с правами на недвижимое имущество, находящееся за границей, разрешаются по праву страны, где находится это имущество. 4. Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества. 5. На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и

(сделки) в отношении перехода права собственности на квартиру должны исполняться сторонами в общем порядке. С выводами судебных инстанций согласиться нельзя, так как они основаны на неправильном применении норм материального права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 81 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования . В силу пункта 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан,

делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что обжалуемое определение суда апелляционной инстанции принято с существенным нарушениям норм материального и процессуального права и согласиться с ним нельзя по следующим основаниям. В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое

в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи). Согласно пункту 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из материалов дела следует, что к ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности на жилой

должника. Кроме того, постановление суда кассационной инстанции содержало указание на то, что, в силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Так, в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации от 12.07.2017 № 3 обращено внимание судов на то, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В п. 1 ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что основанием для государственной регистрации является свидетельство о праве на наследство, а также предусматривает возможность одномоментной подачи заявления о государственной регистрации права собственности и

правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции. Основанием требования, заявленного ФИО1, послужило приобретение права собственности на спорное имущество в порядке наследования. В этой связи суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что самостоятельные требования заявлены в связи с наследственными правоотношениями и направлены на защиту прав третьего лица, как наследника. Поскольку данный спор связан с признанием права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования , суд правомерно прекратил производство по делу в части требований ФИО1 ввиду неподведомственности рассматриваемого спора арбитражному суду. Кроме того, установив, что на дату подачи искового заявления в суд первой инстанции истец – ФИО2 не обладал статусом индивидуального предпринимателя, суд в силу статьи 27 АПК РФ и пятого абзаца пункта 13 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 не нашел оснований для рассмотрения спора по существу за его неподведомственностью

½ жилого дома, находящихся по адресу: ЕАО, <...>. Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции указанное ходатайство расценил как заявление о предоставлении доступа в жилое помещение. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства помимо прочего указал, что представленные суду доказательства не подтверждают наличие у должника права собственности на спорное жилое помещение, его регистрацию в нем. Однако судом первой инстанции не учтено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), на что также обращено внимание в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пункте 36 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017) от

на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). Таким образом, иной момент возникновения установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абзац 3 пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», абзац 2 пункт 11 постановления Пленума № 10/22). Иной момент возникновения права также установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В пункте 1 статьи 51 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-XI «О кооперации в СССР» указано, что граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей), а в предусмотренных уставами

доказательства наличия у должника наследственного имущества, а также указал на предпринимаемые им меры по его продаже. В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3 от 12.07.2017 г. указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В п. 1 ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ в п. 2 ст. 14 указывает, что основанием для государственной регистрации является свидетельство о праве на наследство, а также предусматривает возможность одномоментной подачи заявления о государственной регистрации права собственности и

признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по кассационной жалобе ФИО1 на решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 14.01.2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24.05.2021 года. Заслушав доклад судьи Парамоновой Т.И., судебная коллегия установила: ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании наследника принявшим наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Истец просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в размере 1/4 доли в праве после смерти сына ФИО10, уменьшив долю в наследственном имуществе ФИО2 до 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 14.01.2021 года исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24.05.2021 года решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 14.01.2021 года оставлено без изменения,

года АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т. судей Киньягуловой Т.М., Свистун Т.К. при секретаре Багиеве Р.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО1, ФИО2 на решение Чекмагушевского районного суда РБ от 08 августа 2014 года, которым постановлено: в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Чекмагушевский сельсовет Чекмагушевского района РБ, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать. Встречные иск. удовлетворить. Признать право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 на квартиру по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым. Признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять их регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... . Прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, и с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу: ... . Заслушав доклад судьи Нурисламова

Дело № 2-258/2019 УИД 34RS0039-01-2019-000349-63 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 сентября 2019 года с. Старая Полтавка Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Власова Е.Н., при секретаре судебного заседания Рассоха Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело № 2-258/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования , УСТАНОВИЛ: Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования: 2/131 земельного участка площадью 20620000 квадратных метров, по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, после смерти матери ФИО5. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем Старополтавским

наследования право собственности на жилой дом общей площадью 56,70 кв.м. и земельный участок общей площадью 785.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, расположенный под жилым домом. Суд постановил указанное выше определение. В частной жалобе ФИО1 просит отменить определение городского суда г.Дагестанские Огни от 27 ноября 2015 года и разрешить вопрос по существу, указав, что судом нарушены нормы процессуального права. Считает, что ее заявление соответствует закону, так как она просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования . В соответствии со ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо