Право собственности снт на газопровод - гражданское законодательство и судебные прецеденты

заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судом установлено, что монастырю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:28:0070111:21 площадью 102800 кв.м. Право собственности зарегистрировано 21.12.2009. Постановлением администрации от 27.08.2007 № 2822 товариществу предварительно согласовано место размещения газопровода и утвержден акт выбора земельного участка под строительство газопровода на земельном участке монастыря площадью 2480 кв.м. Администрация 02.06.2009 выдала товариществу разрешение на строительство газопровода высокого, среднего давлений для газификации жилых домов № 10 и № 31 по адресу: Московская область, Домодедовский район, вблизи д. Лукино, СНТ «Эскулап», 18.01.2010 выдала разрешение на ввод в эксплуатацию распределительного газопровода, газопроводов высокого, среднего и низкого давления общей протяженностью 2008,81 м, на основании которого 27.02.2010 произведена государственная регистрация права собственности товарищества на распределительный газопровод , в том числе газопровод среднего давления протяженностью 573,91 п.м, газопровод низкого давления протяженностью 0,75 п.м, и газопровод высокого давления протяженностью 1436,5 м. Ссылаясь на то, что

проспекту в Калининграде» протяженностью 6172 м с кадастровым номером 39:15:000000:6711, расположенное по адресу: Калининград, Советский пр., СНТ «Дачное»; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - Управление Росреестра) снять с государственного кадастрового учета указанное сооружение; признать за СНТ «Янтарь» и СНТ «Дачное» право общей долевой собственности (доля каждого в размере ½) на участок газопровода высокого давления протяженностью 137 м от врезки данного газопровода в магистральный газопровод высокого давления диаметром 530 мм, проходящий по адресу: Калининград, Большая окружная ул., (точа А), до развилки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Дачное» и точки врезки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Янтарь» (точка Б), построенного в соответствии с договором от 20.01.2014 № 01/2014 о совместной деятельности без извлечения прибыли, со соответствующими координатами, указанными в иске, расположенный на территории земельных участков с кадастровыми номерами 39:15:120802:1 и 39:15:120802:476, а также на территории кадастрового квартала 39:15:120802; взыскать 46

Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу акционерного общества «Мособлгаз» на решение Арбитражного суда Московской области от 19.05.2020, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.11.2020 по делу № А41-8446/2020 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Спасское» (далее - СНТ «Спасское») к акционерному обществу «Мособлгаз» (далее - АО «Мособлгаз»), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, об устранении нарушения права собственности СНТ «Спасское» на газопровод высокого давления с кадастровым номером 50:09:0000000:186445 (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установил: решением Арбитражного суда Московской области от 19.05.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.11.2020, исковые требования удовлетворены. В кассационной жалобе заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. АО «Мособлгаз» считает,

содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Центрального округа приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов, исходя из следующего. Судами двух инстанций установлено, что решением исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов от 20.08.1987 № 496 «О закреплении границ земельных участков садоводческих обществ города» за садоводческим товариществом «Рассвет» закреплен земельный участок площадью 71,0 га на праве бессрочного пользования. Протоколом № 1 от 26.06.2013 организационного собрания по вопросу строительства газопровода на принципе долевой собственности на территории СНТ «Рассвет», на котором присутствовало 30 граждан, принято решение осуществить строительство газопровода на принципах долевого участия (за счет личных средств) собравшихся на собрании. Доверенным лицом от дольщиков, ответственным за решение организационных вопросов, проведение оплаты подрядным и проектным организациям, а также за сбор денежных средств у дольщиков избрана ФИО46 В соответствии с выпиской из постановления правления СНТ «Рассвет» от 01.06.2013 № 9 правление СНТ «Рассвет» не возражало о подведении природного газа к

некоммерческому товариществу «Портовик», место нахождения: 236023, Калининград, ул. Ломоносова, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – СНТ «Портовик»), и некоммерческому партнерству по организации эксплуатации газовых сетей СНТ «Портовик» Центрального района города Калининграда, место нахождения: 236023, Калининград, ул. Ломоносова, СНТ «Портовик», ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Партнерство), о признании за каждым из истцов и за СНТ «Портовик» права собственности на долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на сооружения трубопроводного транспорта: - «газоснабжение жилых строений в СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик» в Калининграде. Газопровод высокого давления», протяженность 1842 м, кадастровый номер 39:15:000000:9765, - «газорегуляторный пункт шкафного типа системы газоснабжения жилых строений СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик»», общая площадь 19 кв. м, кадастровый номер 39:15:000000:7440, местоположение: Калининград, ул. Ломоносова, СНТ «Портовик», СНТ «Спутник», СНТ «Энергетик», а также об истребовании у Партнерства в пользу каждого из истцов доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на указанные выше

