ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Правоприменительная практика росреестра - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Росреестра от 14.03.2018 N П/0082 (ред. от 28.08.2018) "Об утверждении Плана противодействия коррупции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 2018 - 2019 годы"
организаций (далее - СРО) УКСО, УГЗН, УИТ до 31.12.2020 Повышение уровня информационного обеспечения при реализации контрольно-надзорных функций, повышение качества оказания государственных услуг и снижение коррупционных рисков при проведении действий по внесению сведений в государственный реестр СРО (в ред. Приказа Росреестра от 28.08.2018 N П/0354) (см. текст в предыдущей редакции) 3.15. Проведение обобщения и анализа правоприменительной практики при осуществлении государственного контроля (надзора) УГЗН, УКСО до 01.05.2019 и 01.05.2020 Обеспечение единой правоприменительной практики при осуществлении государственного контроля (надзора) (в ред. Приказа Росреестра от 28.08.2018 N П/0354) (см. текст в предыдущей редакции) 3.16. Реализация программы профилактики правонарушений обязательных требований УГЗН, УКСО до 31.12.2020 Проведение работы с поднадзорными субъектами в целях профилактики правонарушений обязательных требований (в ред. Приказа Росреестра от 28.08.2018 N П/0354) (см. текст в предыдущей редакции) 4 Взаимодействие Росреестра с институтами гражданского общества и гражданами, а также создание эффективной системы обратной связи, обеспечение доступности информации о деятельности Росреестра 4.1. Обеспечение возможности
Приказ Росреестра от 20.12.2019 N П/0525 "О программе профилактики нарушений обязательных требований, соблюдение которых оценивается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного контроля (надзора), на 2020 год и плановый период 2021 - 2022 годов"
Размещение на официальном сайте Росреестра материалов с ответами на вопросы, имеющие общий характер, о соблюдении обязательных требований и проведении проверочных мероприятий Управление государственного геодезического и земельного надзора (Дмитриев Ю.Е.), Управление по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций (Соколова М.Г.), Управление кадастровых работ и землеустройства (Харитов М.Д.), Управление оценки объектов недвижимости (Конокотин М.Н.) территориальные органы Росреестра По мере необходимости 8 Проведение совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации публичных обсуждений результатов правоприменительной практики территориальные органы Росреестра В течение года по согласованию с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации 9 Проведение консультаций с подконтрольными субъектами, отнесенными к категории среднего и умеренного риска, семинаров, горячих линий, тематических конференций, консультаций и иных мероприятий Территориальные органы Росреестра Не реже 1 раза в квартал 10 Информирование неопределенного круга подконтрольных субъектов посредством средств массовой информации с разъяснением обязательных требований и важности их соблюдения Управление государственного геодезического и земельного надзора (Дмитриев Ю.Е.), Управление по контролю
Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2009 N 534 "Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости"
│Образовательного центра │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │9.2.5│ Проведение процедур, связанных с│ 2011 г. │ Росреестр │ │ │образовательной деятельностью│ │ Образовательный │ │ │Образовательного центра│ │ центр │ │ │(лицензирование) │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │ 9.3 │ Разработка и внедрение│ 2011 г. │ Росреестр │ │ │ориентированных на качество│ │ Образовательный │ │ │государственных услуг и│ │ центр │ │ │особенностей правоприменительной│ │ │ │ │практики программ подготовки и│ │ │ │ │повышения квалификации сотрудников │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │ 9.4 │ Создание информационно-│ 2011 г. │ Росреестр │ │ │образовательного портала│ │ Образовательный │ │ │Росреестра │ │ центр │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │ 9.5 │ Создание ведомственной системы│ 2012 г. │ Росреестр │ │ │дистанционного обучения │ │ Образовательный │ │ │ │ │ центр │ └─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────────────────┘ ------------------------------------------------------------------
Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0242 (ред. от 24.03.2023) "Об утверждении Плана противодействия коррупции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 2021 - 2024 годы"
