достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, в ходе проведенной управлением плановой выездной проверки выявлены следующие нарушения: фондом приняты и оплачены из средств фонда капитального ремонта, формируемого региональным оператором, работы по капитальному ремонту общего имущества 50-ти многоквартирных домов сверх утвержденной предельнойстоимости; фондом в 2017 году приняты работы по капитальному ремонту 19-ти многоквартирных домов сверх утвержденной предельной стоимости, в результате образована кредиторская задолженность по расчетам с поставщиками и подрядчиками по состоянию на 01.01.2018 по средствам фонда капитального ремонта, формируемого региональным оператором; не выполнен краткосрочный план на 2017 год, и, соответственно, Региональная программа капитального ремонта. Составлен акт, фонду выдано представление о необходимости принятия мер по недопущению в дальнейшем нарушений законодательства, указанных в представлении. Не согласившись с представлением, фонд обратился в
положения Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 185-ФЗ), ошибочно сослался на нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) и Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе). Судом апелляционной инстанции не учтено, что изменения в краткосрочный план по спорному дому не вносились, предельная стоимость работ соответствовала цене договора, при заключении договора объем работ определен не был, утверждая проектно-сметную документацию, стороны утвердили объем работ без изменения твердой цены договора, Фонд наделен правом согласования проектно-сметной документации. В отзыве на кассационную жалобу ООО СК «Континент» с доводами жалобы не согласилось, указав на надлежащее исследование обстоятельств дела и правильное применение судом апелляционной инстанции норм права, а также согласование проектно-сметной документации с техническим заказчиком. Ссылается на осведомленность истца о том, что фактическая площадь
порядке. Как следует из материалов дела, между ООО «Жилищный Трест - Лучший дом» (заказчик) и ООО «Лифт-Монтаж 39» (подрядчик) заключен договор от 25.09.2020 (далее – договор) на выполнение работ по замене вышедшего из строя лифтового оборудования многоквартирного дома № 7А по ул. Л. Иванихиной в г. Калининграде. Согласно пункту 1.2 договора заказчик принимает надлежащим образом выполненные подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором. В соответствии с пунктом 2.1 договора предельная стоимость работ не может превышать 653 600 руб. Пунктом 3.1 договора предусмотрена, что заказчик оплачивает подрядчику аванс в размере 30% с момента вступления в силу решении внеочередного общего собрания собственников помещений дома; окончательный расчет производится в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ и получения счета от подрядчика. В соответствии с пунктом 5.1 договора срок выполнения работ до 15.02.2021. В силу пункта 5.3 договора фактической датой окончания работ является дата подписания акта
увеличением на 20% НДС, тогда как ответчик применяет упрощенную систему налогообложения. Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке. Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции установил, что 27.08.2021 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен Договор, согласно которому ответчик принял на себя обязательства выполнить работы по разработке рабочей документации на объекте КФ АО «Апатит»: «Управление. Устройство противодымной вентиляции в зданиях Административного и Инженерного корпусов». Согласно пункту 2.1 Договора предельная стоимость работ по договору составляет 819.366 руб., цена не включает НДС. Согласно пункту 3.1.2 Договора окончание работ – 30.10.2021. Раздел 4 Договора регулирует порядок сдачи и приемки работ (на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ формы КС-2). Согласно пункту 7.1 Договора в случае нарушения подрядчиком сроков исполнения обязательств, предусмотренных Договором или протоколом устранения выявленных недостатков, подрядчик выплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от суммы невыполненного в срок обязательства за каждый день просрочки. Истцом
п. п. 1,2 - избраны председателем общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> Кравченко Т.М., секретарем собрания ФИО; п. 3-принято решение о проведении капитального ремонта МКД № по <адрес> в соответствии со ст. 189 ЖК РФ и использовании средств фонда капитального ремонта; п. 4 -утвержден перечень работ по капитальному ремонту, а именно: ремонт кровли подъездов дома с 1 по 4, 11,13, частичный ремонт кровли дома подъездов с 5-9; п. 5 - утверждена предельная стоимость работ по капитальному ремонту согласно проектно-сметной документации ООО «Строительные технологии» в сумме 3 185 710 руб.; п. 6 - утвержден предложенный срок проведения капитального ремонта в 2017г.; п. 7 - утвержден источником финансирования капитального ремонта: средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете из ежемесячных взносов собственников помещений в МКД; п. 8 - принято решение по выбору лиц, уполномоченных собственниками помещений МКД № по <адрес> участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в
края на ДД.ММ.ГГГГ». Согласно данной программе по дому № <адрес> запланировано проведение капитального ремонта по виду работ утепление фасада на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы. На ДД.ММ.ГГГГ года собственниками многоквартирного жилого дома накоплено средств в фонд капитального ремонта с начала действия краевой программы в размере 542 143, 51 рублей, процент собираемости по дому составляет 92,55 %. Согласно протоколу общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ определен вид работ утепление фасада МКД по <адрес>, определена предельная стоимость работ 2 181 753,50 рублей, утвержден минимальный размер ежемесячного взноса – 6 рублей 50 копеек за 1 м2. Общее количество собственников – 23, общее число участников голосования – 22. ДД.ММ.ГГГГ собственниками увеличен размер минимального взноса на капитальный ремонт МКД до 11 рублей 40 копеек, принято решение обратиться в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта с обращением об изменении срока проведения работ по утеплению фасада на 2021 год. ДД.ММ.ГГГГ жильцы многоквартирного <адрес> в <адрес>
Удмуртской Республики от 19 мая 2014 г. №186 (далее – Региональная программа), для указанного МКД установлены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта общего имущества: 2014-2015 годы – ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, фасада, фундамента многоквартирного дома, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (позиция 3977). ДД.ММ.ГГГГ Фондом и ООО «С-строй» заключен договор № на выполнение работ по изготовлению проектной документации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах. Предельная стоимость работ составляет 2 451 646,62 руб. Согласно Техническому заключению по результатам обследования и оценки технического состояния МКД установлен перечень работ, которые необходимо провести в рамках капитального ремонта МКД. В частности, в техническом заключении на октябрь 2015 специалистами ООО «С-Строй» сделаны выводы о том, что требуется полная замена системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, т.к. имеют степень износа 65, 70, 75 и 60 процентов, соответственно; все указанные системы находятся в недопустимом состоянии, которое характеризуется снижением эксплуатационных
проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями. Вместе с тем, проведение капитального ремонта систем канализации, ГВС, отопления в подвале МКД 29 по ул. Свободы г. Рыбинска проводится без надлежаще разработанной проектно-сметной документации и без учета фактического состояния и потребностей общего имущества дома. Так, ответчиком допущены нарушения при ремонте системы канализации. Согласно условиям договора от 20.06.2022 № СВ29-КРЗ подрядчик в срок до 30.07.2023 обязан выполнить капитальный ремонт системы канализации в подвале с заменой выпусков. Предельная стоимость работ – 1.638.354 руб. 80 коп. согласно приложенной локальной смете. При этом ряд условий договора и содержание локальной сметы явно не соответствуют положениям действующего законодательства, строительным нормам и правилам, требованиям безопасности, а также фактическим потребностям дома и уже выполненным ранее объемам работ. В частности: отсутствует проектная документация, что не позволяет проверить объемы работ, в т.ч. по трубам, запорной арматуре, конфигурации и проектным решениям по части системы в районе подъезда № 7, где располагаются проблемные
