применения к застройщику предупредительной меры в виде приостановления на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства в целях пресечения дальнейшего нарушения прав и законных интересов граждан, оценив поведение застройщика, характер нарушений, степень его вины, последующее предоставление отчетности, специфику деятельности ответчика, суды установили факт исполнения ответчиком предписаний истца, предоставление запрашиваемой истцом документации, устранение выявленных недостатков представленной отчетности, ведение деятельности по созданию объекта и сохранение обязательств перед физическими и юридическими лицами. Учитывая, что застройщиком были заключены договоры участия в долевом строительстве в отношении 100% жилых помещений и отсутствие доказательств фактической возможности застройщика привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства объекта, а также доказательств включения объекта строительства в единый реестр проблемных объектов и привлечения застройщиком денежных средств граждан с нарушением Закона № 214-ФЗ, суды пришли к выводу, что наличие формальных оснований приостановления деятельности по привлечению денежных средств не соответствует цели, установленной Законом № 214-ФЗ. Доводы
по реализации проекта строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода, всего (с НДС, млн. рублей). С учетом заполнения раздела II, заполняется раздел III. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. Таким образом, для предоставления указанной отчетности конкурсный управляющий должен обладать информацией обо всех сданных объектах недвижимости за все время, начиная с регистрации первого договора участия в долевом строительстве. Следовательно, конкурсный управляющий по объективным причинам не мог и не может обеспечить предоставление отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Инспекция Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору заявленные требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на заявление, в частности, указывая, что закон не содержит положений, освобождающих лиц, которые являются застройщиками и в отношении которых введена одна из процедур банкротства, от обязанности по размещению предусмотренной информации либо приостанавливающих действие такой обязанности. Инспекция считает, что общество, имея возможность представления ежеквартальной отчетности, в установленные
в отношении ООО «ГарантСтрой Комплекс» вынесено постановление № 002/415, которым общество привлечено к административной ответственности по части 3 статьи 14.28 КоАП РФ в виде предупреждения. Следовательно, заявителем совершено однородное административное правонарушение в период, когда лицо считается подвергнутым административному наказанию в соответствии со статьей 4.6 настоящего Кодекса за совершение однородного административного правонарушения. Заявитель указывает, что постановлением от 12.07.2018 № 002/415 общество привлечено к административной ответственности по части 3 статьи 14.28 КоАП РФ за несвоевременное предоставление отчетности застройщика , тогда как в рассматриваемом случае, обществом предоставлена отчетность застройщика, содержащая недостоверные сведения. Указанные обстоятельства, по мнению заявителя, свидетельствуют об отсутствии повторности привлечения общества к административной ответственности по части 3 статьи 14.28 КоАП РФ. Вместе с тем, объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ, образует как и несвоевременное предоставление в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в
за III и IVкварталы 2010 г. и за I и за IIкварталы 2011 г. Это свидетельствует о доказанности события вмененного заявителю правонарушения доказано. Поскольку конкурсный управляющий, как следует из оспариваемого постановления, привлечен к административной ответственности как лицо, осуществляющее функции руководителя, то, по мнению суда, он является надлежащим субъектом вмененного ему административного правонарушения. Довод заявителя о ненадлежащем субъекте административного правонарушения в связи с наличием в обществе с ограниченной ответственностью «фМ-Альянс-строй» иного лица, ответственного за предоставление отчетности застройщика , суд не принял, поскольку это обстоятельство само по себе не означает невозможность привлечения к административной ответственности руководителя общества. Вместе с этим, частью 1 ст.1.5 КоАП РФ предусмотрено, что лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. В силу примечания к ст. 2.4 КоАП РФ совершившие административные правонарушения в связи с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных функций руководители и другие работники, а также лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность
№ 1 - 2 квартиры, в жилом доме № 2 -1 квартира, в в жилом доме № 3 - 11 квартир, в жилом доме № 4 - 23 квартиры. Установив, что общество не исполняет обязанность по передаче объектов долевого строительства, в течение трех месяцев со дня наступления исполнения такой обязанности, к указанному застройщику пять раз применялись меры административного воздействия в 2019 году, в 3 квартале 2019 года более чем на 30 дней задержано предоставление отчетности застройщика , Служба строительного надзора на основании пункта 1, 4 части 15 статьи 23 Закона N 214-ФЗ обратилась в суд с заявлением о приостановлении деятельности общества, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В силу пункта 3 части 5 статьи 23 Закона N 214-ФЗ контролирующий орган вправе ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,
у конкурсного управляющего, а также согласно документам, представленным работниками на собрании, работники общества уволены в феврале 2018 года. Таким образом, судами установлено, что в период с февраля 2018 года по настоящее время в обществе не имелось сотрудников, которые могли бы обеспечить сохранность документов предприятия, в том числе сохранность запрашиваемых документов и сведений. С учетом изложенного, суды пришли к обоснованному выводу о том, что общество по объективным причинам не могло и не может обеспечить предоставление отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Суды обоснованно заключили, что в связи с отсутствием у конкурсного управляющего документов общества, а также в связи с нахождением бывшего генерального директора общества в СИЗО с 12.11.2018, конкурсный управляющий не владел и до настоящего времени не владеет информацией о порядке ведения в обществе отчетности и наличии предписаний органа, осуществляющего региональный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
дома (стр. №), адрес (местонахождение): <адрес> В ЕИСЖС размещены проектные декларации (№ 58-000180 и № 58-000177) в отношении указанных выше многоквартирных жилых домов. Относительно нарушения ООО «Застава» срока размещения в ЕИСЖС документа, содержащего информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика, промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 кв. 2020 года, поясняю следующее. Во исполнение Указов Президента, в период с 30.03.2020 по 11.05.2020 г., она являясь сотрудником ООО «Застава», ответственным за предоставление отчетности застройщика , в том числе бухгалтерской (финансовой) отчетности, соблюдала режим самоизоляции, не работала. Отчетность застройщика за 1 квартал 2020 года, в том числе бухгалтерская (финансовая) отчетность размещена на сайте https://наш.дом.рф. 30 мая 2020 года, то есть без нарушения срока. Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика размещен в ЕИСЖС 3 1 мая 2020 года, также в установленный срок. ФИО1 были предприняты все необходимые меры для своевременного (с учетом
об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО «Лазурит», У С Т А Н О В И Л : Постановлением заместителя председателя комитета государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края ФИО2 от 30 апреля 2020 года ООО «Лазурит» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде административного штрафа в размере 80 000 рублей за предоставление отчетности застройщика , об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за III квартал 2019 года, не в полном объеме и содержащим недостоверные сведения в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор). В жалобе, поданной в Кировский районный суд г. Хабаровска, конкурсный управляющий ФИО1 просит постановление должностного лица административного органа, вынесенное в отношении ООО «Лазурит» отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, ссылаясь на отсутствие вины. Указывает, что Общество