Росреестра, автоматизирующих деятельность по государственному контролю (надзору) У-16, У-10, У-07 до 31 декабря 2024 г. Минимизация коррупционных рисков за счет автоматизации процессов при осуществлении контрольно-надзорной деятельности (в ред. Приказа Росреестра от 29.09.2021 N П/0447) (см. текст в предыдущей редакции) 3.13. Проведение обобщения и анализа правоприменительной практики при осуществлении государственного контроля (надзора) У-16, У-07 до 1 июля 2022 г., 1 июля 2023 г. и 1 июля 2024 г. Обеспечение единой правоприменительной практики при осуществлении государственного контроля (надзора) (в ред. Приказа Росреестра от 29.09.2021 N П/0447) (см. текст в предыдущей редакции) 3.14. Реализация программы профилактики правонарушений обязательных требований У-16, У-07 до 31 декабря 2024 г. Снижение числа нарушений обязательных требований, уменьшение оснований для проявления коррупционных рисков (в ред. Приказа Росреестра от 29.09.2021 N П/0447) (см. текст в предыдущей редакции) 3.15 Увеличение доли проверочных мероприятий, проводимых дистанционно У-16, У-07 до 31 декабря 2024 г. Сокращение числа контактов между контролируемыми лицами и должностными
Постановление № 11АП-16004/14 от 25.11.2014 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
о НП «ПООСП-МСБ-ОПОРА» в Реестр за № 0068 и предметом саморегулирования для него была принята предпринимательская деятельность его членов в области производства отделочных работ, производители которых не обязаны быть членами СРО согласно Градостроительному кодексу РФ. Письмом от 21.05.2010 нг. №7-3978-ГЕ некоммерческое партнерство уведомлено о принятом решении (т. 1 л.д. 36). В дальнейшем, после проведения компетентными органами проверок деятельности ряда некоммерческих партнерств, основанных на членстве лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере строительства, с учетом правоприменительной практике, Росреестр пришел к выводу о том, что внесение сведений в Реестр в отношении ответчика произведено в противоречии с действующим законодательством. Письмом от 31.01.2014 № 07-00446/14 истец предложил ответчику - НП «ОПОРА» подать заявление об исключении сведений о нем из Реестра и разъяснено его право обратиться в Ростехнадзор для получения статуса саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство (ст. 55.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Оставление данного письма без исполнения и послужило основанием для обращения
Постановление № А49-5236/14 от 11.03.2015 АС Поволжского округа
за № 0068 и предметом саморегулирования для него была принята предпринимательская деятельность его членов в области производства отделочных работ, производители которых не обязаны быть членами СРО согласно Градостроительному кодексу РФ (далее – ГрК РФ). Письмом от 21.05.2010 нг. № 7-3978-ГЕ некоммерческое партнерство уведомлено о принятом решении (т. 1 л.д. 36). В дальнейшем, после проведения компетентными органами проверок деятельности ряда некоммерческих партнерств, основанных на членстве лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере строительства, с учетом правоприменительной практики, Росреестр пришел к выводу о том, что внесение сведений в Реестр в отношении ответчика произведено в противоречии с действующим законодательством. Письмом от 31.01.2014 № 07-00446/14 истец предложил ответчику подать заявление об исключении сведений о нем из Реестра и разъяснил его право обратиться в Ростехнадзор для получения статуса СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство (статья 55.3 ГрК РФ). Оставление данного письма без исполнения и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением
Постановление № 13АП-27754/2014 от 21.01.2015 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
податель просил отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об отказе в иске. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что «корректировка правоприменительной практики» не может являться основанием для принятия судебного акта. Правоприменительная практика в данном случае носит противоречивый характер. Саморегулируемые организации объединяют субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства или рынка произведенных товаров (работ, услуг), а не конкретных видов работ (услуг). Деятельность саморегулируемых организаций, члены которых не выполняют работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства и входящих в сферу контроля Ростехнадзора регламентируются не нормами Градостроительного кодекса РФ, а нормами Федерального закона от 01.12.2007 №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», вести реестр таких организаций должен Росреестр . Контроля за ответчиком со стороны Ростехнадзора не требуется. Заявителем не приведено доводов в обоснование того, что СРО «Астериск» не соответствует каким-либо требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям по Закону №315-ФЗ. Судом не дан ответ на вопрос, регулируется ли