долях по ?. Согласно пункту 1.1 договора от 04.02.2020 исполнитель принял на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства жилой индивидуальный дом (далее - объект капитального строительства) к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом газа) газоиспользующего оборудования, а заявитель принял на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка: <...> СНТ «Союз», уч. 5, кадастровый номер земельного участка 66:36:0109005:7 в соответствии с условиями настоящего договора, а также оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению). Согласно проектной документации, разработанной в рамках исполнения договора от 04.02.2020, технологическое присоединение планируется осуществить к подземному газопроводу низкого давления с рабочим давлением Р до 0,0028 МПа, запроектированного из полиэтиленовых труб ПЭ 110 в подземном исполнении и диаметром 25x2,8 мм в надземном исполнении. Общество «Газпром газораспределение Екатеринбург» 10.02.2021 обратилось в администрацию с заявлением

права собственности первоначальным способом оно могло возникнуть только у застройщика, у истца и третьих лиц оно могло возникнуть только производным способом – на основании договора и акта приема-перадачи, которые в данном случае отсутствуют. Таким образом, строительство газопровода среднего и низкого давления на землях общего пользования СНТ «Мичуринцев» само по себе не влечет возникновения у истца и третьих лиц права собственности на газопровод как объект недвижимости. Кроме того, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации СНТ «Мичуринцев» предоставило ОО «Мичуринцев» и ответчику земельный участок на территории СНТ «Мичуринцев» для строительства спорного газопровода . Доводы истца и третьих лиц о том, что проектная документация изготовлялась по заказу СНТ «Мичуринцев», а строительство велось за счет средств членов СНТ «Мичуринцев», опровергаются установленными по делу обстоятельствами. Так, на основании протокола собрания учредителей ОО «Мичуринцев» от 24.12.2015 №1 ФИО13, ФИО15 и ФИО19 создана Общественная организация по проектированию, строительству и эксплуатации газопровода среднего давления в г.Барнауле

соответствует местонахождению земельного участка, фактически используемого гражданином, после чего подписать данные документы, ввести в заблуждение членов Правления СНТ «Сокский залив» для того, чтобы они также подписали подложные заключения. Впоследствии ФИО3, действуя в группе лиц по предварительному сговору с неустановленными следствием лицами, планировали переоформить право собственности на данные земельные участки на третьих лиц. Осуществляя свой преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, действуя с корыстной целью, ФИО3, используя свое служебное положение, в вышеуказанное время, находясь в районе СНТ «Сокский залив», действуя группой лиц по предварительному сговору с неустановленными лицами, согласно договоренности определила земельные участки на территории бывшей охранной зоны газопровода , обозначив их как земельные участки с № СНТ «Сокский залив», после чего с целью обмана подготовила бланки подложных документов - «заключение правления СНТ «Сокский залив», подтверждающее, что описание местоположения земельного участка, соответствует местонахождению земельного участка, фактически используемого гражданином» на каждый из вышеуказанных

заседании). В судебном заседании истцы ФИО83, ФИО2, ФИО3, каждый из них, свои требования поддержали, просили иск удовлетворить. Пояснили, что их иск был подан в связи с тем, что СНТ «Рассвет» был подан иск к ТСН «Рассвет» о признании отсутствующим право собственности на газопровод ТСН «Рассвет» и признании права собственности на газопровод за СНТ «Рассвет», между тем, как строительство газопровода велось ни за счет средств СНТ «Рассвет», а за счет личных денежных средств 85 собственников земельных участков, расположенных на территории садового общества «Рассвет», одни из которых ( собственники) являлись членами СНТ, другие ТСН, некоторые одновременно членами СНТ и ТСН. ТСН «Рассвет» было создано в целях того, чтобы зарегистрировать право на газопровод , а впоследствии осуществить все необходимые действия, связанные с обслуживанием газопровода, внесением газопровода в реестр опасных производственных объектов, страхованием объекта от имени юридического лица. Истцы пользуются газом, прав истцов регистрацией права собственности объекта за ТСН «Рассвет» не нарушено, иск