Предоставление сведений судам из егрн недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

№ 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений лицам, указанным в пункте 8 части 13 статьи 62 данного Закона. Из системного анализа приведенных положений Закона № 127-ФЗ и Закона № 218-ФЗ следует, что арбитражному управляющему предоставлено право на бесплатное получение информации о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах должника в отношении объектов недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, как в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих (имеющихся) должнику в настоящее время, так и в отношении ранее принадлежавших (имевшихся) ему объектов недвижимости. С учетом приведенных норм права суды первой и апелляционной инстанций правомерно указали, что арбитражный управляющий, в том числе временный управляющий, является лицом, которое вправе запросить сведения из ЕГРН о правах на имеющиеся или имевшиеся у организации, в отношении которой введено наблюдение, объекты недвижимости без взимания платы. Следует отметить, что Федеральным законом от 30.04.2021 №

сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуг по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее - Приказ № 968), которым установлен порядок запроса, форма запроса, обязательные сведения и необходимые приложения. В рассматриваемом случае судами обеих инстанций установлено, что запрос содержал сведения о дате, месте рождения должника, его паспортные данные, указанные судебным приставом-исполнителем. Данный запрос обработан в автоматическом режиме, по результатам рассмотрения которого и сформировано уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о правообладателе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Как следует из материалов дела, уведомление от 17.10.2018 на запрос судебного пристава-исполнителя подготовлено сотрудником ФГБУ «ФКП Росреестра» - инженером ФИО4 (том 1, лист 54-55). В соответствии с приложением № 11 к приказу Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости , состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов,

номером 55:36:000000:17069 отсутствуют; документы, подтверждающие предоставление предпринимателю участка площадью 779 кв. м, сведения о том, что смежные участки перераспределены в установленном законом порядке, не предоставлены. Суд кассационной инстанции, отклоняя доводы кассационной жалобы, исходит из установленных по делу обстоятельств и следующих норм права. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости установлены статьей 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Согласно пункту 2 части 3 статьи 3 Закона № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав относится проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти. В соответствии с частью 2 статьи 1, части 1 статьи 7 Закона № 218-ФЗ ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об учтенном объекте недвижимого имущества. Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане,

№ 968 (далее – Приказ № 968). Согласно пункту 43 Приказа № 968 к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя - арбитражного управляющего, конкурсного управляющего) (абзац 3). При этом если сведения ограниченного доступа запрашиваются заявителями, указанными в частях 13 - 16 статьи 62 Закона, документы, подтверждающие право указанных заявителей на получение сведений ограниченного доступа, не представляются, а в запросе дополнительно указываются основания истребования таких сведений, предусмотренные частями 13 - 16 статьи 62 Закона (абзац 10). Как было указано выше, 20.12.2019 представитель арбитражного управляющего обратился в Угличский филиал ГАУ ЯО «МФЦ» с запросами о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН о зарегистрированных объектах недвижимости , принадлежащих физическим лицам - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Применительно к рассматриваемому спору в различный период

что на момент рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копий документов, на указанные объекты были прекращены права заявителя - ООО «Центр». Согласно сведениям ЕГРН лицо, выступающее заявителем - ООО «Центр» по заявлениям о предоставлении сведений ограниченного доступа, не являлось правообладателем объектов, в отношении которых запрашивались сведения. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно сделал вывод о том, что основания для предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 13 статьи 62 Закона № 218 у учреждения отсутствовали. Суд первой инстанции обоснованно отклонил довод заявителя о том, что подпунктом 5 пункта 21 Приказа №968 закреплено право на получение копий документов, помещенных в реестровое дело Единого государственного реестра недвижимости , запись о которых не момент подачи им запроса были погашены в связи с ликвидацией (преобразованием), указав следующее. В соответствии со статьей 7 Закона № 218-ФЗ ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические

виде при личном обращении уникальный идентификатор начисления (УИН) выдается заявителю в момент подачи запроса. В соответствии с п. 4 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.05.2020 № П/0144 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления (УИН). Из материалов дела следует и судом установлено, что 28.11.2020 административный истец обратился в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода в Советском районе с двумя запросами о предоставлении выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости , которым присвоены номера № MFC-0328/2020-93258-1 (PKPVDMFC-2020-11-28-082159), № MFC-0328/2020-93249-1 (PKPVDMFC-2020-11-28-081711). 29.11.2020 года ФИО1 произведена оплата запросов о предоставлении сведений из ЕГРН по выданным квитанциям с УИН, что подтверждается копиями чеков по операции безналичной оплаты услуг Сбербанк-онлайн. Данные платежи были

реестре недвижимости, а также Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 8 апреля 2021 г. № П/0149, приказа Минфина России от 12 ноября 2013 г. № 107н «Об утверждении Правил указания информации в реквизитах распоряжений о переводе денежных средств в уплату платежей в бюджетную систему Российской Федерации», пришел к выводу о том, что непредоставление заявителю сотрудником МФЦ сведений о присвоенном УИН платежа не может свидетельствовать о невыполнении истцом требований порядка предоставления выписки из ЕГРН и порядка осуществления уплаты государственной пошлины. Допущенная ошибка повлекла нарушение прав и законных интересов ФИО3 При таких обстоятельствах, по мнению суда первой инстанции, бездействие административного ответчика в предоставлении сведений из ЕГРН является незаконным и нарушает права административного истца на получение информации из Единого государственного реестра недвижимости , в связи с чем административный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.