Постановление № А56-8600/2021 от 05.08.2021 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
в суд обращения исх.№5/03-00009 от 24.03.2021 года; в связи с неотносимостью к обстоятельствам настоящего дела правоприменительной практики, на которую ссылается автор письма. Суд первой инстанции сослался на то, что согласно пункту 56 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», суд не может допускать ситуации, когда полномочиями арбитражного управляющего обладает лицо, в наличии у которого должной компетентности, добросовестности или независимости у суда имеются существенные и обоснованные сомнения. Таким образом, как указал суд первой инстанции, стороне, возражающей против утверждения конкретной кандидатуры арбитражного управляющего (либо саморегулируемой организации), достаточно подтвердить существенные и обоснованные сомнения в независимости управляющего, иными словами, зародить у суда разумные подозрения относительно приемлемости названной кандидатуры. Суд первой инстанции сослался на то, что им проверены сведения о судебных делах, на которые ссылается Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, а также проведен анализ общедоступной информации, в результате чего установлено, что практически во
Постановление № 15АП-6034/2022 от 11.05.2022 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 31.01.2011 N 1-П, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что принятие решения о признании должника банкротом влечет снятие ограничений и запретов в отношении имущества должника, в том числе наложенных в рамках уголовного дела в качестве обеспечительной меры для целей исполнения приговора в части гражданского иска. Данные выводы соответствуют сложившейся правоприменительной практике - в частности, определениям Верховного Суда Российской Федерации от 23.03.2017 N 307-ЭС17-1651 по делу N А56-96362/2015, от 27.12.2019 N 306-ЭС19-25270 по делу N А57-27908/2018, от 04.12.2018 N 305-КГ18-21215 по делу N А40-200331/2017, от12.03.2020 N 309-ЭС20-940 по делу N А50-2223/2019, от 21.10.2021 N 307-ЭС20-12297 (4). Довод Управления Росреестра по Краснодарскому краю о том, что действующим законодательством, а также правоприменительной практикой не предусмотрено самостоятельное погашение органом регистрации прав в ЕГРН записей о государственной регистрации ареста (запрета), отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку в рассматриваемом случае запись о погашении арестов и запретов, ранее наложенных в отношении имущества должника-банкрота, подлежала погашению в
Решение № 2А-267/2022 от 15.04.2022 Ступинского городского суда (Московская область)
нарушении ч. 1 ст. 27 Закона о регистрации не указаны какие именно причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 не устранены. Кроме того, Решение об отказе принято с нарушением ч. 6 ст. 29 Закона о регистрации так как не содержит обязательной ссылки на положения настоящего Федерального закона, а также, утверждение Органа регистрации о том, что образование одного земельного участка под несколькими МКД законом не предусмотрено, является неправомерным противоречит как реальной правоприменительной практике Росреестра , так правовым позициям Высших судов РФ. В Проекте межевания территории квартала, в границах которого расположен МКД, утвержденного постановлением Департамента городского имущества г Москвы № 817 от 19 января 2017 г., указано, что МКД расположен на участке №. Постановление опубликовано на интернет-сайте Департамента городского имущества г. Москвы. В Письме Департамента городского имущества от 13.08.2020 исходящий номер ДГИ-ЭГР-36642/20-1 говорится, что в соответствии с утвержденным проектом межевания квартала, территории жилого дома по адресу: <адрес>, определен
Апелляционное определение № 33-437/2018 от 31.01.2018 Ленинградского областного суда (Ленинградская область)
будет предъявлении иска о признании отсутствующим права общей долевой собственности Савельевой О.С. и Бельского Н.И. на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается правоприменительной практикой, закрепленной в абз. 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Кроме того, в своем иске Мосин Р.Е. обратил внимание на тот факт, что регистрация права собственности Бельского Н.И. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, выполненная Управлением Росреестра по Ленинградской области 28 октября 2015 года в упрощенном порядке на основании архивной справки, выданной 16 июня 2014 года администрацией МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области, имела место уже после смерти