Правоустанавливающие документы на электросетевые объекты - гражданское законодательство и судебные прецеденты

истцу ко дню судебного заседания представить: -письменные пояснения либо процессуальное ходатайство относительно необходимости привлечения к участию в деле в качестве соответчика – открытое акционерное общество Научно-производственного агрокомбината «Митрофановский»; -сведения о земплепользователях (правообладателях) смежных земельных участков, на которые планируется вынос электросетевых объектов, принадлежащих истцу; Обязать ответчика ко дню судебного заседания: -представить сведения о земплепользователях (правообладателях) смежных земельных участков, на которые планируется вынос электросетевых объектов, принадлежащих истцу; -согласовать с истцом порядок оформления землеустроительных и правоустанавливающих документов на электросетевые объекты в случае положительного решения об их выносе с земельного участка, принадлежащего ответчику. Судья Е.С. Четвертакова

22.01.2014. Между тем, по смыслу пунктов 21, 23, 24 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участок, в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160, пункта 10 Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 10 июня 2011 г. N 223 вырубка лесов (очистка просеки) в целях соблюдения пожарной безопасности объектов электросетевого хозяйства не предполагает представление правоустанавливающих документов на электросетевые объекты . В частности, как следует из пункта 10 Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 10 июня 2011 г. N 223 для проведения указанных в пунктах 8 и 9 настоящих Правил выборочных рубок и сплошных рубок деревьев, кустарников, лиан юридические и физические лица, использующие леса для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, направляют в орган государственной власти, орган местного самоуправления в пределах их полномочий,

предоставив в качестве документа – основания регистрации права декларацию об объекте недвижимого имущества. Регистрирующий орган, установив отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером 25:28:050003:672, отказал заявителю в регистрации права. Оценив оспариваемый отказ в порядке статьи 71 АПК РФ в совокупности с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о наличии у Управления Росреестра по Приморскому краю оснований для принятия оспариваемого решения. Из кадастрового паспорта рассматриваемого сооружения следует, что входящие в состав сооружения железобетонные опоры расположены на трех земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:000000:13428, 25:28:050003:496 и 25:28:050003:672. В соответствии с абзацем 10 статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» линии электропередачи являются объектами электросетевого хозяйства. Опоры ЛЭП являются конструктивными элементами воздушных линий, то есть входят в состав линейного объекта . В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» сооружения

мероприятий по технологическому присоединению по заключенным АО «ЛОЭСК» договорам в случае невыдачи ПАО «ФСК ЕЭС» проекта договора. 22.10.2018 в письме вх. № 00-03/7323 ПАО «ФСК ЕЭС» сообщило, что представленные 28.08.2018 соглашения о размещении не могут быть приняты в качестве правоустанавливающих документов на земельные участки, на которых будут возведены объекты электросетевого хозяйства АО «ЛОЭСК», поскольку не отвечают требованиям гражданского и земельного законодательства. 23.10.2018 АО «ЛОЭСК» направило пояснения относительно правомерности заключенных соглашений о размещении с приложением дополнительных документов. ПАО «ФСК ЕЭС» в ответ на письмо АО «ЛОЭСК» от 09.11.2018 № 00-03/7829 отказало в принятии заявки в связи с непредставлением АО «ЛОЭСК» правоустанавливающих документов на земельные участки, на которых будут располагаться вновь создаваемые объекты . 24.12.2018 в связи с возникшей потребностью увеличения необходимой мощности АО «ЛОЭСК» направило в адрес ПАО «ФСК ЕЭС» откорректированную заявку (далее - Заявка № 2) исх. № 00-03/7646 с приложением заключенных договоров аренды (№ 2 от 19.11.2018, № 3

Положения Правил в их системном толковании предусматривают, что документы, представляемые заявителем, должны быть достоверны и корректны. Истцом не представлены правоустанавливающие документы на вторую кабельную линию, чем нарушены положения пункта 62 а) Правил ТП. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что у ответчика не возникло обязанности по переоформлению документов о технологическом присоединении по двум точкам присоединения и в отношении объектов, правоустанавливающие документы на которые не представлены. Истец полагает, что применению подлежат положения пункта 69 Правил ТП, однако, этот довод является необоснованным. В результате смены владельца объектов электросетевого хозяйства, произведен «раздел» энергоустановки на самостоятельные объекты : объекты электросетевого хозяйства (владелец - Истец) и энергопринимающее устройство (владелец - потребитель), присоединенное ранее. Из представленного к заявке АТП № 194955 от 07.09.2016 следует, что ранее были технологически присоединены энергопринимающие устройства потребителя в совокупности с питающей их сетью, что соответствует определению энергопринимающего устройства, установленного пунктом 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания